Modernne ja kaunis kodu Ihaste mändide all!
Private property, stone house, house area 219.9 m², total area 219.9 m²
Kitchen: induction stove, refridgerator, kitchen furniture
Sanitary arrangements: bath, sauna, separate toilet room and bathroom, shower, washing machine, sewerage, urban water
Heating and ventilation: heated floors, geothermic heating, conditioner
Communications and security: Internet, cable TV, video cameras, fenced with garden
Additional information: terrace, wall cupboard, public transport, parking free parking, garage, parquet, packet windows, furniture, dressing room, electricity, roof tar paper roof
Neighbourhood: water body Emajõgi 300 m, roads in good condition roads, in the city location, surrounding buildings private houses, near forest
Modernne arhitektuur ja looduslähedus – kõik ühes kodus.
Ihaste männimetsade läheduses ootab sind 2022. aastal valminud elegantne A-energiaklassi eramu, mis ühendab kaasaegse disaini, kauni siseviimistluse ja rahuliku elukeskkonna. See on kodu, kus igas detailis peegeldub läbimõeldus ja harmoonia – ideaalne paik perele, kes hindab mugavust, privaatsust ja ajatut stiili.
PLANEERING
I korrus: esik, garaaž (25,8, m²), WC, tehnoruum, elutuba koos avatud köögiga (kokku 66.8 m²), sauna eesruum koos leili- ja duširuumiga, kontor-külalistetuba.
II korrus: trepihall, 3 magamistuba, WC-duširuum, majapidamisruum.
SISEVIIMISTLUS NING SISUSTUS
Siseviimistluses domineerivad hoolikalt valitud materjalid – põrandat katab naturaalne laudparkett, trepimaterjalina kasutatud samuti samas toonis puitu ning astmed on LED-valgustitega. Trepitala on valmistatud tugevast terasest. Trepi klaaspiirded on karastatud ja lamineeritud. Köögis on Arensi köögimööbel koos integreeritud tehnikaga. Modernset kööki kaunistab valge marmorefektiga kivitöötasapind saarel, mida täiendab tumedast kivist tasapind. Elutoas on kaunis dekoratiivkiviplaatidest efektsein. Eritellimusel on valmistatud euroopa tammespoon siseuksed, piirdeliistud ja lävepakud.
Kogu esimese korruse elutoa- ja köögiosa on avar ning külaliste võõrustamiseks ideaalne – see on kokku üle peaaegu 67 m². Nii elutoast, kontorist kui ka sauna eesruumist pääseb mõnusale terrassile, mis suvekuudel moodustab justkui eraldi välise elutoa ala.
Elamu tagumises tiivas asub sauna-ala, mis koosneb duši- ning sauna eesruumist ja Harvia elektrikerisega leilisaunast. Sauna eesruumist saab astuda kohe terrassile, kus on võimalik nautida mõnusaid puhkehetki.
Läbimõeldud lahendusena asub elamu teisel korrusel magamistubade lähedal ka majapidamisruum ning suures teise korruse duširuumis on olemas nii kaunis Schönberg disainvann kui ka dušš. Duširuum on sisustatud Balteco vannitoamööbliga (samuti Balteco peegel) ning paigaldatud on Grohe termostaatidega dušisegistid.
ELAMU
Elamu kõik kandvad seinad on õõnesbetoonplokist ning siseseinad on kiviseinad. Vahelagedeks on õõnesbetoonpaneelid. Hoonel on tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. Akendel on 3x klaaspaketid. Elektrivõimsus on 3x20A.
KÜTE JA MUGAVUSED
• maaküte – ökonoomne ja keskkonnasõbralik lahendus, mis hoiab kulud madalad
• konditsioneer, mis tagab mõnusa sisekliima ka kõige kuumematel suvepäevadel
• lisaks köetav garaaž suurusega 25,8 m², garaaži- ja välisukse tootja Hörmann
• majas on juba toimiv valguskaabliga Telia internet
• paigaldatud on ka valvesüsteem koos liikumisanduritega
• soojustagastusega ventilatsioon
• garaažis on elektrilise laadimisjaama valmidus
Kinnistu on terves ulatuses piiratud aiaga. Autovärav on puldiga avatav. Aia äärde on istutatud elupuud. Majaesine on kaetud tänavakiviga.
ASUKOHT
Asukoht, kus looduslähedane elukeskkond ühineb linnamugavusega.
Maja asub kohe männimetsa läheduses – siin saad nautida rohelust ja vaikust ning lähedal asuvaid terviseradasid. Piirkonnas asuvad sportimiseks mugavad kergliiklusteed.
Kesklinna sõidab autoga 8 minutit.
Läheduses asub linnaliini bussipeatus.
A Le Coq Spordihoone 3,7 km, Net Spordihall 3,4 km.
Lähim kauplus on Ihaste Coop 2 km, Annelinna Selver 4 km.
Tartu Kivilinna Kool 5,4 km, Tartu Descartes kool 5 km.
Tartu Lasteaed Poku 4,7 km, lasteaed Tripsik 5,1 km.
Kui tunned, et see võiks olla sinu kodu, siis võta ühendust ja lähme tutvuma!
