house for sale - Trepimägi 3, Viljandi, Viljandimaa

Miks Viljandi?
Miks osta Viljandisse selline maja?

Kui oled Viljandiga sina peal, siis oled kindlasti sellest majast kümneid või sadu kordi mööda jalutanud. Kui ei ole, siis tule ja vaata! Sa pead seda nägema! Uhked vanad villad järve kaldal reas... Neid eriilmelisi majesteetlikke vanu (ja uut) hooneid ei ole hulgi. See ei ole hulgikaup!

Villa Eichen! See on ainuke. Neid ei ole rohkem. See on Sinu võimalus saada millegi erilise omanikuks!

See funk stiili pärl on projekteeritud legendaarse arhitekti Johannes Fuksi poolt ning ehitati see 1930. aastal. Me ei räägi siinkohal mõnest pisikesest katusekorterist.

Trepimäe villa uus omanik saab enda valdusesse midagi sellist, mida pole kellelgi teisel. Imelise vaate, erilise asukoha ning väga ainulaadse arhitektuurilise lahendusega majesteetliku hoone juures on aga vaat et olulisim see, et ostja saab sellele oma näo anda. Kuna villa ootab renoveerimist, on võimalik kõik kasutatavad materjalid ning iga sisekujunduslik detail enda äranägemise järgi välja valida ning luua harmoonia, mis on omane just talle.

Viljandi on küll koht, mis on eriline kogu oma üle servade loksuvas ilus. Sa armastad seda linna... seda järve... neid vanalinna tänavaid... Siin on eriline vibe. See ei ole Tartu, Tallinn, Pärnu - siin on Viljandi vibe!

Meil kõigil on mõni paik, mida teistest erilisemaks peame. On selleks siis raba serva püsti löödud vaatetorn, metsatukka peidetud suitsuste seintega saunatare või hoopis mõni hipsterikohvik Kalamajas.

Nois erilistes paikades tunneme, et elu on elamist väärt ning kogu maailma kurjus on nagu võinoaga vehkiv õel pöialpoiss – meieni ta ei küündi ning viga teha ei suuda.

Ega siis andekad ja suure südamega inimesed niisama selle linna lummusesse jää, nii et enam mujal elada ei soovigi. Olgu see suveööl Viiratsi mäelt paistev värviliste tulede meri, järv ja lossimäed, vanalinna tänavad oma hubaste kohvikutega või kaaskodanikud ise – siin olles lihtsalt tuleb rahu südamesse.

Kui sinagi oled mööda seda soojade vaibidega hansalinna jalutanud ning mõelnud, et tahaksin olla üks neist erilise õnnega pärjatud inimestest, kes end viljandlasteks nimetada saavad, tasub kinnisvarapakkumistele pilk peale heita.

Tehke endale teene ja ärge keelake võimalusi, mis elu elamisväärseks teevad. Viljandi kutsub!

Raja omale kodu!
Arenda kortermajaks!

Siin saab luua oma unistusi!

***
KINNISASJA ANDMED

* Kinnistu suurus 777 m²
* Katastritunnus 89713:003:0044
* Elamumaa 100 %
* Ehitisealune pind 217 m²
* Üldpind (suletud netopind) 385,9 m²
* Esmane kasutus 1931 a
* Tubade arv 14
* 2 rõdu
* Hetkel majas ametlikult neli korterit (1 X 6-toaline, 2 X 3-toaline, 1 X 2-toaline).
*Maja ei ole muinsuskaitse all, planeeringut saab muuta!
* Soovi korral on võimalik arendada 6-7 väiksemat korterit!
* Maja asub miljööväärtuslikus vanalinna piirkonnas.

* Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon
* Ahiküte
* Aiaga piiratud
* Kuur
* Auto parkimise võimalus Roosi tänaval
* Aed
* Järv ja kesklinn lähedal