apartment for sale, 3 rooms - Katleri tn 25-25, Lasnamäe, Tallinn, Harjumaa

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=97708 vara:

Enampakkumise esemeks on Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 2358001 alla kantud kinnisasi aadressil Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Katleri tn 25 (katastritunnus 78403:306:0170, elamumaa 100%) 649/60994 mõttelist osa kinnistust ja reaalosa eluruum nr. 25, mille üldpind on 64,90 m2 ja mille tähistus plaanil on 25. Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr. 2355601, 2355701, 2355801, 2355901, 2356001, 2356101, 2356201, 2356301, 2356401, 2356501, 2356601, 2356701, 2356801, 2356901, 2357001, 2357101, 2357201, 2357301, 2357401, 2357501, 2357601, 2357701, 2357801, 2357901, 2358101, 2358201, 2358301, 2358401, 2358501, 2358601, 2358701, 2358801, 2358901, 2359001, 2359101, 2359201, 2359301, 2359401, 2359501, 2359601, 2359701, 2359801, 2359901, 2360001, 2360101, 2360201, 2360301, 2360401, 2360501, 2360601, 2360701, 2360801, 2360901, 2361001, 2361101, 2361201, 2361301, 2361401, 2361501, 2361601, 2361701, 2361801, 2361901, 2362001, 2362101, 2362201, 2362301, 2362401, 2362501, 2362601, 2362701, 2362801, 2362901, 2363001, 2363101, 2363201, 2363301, 2363401, 2363501, 2363601, 2363701, 2363801, 2363901, 2364001, 2364101, 2364201, 2364301, 2364401, 2364501, 2364601, 2364701, 2364801, 2364901, 2365001, 2365101, 2365201, 2365301, 2365401, 2365501, 2365601, 2365701, 2365801, 2365901, 2366001, 2366101, 2366201, 2366301 koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud õigustega.

Omanikuna II jaos on sisse kantud ühisomanikud Svetlana Lapp (isikukood 47008222241) ja Sergei Lapp (isikukood 37006262236).

III jao kande nr 1 alla on sisse kantud keelumärge kohtutäitur Risto Sepp kasuks.

IV jao kande nr 2 alla on sisse kantud hüpoteek summas seitsesada seitsekümmend kolm tuhat krooni Aktsiaselts Eesti Ühispank (reg.kood 10004252), Tallinn kasuks, igakordse omaniku kohustusega alluda kohesele sundtäitmisele. 03.01.2005 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 14.01.2005.

IV jao kande nr 3 alla on sisse kantud hüpoteek summas 237 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank (registrikood 10004252, Tallinna linn) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 7.06.2006 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.07.2006.

Eluruum on 3-toaline (hooneosa pind 64,90 m2), asub 10-korruselise elamu 7. korrusel.

KUSTUTATAVAD ÕIGUSED, VASTUTUS PUUDUSTE EEST, RIISIKO: Enampakkumine viiakse läbi ühisomandi lõpetamiseks ja pärast kinnisasja enampakkumisel müümist keelumärge kustutatakse.

NB! Hüpoteegiga tagatud nõue täidetakse kinnisasja müügist, kuid hüpoteegikannet ei kustutata. Uus omanik saab hüpoteegi kustutamises hüpoteegipidajaga eraldi kokkuleppele jõuda, tasudes eraldi vastava riigilõivu.

NB! Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras nagu see on ning kohtutäitur ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta dokumentatsiooni võimalike puuduste eest. Kinnisasi ei ole kohtutäituri otseses valduses ja kohtutäitur ei korralda valduse üleandmist uuele omanikule. Vastavalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõikele 2 korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses ei vastuta selle omandaja korteriühistu ees võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest.

Alghind: 146 025 euro(t). Lisandub riigilõiv omanikukande muutmise eest.

Omanik: Sergei Lapp (isikukood 37006262236); Svetlana Lapp (isikukood 47008222241)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=97708 ning tasuda tagatisraha 3 000 eurot kohtutäitur Risto Sepp arveldusarvele nr EE557700771001560001 (LHV Pank). Makseselgitus: „Tagatisraha 18.05.2026 15:55 oksjonil ID97708 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Katleri tn 25, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 18.05.2026 kell 15:55. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 21.04.2026 kell 15:55 ja lõpeb 18.05.2026 kell 15:55.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 18.05.2026 kell 16:55 ja lõpeb 25.05.2026 kell 16:55. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Küsimuste korral palun pöörduge kirjalikult e-posti aadressile: [email protected]
Menetluse nr: 027/2026/602
Kohtutäitur Risto Sepp
Pärnu mnt 10 Tallinn 10148
Telefon: 6129155
E-post: [email protected]