plot for sale, residential land - Tormi tee, Sõitme, Kuusalu vald, Harjumaa

Leegiranna detailplaneering on läbimõeldult kavandatud nii, et arendus on võimalik ellu viia kahes eraldi üksteisest sõltumatus osas. See annab paindlikkuse nii arendajale kui ka investeerijale – võimalik on soetada pool arendusest ehk 5 krunti koos juurdepääsuteega või terve arendus 10 krunti koos oma juurdepääsuteega.

Leegiranna arendus paikneb looduskaunis Sõitme külas, kilomeetri kaugusel merest ja Kuusalu alevikust. Vaid 1,3 km kaugusel asub kaunis Andineeme liivarand mändide vahel – ideaalne paik suviseks ujumiseks ja päikese nautimiseks ning sügisel rahustava merekohina kuulamiseks. Ümbrust iseloomustavad rohelus, rahu ja ruumikus, samas on ühendus Tallinnaga kiire ja mugav – pealinna piirini on umbes 30 km.
Tegemist on arenduseks valmis elamupiirkonnaga, mille detailplaneering võimaldab kohe arendama ja ehitama hakata. Ideaalne arendajale, kes otsib terviklikku lahendust madala hoonestustihedusega elurajooni rajamiseks.

Peamised andmed:
Kogupindala: ca 5ha
Kruntide jaotus: 10 elamumaa krunti- kogupindalaga 41 942 m2 ja 4 transpordimaa kinnistut.

Kruntide suurused:
35201:002:0763 Meretuule tee 5 3660m2 Elamumaa
35201:002:0764 Meretuule tee 4 5496m2 Elamumaa
35201:002:0765 Meretuule tee 3 3601m2 Elamumaa
35201:002:0766 Meretuule tee 2 5475m2 Elamumaa
35201:002:0767 Meretuule tee 1 3602m2 Elamumaa
35201:002:0769 Tormi tee 6 3627m2 Elamumaa
35201:002:0771 Tormi tee 4 3600m2 Elamumaa
35201:002:0772 Tormi tee 3 4643m2 Elamumaa
35201:002:0773 Tormi tee 2 3602m2 Elamumaa
35201:002:0774 Tormi tee 1 4636m2 Elamumaa
35201:002:0759 Leegiranna tee L4 2171m2 Transpordimaa
35201:002:0761 Metsaserva tee L2 916m2 Transpordimaa
35201:002:0762 Meretuule tee 2496m2 Transpordimaa
35201:002:0768 Tormi tee 2479m2 Transpordimaa

5 krunti koos juurdepääsuteega – 140,000 € + km
Ideaalne valik väiksema arendusprojekti või investeeringu jaoks – paindlik ja kompaktne võimalus alustada Leegiranna arendusega omas tempos.

10 krunti koos kahe juurdepääsuteega – 270,000 € + km
Täielik arenduspotentsiaal ühes paketis! Võimalus rajada terviklik elamurajoon looduskaunis mereäärses keskkonnas.

Vesi ja kanalisatsioon:
- Vesi on tagatud ühisveevärgist, mille trass kulgeb kinnistu piiri mööda ning mida haldab OÜ Kuusalu Soojus.
- Detailplaneeringu kohaselt kasutatakse kuni ühiskanalisatsiooni väljaehitamiseni individuaalseid kogumismahuteid – kinnistud on piisavalt suured, mistõttu see ei tekita probleeme. Ühiskanalisatsioon on kavandatud välja ehitada hiljemalt 2032. aastaks, trass kulgeb kruntide piirist mööda ning liitumistasu on ca 2500 eurot.

See kinnistute kogum pakub suurepärast võimalust luua terviklik ja modernne elukeskkond looduslähedases, kuid hästi ühendatud piirkonnas. Projekt sobib arendajale, kes väärtustab valmis planeeringut, kvaliteetset asukohta ja paindlikkust arendustegevuses.

Detailplaneering ja lisadokumentatsioon kättesaadavad siit:
https://www.planeeringud.ee/plank-web/#/planning/detail/30101739

Võta julgelt ühendust ja uuri lisa!

Võimalik vahetus metsamaa vastu!