row house box for sale - Kase tn 5/2, Leie, Viljandi vald, Viljandimaa

Kohtutäitur Kristiina Feinman avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 23385050 (katastritunnus 32802:003:0960) kantud hoonestusõigus tähtajaga 50 aastat, mis on koormatisena kantud: kinnistu nr 3560539 registriosa 3. jakku ja asukohaga Viljandi maakond, Viljandi vald, Leie küla, Kase tn 5/2. Koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud Eesti Vabariik.

Ehitisregistri andmetel asub kinnistul ridaelamu. Ridaelamuboks on 3-toaline, mille hooneosa pind on 55,9 m2 ja suletud netopind 83m2.

Kinnistu III jakku on kantud järgmised koormatised ja kitsendused:
1) kandena nr 1 reaalkoormatis kinnistu nr 3560539 igakordse omaniku kasuks. Reaalkoormatise rahaline väärtus on 10,00 eurot. Reaalkoormatis hoonestusõiguse aastatasu maksmise kohustuse tagamiseks summas 10 eurot osadena järgmisteks tähtpäevadeks: iga aasta 31. jaanuariks 5 eurot ettemaksuna järgneva poolaasta eest; iga aasta 1. juuliks 5 eurot ettemaksuna järgneva poolaasta eest. Igakordne hoonestaja on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele reaalkoormatisega tagatud omaniku rahaliste nõuete täitmise rahuldamiseks;
2) kandena nr 1 eelmärge reaalkoormatise muutmise tagamiseks kinnistu nr 3560539 igakordse omaniku kasuks. Eelmärge on hoonestusõiguse aastatasu muutmise nõude tagamiseks vastavalt maa maksustamishinna muutumisele. 8.06.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 19.06.2023;
3) kandena nr 2 keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Eesti Vabariik (Maa- ja Ruumiamet (registrikood 70003098)), kohtutäitur Kristiina Feinman (isikukood 47511180212) kasuks.

Kinnistu IV jaos kanded puuduvad.

Pärast edukat enampakkumist keelumärge kustutatakse.

Alghind: 5 000 euro(t). (lisandub riigilõiv omanikukande muutmise eest)

Omanik: Eno Läänesaar (isikukood 38906146026); Ivo Läänesaar (isikukood 38510016049)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=97860 ning tasuda tagatisraha 500 eurot Kristiina Feinman arveldusarvele nr EE531010011752023220 (SEB Pank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 3.06.2026 12:00 oksjonil ID97860 osalemise eest. Kinnisvara: Kase tn 5/2, Viljandi vald, Viljandi maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 03.06.2026 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 24.04.2026 kell 22:30 ja lõpeb 03.06.2026 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 03.06.2026 kell 13:00 ja lõpeb 10.06.2026 kell 13:00. Pikeneva lõpu intervall on 3 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 150 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine eelneval kokkuleppel kohtutäituriga kuni enampakkumise
alguseni.
Info tel 56925408 või e-mail: [email protected]