Oma merepiiriga unikaalse asukohaga 100% elamumaa
Plot area 17174, detail plan exists
Neighbourhood: near forest, water body sea near
Krundil on olemas keskkonnaregistrisse kantud oma puurkaev. Elektriühendus krundi piiril, vaja teha liitumisavaldus (3x25A). Kehtiv detailplaneering ja arhitekti poolt valminud eskiisprojekt suvemajale ja kõrvalhoonele, mis saanud ka valla nõusoleku ja vajaks ehitusloa taotlemiseks esitamist. Eskiisprojekti saab soovi korral krundiga kaasa.
Kinnistu koosneb kahest katastriüksusest, 90701:003:0156 pindala 17174,0 m2 (kinnisturaamatu viimastel andmetel 2,02h) majanduslik otstarve elamumaa 100% ja 90701:003:0157 pindala 659,0 m2 (kinnisturaamatu viimastel andmetel 708 m2) majanduslik otstarve transpordimaa 100%.
Asukoht ja ümbrus
Krunt asub idüllilisel looduskaunil Vormsi saarel, Rälby küla keskusest põhja poole Rälby poolsaare keskosas. Krunti ümbritseb põhja poolt riigimaa, lõunast eramaa, läänest meri ja ida poolt sõidutee, mis viib Rälby paadisadamani. Kui juba Vormsi saarele krunti otsid, siis ilmselt ei ole vaja ülistavat juttu sulle saarest rääkima hakata.
Krunt ise asub sadamast 10 minuti sõidu kaugusel, samuti jääb Hullo keskus ja toidupood 10 minuti sõidu kaugusele. Rälby küla, millest kohale jõudmiseks läbi sõita, on üks ilusamaid oma Rootsi punaste hoonete, palvemaja ja tuulikuga. Rälby külast on krundini sõita vaid mõned minutid.
Ehitusõigus ja arhitektuursed projekteerimistingimused krundil
1. Krundi kasutamise sihtotstarve - eluasemekohtade maa (Eak).
2. Lubatud ehitiste arv krundil - 3 tk
3. Lubatud suurim ehitusalune pind - 500 m2
4. Ehitise lubatud kõrgus pinnast - 8m
5. Puittaimestikuga kaetud ala suurus krundi pinnast - 50%
6. Korruste arv 1-2 (st. 1 korrus + katusekorrus)
7. Soovitatav katusekalle 43o (30-45o)
8. Katusekate – mitte kasutada eterniiti!
9. Välisviimistluse materjal – palk, pruss või laudvooder.
