Müüa maja,4 magamistuba - Pähkli tn 15-2,Soinaste,
Private property, stone house, house area 109 m², total area 126 m²
Kitchen: induction stove, kitchen 11 m², refridgerator, kitchen furniture
Sanitary arrangements: water boiler, shower, sauna, washing machine, sewerage, urban water, local water
Heating and ventilation: heated floors, gas heating, gas, conditioner
Communications and security: Internet, phone, cable TV, steel door, neighbourhood watch, video cameras, fenced with garden
Additional information: box-room, public transport, parking free parking, parquet, packet windows, furniture, furnishing possibility, dressing room, electricity, terrace, TV-set, wall cupboard, roof tin roof
Neighbourhood: neighbours next to neighbours, surrounding buildings private houses, location in suburb location, roads in good condition roads
MADALATE KULUDEGA KODU TUPIKTÄNAVAS!!
Lisainfo:avatud köök, elekter, mööbli võimalus, parkett, garderoob, ventilatsioon, ühistransport, parkimine tasuta, toad eraldi, eraldi sissepääs, planeering läbi mitme korruse,sileplekk-katus
Köök: köök 11 m²
Sanruum: saun, dušš, boiler,kuivati,tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, tsentraalgaas,soojutagastusega vent.
Side ja turvalisus: Internet, naabrivalve, turvauks
Mõtle vaid,panipaika saad paigutada rattad, rulluisud, lapsevankri ja muu kraami. Auto parkimisega muret pole. Parkimisalale mahub lisaks enda sõidukile ka mõned külaliste sõidukid. Majaosa juurde kuuluv maalapp on piisavalt suur, et rohenäpul tegevust või lemmikloomale ruumi oleks.
Avaras esikus on piisavalt ruumi üleriite jaoks. Elutoas ootab mõnus ja pehme diivan, et lõõgastuda ja perega päeva toimetustest rääkida. Köögis on niipalju ruumi, et kõik vidinad igapäevaste hõrgutiste valmistamiseks ära mahuks. Hea ilma korral ootab suur, möbleeritud terrass kohvitama ja grillima. Saunaruumides on trepialune ruum nutikalt ära kasutatud. Sinna mahuvad pesumasin ja kuivati. Eesruumis jagub ruumi riietumiseks ja peale leilis käimist kosumiseks. Kust pääseb otse ka terrassile jahtuma. II korrusel on 4 eraldi tuba! Jaga igale pereliikmele oma tuba või siis kasuta üht tuba kodukontori või külalistetoana - täpselt nii nagu vajadust on. Lisaks on tubades suured sisseehitatud garderoobikapid. Samuti on II korrusel dusiruum ja WC.
ASUKOHT:
Müüa 2020 valminud valgusküllane paarismaja boks, linna piiril, Pähkli tänaval.Tegu on vaikse tupiktänavaga, mis asub populaarse Soinaste elurajooni kõrval. Samal tänaval mitmed lastega pered, pisematel juba igav ei hakka. Olemas hea ühendus linnaga, bussipeatus 100m ning kergliiklusteed.
Külas värskelt valminud suur mänguplats, kus juba igav ei hakka nii suvel kui talvel.
EELISED:
Peamised eelised on asukoht, autoga kesklinna 10min, Lõunakeskus 3-4 min.Läbimõeldud planeering, 4 magamistuba, panipaik, avar kinnistu, B energiamärgis, saun ja suur möbleeritud terrass.
EHITUSE KIRJELDUS:
Vundament:
Vundament Betonex plokk 190 mm,mis on armeeritud ja betoneeritud, mille alla on valatud armeeritud monoliitbetoon. Vundamendile kleebitud hüdroisolatsioon. Vundament soojustatud 150 mm penoplastiga.
Hoone karkass:
Kõik välimised seinad on laotud aeroc classic plokkidest, paksus 200 mm. Soojustuseks 100 mm Pir soojustus plaatidega-kõik ühenduskohad teibitud ,kaetud laudisega.
Siseseinad:
Maja vahelised seinad on laotud aeroc classic plokkidest, paksus 200 mm. Lisatud kipskarkass sein. Kerg vaheseinad metallkarkassil (66mm), vahel mineraalvill ja kaetud mõlemalt poolt kipsiga.
Aknad ja välisuksed:
Aknad ja rõduuksed on Salamander 82+ profiilisüsteemiga ja kolmekordse klaaspakettiga . Välisuksel on lukud Assa poolt.
Katus:
Katus on kahepoolse kaldega trapetsprofiil kattega plekkatus. Katuse moodustavad ogaplaatfermid mille peale kinnitatud aluskate ja distantsroov. Vee ärajuhtimiseks katuselt paigaldatud vihmaveetorud ja rennid.
Põrandad ja vahelaed:
Põrand tehtud raudbetoonist ja armeeritud terasvõrguga, millele paigaldatud põrandaküttetorustik, ning valatud betoon. Põrandaid katab kvaliteetne parkett. Elamu vahelaed tehtud 50x200mm prussidest. Alumine külg kaetud kipsiga ja viimistletud. Esimese korruse põrandate alla on paigaldatud 200 mm penoplasti. Teise korruse prusside vahele paigaldatud mineraalvill, laagidele paigaldatud 22 mm osb plaat mis kaetud aluskatte ja parkettiga.
Pööninglaele paigaldatud puistevill paksusega 500 mm.
Vannituba:
Pesemisruumis kaetud sein niiskustõkkega ning paigaltatud paigaldusseguga keraamilised plaadid.
Saun:
Leiliruumis tehtud väikeplokist seintele lisasoojustus. Puitroovidele paigaldatud foolium-aurutõke ja sellele kinnitatud lehtpuu laudvooder ja ehitatud lehtpuu lava.
Panipaik:
Seinad, laed pahteldatud ja viimistletud
Terrass:
Terrass kaetud sügavimmutatud terrassilauaga.
Panipaigad:
Majale rajatud puitkonstruktsioonil panipaik
Küte ja soevesi:
Küte ja soevesi on lahendatud gaasi küttel.Toimetab kvaliteetne ja säästlik Buderuse katel.Maja esimesel korrusel ja teise korruse vannitubades on vesipõrandaküte,teisel korrusel radiaatoriküte.
Ventilatsioon:
Majja on paigaldatud iseseisev ,soojatagastusega ventilatsiooni süsteem.
Välisviimistlus: seinad kaetud horisontaalse laudisega,Sokkel kaetud tempsplaadiga, värv betoonhall.
Siseseinad:
Kõik seinad krohvitud,pahteldatud ja kaetud värviga.
Telekommunikatsioonid:
Majja on paigaldatud Telia digi TV ja interneti valmisolek.Maja igas toas on üks ühenduspesa.
Kodu on ümbritsetud kvaliteetse aiaga,maja esine valgustatud liugvärav on juhitav kahest puldist ning telefonist.
Parkimiskohad on valgustatud,samuti põleb õhtuti soklivalgus.
Õueala on juba oma ilme saanud,kus leiab mõned kirsipuud,õunapuu,maasikad ning maitserohelise kastid.
Majal suur klaaslahendusega terrass,mis on juba maitsekalt sisustatud.
Alumise korruse aknaklaasid on peegelkiletatud,mis hoiavad palaval suvepäeval elamise meeldivalt jahedana.
Maja on väga madalate kommunaalkuludega,suvel 100€ ja talvel 190-240€.
TULE JA VEENDU ISE, SELLES KODUS ON RUUMI KÕIGILE.
