Privaatne eramu avara hooviga vaikses piirkonnas.
Private property, stone house, total area 241.5 m²
Kitchen: ceramic stove, refridgerator, kitchen furniture
Sanitary arrangements: bath, separate toilet room and bathroom, sauna, water boiler, shower, sewerage, local water
Heating and ventilation: heated floors, Air-water heat pump, conditioner, fireplace
Communications and security: Internet, phone, cable TV, fenced with garden, steel door, neighbourhood watch
Additional information: deep well, farm building, parking free parking, garage, parquet, packet windows, furnishing possibility, 3*380V, dressing room, terrace, TV-set, wall cupboard, box-room, wall ceramisite wall, roof tar paper roof
Neighbourhood: location outside settlement location, Muratsi rand sea 3 m, near forest, surrounding buildings private houses, roads in good condition roads, neighbours next to neighbours
KUI OTSID ÖKONOOMSET, SAUNA, TERRASSI ja GARAAŽIGA HUBAST KODU SAAREMAAL, KURESSAARE LINNALE LÄHEDAL, SIIS SEE ON SINU KODU!
Investeeri mugavasse ja kvaliteetsesse kinnisvarasse, oma enda kodusse!
Selle krundi ja elamu rajamisel pole olnud kujutlusvõimel piire.
Kinnistu on kodune, hubane ja privaatne, eemal suurest linnakärast.
ASUKOHT JA ÜMBRUS
-Kuressaare südalinn 4,9 km.
- Lähim lasteaed 3,2 km.
- Lähim kool 4,5 km.
- Lähim kauplus COOP 1,3 km.
- Eemal maanteemürast.
- Meeldivat ja rahulikku keskkonda hindavad naabrid.
- Mereni 3 km.
EHITUS
-Hoone vundament Fibo5-300 mm
- Hoone kõik seinad Fibo3 -200 mm,125 mm soojustus, 30 mm isover RKL-31
Vaheseinad Fibo3-100mm
Wc vahesein gyproc (kommunikatsioonid)
- Elamu lagi metallkarkass 50x200 laetalad, 400 mm tselluvill, 2 x gyproc 12,5mm
- 2x klaaspaketiga puit-alumiinium aknad .
- Katus: must grafiit kärgkatus, lae soojustus-400mm tselluvill.
-Põrand: EPS80 150mm. Vesipõrandaküte, betoon, puitparkett.
PLANEERING
Elamu oma eripäraga annab meeldiva impulsi ning üllatab oma leidliku plaaniga. Majal on neli tiiba.
- 1 korruseline elamu brutopinnaga 241,5 m², mille koosseisus on garaaž ja terrass.
-Esimene tiib : seal asuvad pere 3 magamistuba üldpinnaga 38 m²
-Teine tiib: seal asub saun koos dušši, mullivanni ja puhke ruumiga.
sauna puhkeruumi jääb ka maja üks tualettidest , tiib üldpinnaga 41 m²
saunas olevad peeglid on varustatud soojuskütte kaablitega, et peegel ei muutuks uduseks niiskes ruumis.
-Kolmas tiib: seal asub avatud köök, söögiruum, elutuba ja 1 külaliste tuba üldpinnaga 44,5 m²
elutoast pääseb suurele väliterrassile, kus on ka eraldi grilli nurk. Terrass üldpinnaga 50 m².
-Neljas tiib: seal asub suur garaaž ja töötuba üldpinnaga 32,7 m². Garaaži peal lisaks 30m2 põrandaga pööninguosa kus on suurepärane võimalus asju hoida.
Maja nelja tiiva keskele jäävad esikud, teine tualett, koridor, abiruumid, garderoob ja ka tehnoruum. .
- Elamu ees kivisillutisega kõnnitee.
KÜTE ja KULUD
- Vesipõrandaküte
- Saunas puuküttega keris .
Saunas lisaks vesiküttele veel elektri põrandaküte ja peeglite taga küttekaabel (ei lähe uduseks).
- Küte õhk-vesi soojuspump Fujitsu
- Ventilatsioon - väljatõmme pesuruumidest ja köögis pliidi ventilatsioonikubu.
- suvekuudel on elektrikulu olnud 93 € ja talvekuudel maksimaalselt 290 €.
SISEVIIMISTLUS ja SEISUKORD
- Põrandad eluruumides :
Magamistubades ja külaliste toas korkparkett.
Pesuruumides keraamiline plaat, sauna eesruumis, koridoris ja köögis kvaliteetne laminaatparkett. .
- Seinad eluruumides värvitud (Caparol Santex10 toonitud), pesemisruumides keraamiline plaat.
- Laed eluruumides värvitud, pesemisruumides värvitud.
KRUNT
Krundil asub kõrvalhoone 32 m².
Krunt on ümbritsetud puidust piire. Aias on kõrghaljastus, palju rohelust ja Saaremaa looduse ilu.
Krundil on palju mõeldud pere heaolule ning mõnusale ajaveetmisele.
Haljastus ja aia kujundus on rahulik, stiilne ja läbimõeldud. Eraldi kamina ja grilli alal saab mõnusalt aega veeta ning nautida Saaremaa sumedaid õhtuid.
Aias on ka koht stiilsele suitsuahjule mis samuti väga kaunilt sulandub roheinterjööri.
Suitsuahju juures on olemas aiamaja/külalistemaja kus samuti saab aega veeta koos pere ja sõpradega või vajadusel külalisi majutada.
Eraldi maja taga on kasvuhoone ning ala köögiviljadele. Olemas on ka marjapõõsad ja erinevad viljapuud.
Mereni ainult 3 km!
Nõudlikule elanikule mõeldud kodu materjalid on valitud lähtudes kvaliteedist, püsivusest ja looduslähedusest.
Helista ja läheme vaatama!
Contact
