Maalähedane rahu ja linnalähendane mugavus !
Private property, stone house, total area 145 m²
Sanitary arrangements: bath, sauna, separate toilet room and bathroom, shower, sewerage, urban water
Heating and ventilation: heated floors, fireplace, geothermic heating
Additional information: packet windows, electricity, terrace, parking free parking, garage, parquet, roof tin roof
Communications and security: neighbourhood watch
Neighbourhood: location in the center location, roads in good condition roads
MIKS VALIDA LUKE?
1. Aeg vs. kilomeetrid ( 15-20 minutit on "magus koht").
Inimesed mõtlevad tihti kilomeetrites, aga tegelikult loeb autosõidule kuluv aeg.
* Tartu piirini on vaid 15-20 minutit sujuvat sõitu mööda hooldatud maanteed. See on täpselt parajalt pikk aeg, et pärast tööpäeva linnakära seljataha jätta ja koju jõudes end "kodulainele" häälestada. Tihti kulub linna sees ummikutes rohkem aega kui Lukelt Tartusse sõites.
2. Nõo valla tipptasemel infrastruktuur
Luke ei ole "keset eikusagit", vaid asub väga tugeva keskuse (Nõo) vahetus läheduses.
*MIDA ÖELDA: " Kõik eluks vajalik on tegelikult 5 minuti kaugusel Nõos- seal on üks Eesti parimaid gümnaasiume, lasteaed, muusikakool, spordihoone ja kauplused. Te ei pea iga asja pärast Tartusse sõitma, sest kohalik teenuste kvaliteet on tihti paremgi kui linnas.
3. Rohkem kodu sama raha eest.
"Sama hinnaga saaksite Tartus võib-olla väiksema krundi või vanema maja, mis vajab renoveerimist. Siin saate aga uhiuue, A-energiaklassi eramu, kus on madalad ülalpidamiskulud ja privaatsus, mida linnas kunagi ei leia."
4. Turvalisus ja elukeskond (Lastele ideaalne).
* Mida öelda: "Luke on tuntud oma rahuliku atmosfääri ja Luke mõisapargi poolest. See on turvaline keskkond, kus lapsed saavad muretult mängida ja õhk on puhas. See on elustiili valik- vahetada linnamüra linnulaulu vastu, tegemata järeleandmisi maja kvaliteedis.
Kevadel 2026.a. valmiv A-energiklassiga üksikelamu. ( Pildid on illustratiivsed, hetkel on võimalik veel kaasa rääkida siseviimistluse osas). Hinda saab tingida kivisillutise ja aia arvelt. Maja asub Nõo küljeall Luke külas uues suvel valmivas Aia põik tänavas. Aia põik tänavale on lisaks 6 meetrisele tolmuvaba kattega sõiduteele planeeritud kõnnitee ning tänavavalgustus. 500m. kaugusele jääb 2 lasteaeda, 50m. kaugusel on spordiklubi, kooli käib koolibuss. Nõo keskus on 5min. autosõidu kaugusel. Lõunakeskus 18 min. autosõidu kaugusel.
3 magamistuba
Elutuba-köök
Saun
Dušš
Vann
2x WC-d
Kamina võimalus
Garaaz
Terass 25m2
Kivisillutis
Paneelaed
Maaküte
Garaaziuks 60mm soojustuse ja automaatikaga
Suur krunt 1940 m2 ( Krundi kõrvale on planeeritud kõrghaljastusega park)
Tsentraalne vesi -ja kanal
Elekter 3x16A
Hind sisaldab käibemaksu!
Brokers please do not disturb.
