Kohilas, Viigi Tänav 4a kodumaja oma männimetsa
Plot area 11563
Neighbourhood: neighbours next to neighbours, roads in good condition roads, location outside settlement location, surrounding buildings private houses and apartment buildings, near forest, distance from Tallinn 30.0 km, Keila jõgi river 1,000 m
Kohilas, Viigi Tänav 4a kodumaja oma männimetsa
Krunt 11563 m²
Lisainfo: ühistransport, elekter, vesi, kanalisatsioon
Ümbrus: mets lähedal, kaugus Tallinnast 30.0 km, naabrid kõrval, Keila jõgi jõgi 1,000 m, teed heas seisukorras, asub keskuses, ümbruses eramud
Viigi tänav 4A hajeasustus alal Aandu külas, pindala on11563.0 m² ehk 1,153 ha.
Maksimaalne täisehitus protsent hajeasustusalal Aandu külas üldplaneeringu järgi on kuni 20%. Seega kuni 2312 m² .
KOHILA VALLAVALITSUS KORRALDUS 01.09.2025 nr 2-2/241 annab projekteerimis tingimuste kohaselt võimaluse ehitada üksikelamu ja 2 abihoonet.
Arhitektile vajalik geoalus projekteerimiseks on tehtud 15 jaanuar 2026.
Maja ehituseks on looduskaunis männikus kõrghaljastusega elamumaa suurele privaatsele kinnistule Kohilas.
Hoonete asukoha valikuks kinnistule on vastavalt lisa 2 määratud ala.
Geoaluse mõõtmisel sai märgitud puudele ka orjenteeruv ehitusala, milline on kohapeal heaks orjentatsiooniks esialgsel planeerimisel
Kinnistul ca 50 aastane mets, puude keskmine kõrgus 20m, mänd, kuusk, kask . Praegune metsamaa 8503.0 m²
Vee ja kanalisatsiooniga liitumiseks on 24 septembril 2025 Kohila Maja väljastanud liitumis tingimused.
Krundi piirile, Viigi Tänaval, transpordimaale L1 on sõlmitud ELEKTRILEVI OÜ-ga LIITUMISLEPING nr 503958. Elektri liitumiskilp on paigaldatud. Makstud on pool lepingutasust 3x6A eest. Soovi korral saab suurendada ampreid vastavalt soovile ja kehtivale hinnakirjale.
Sideks ja kiireks internetiks sõlmitud leping valguskaabliga kilbi paigaldamine krundi piirile transpordimaale L1.
Viigi tänaval on tänavavalgustus. Kasutusluba olemas, üleantud Kohila vallale vastavalt detailplaneeringu kohustusele.
Viigi tänav asub transpordimaal L1 ja L2. Kasutusluba teele olemas. Kahekordse pindamisega ehk rahvakeeli tolmuvaba kattega ja toimub vastavalt detailplaneeringule üle andmine Kohila vallale.
Koolitee lastele Kohila Gümnaasiumi 950m ja Kohila Mõisakooli 800 meetrise jalutuse kaugusel.
Raudteejaam 360meetrit.
Lähedal eluks kõik vajalik: kool, lasteaiad Männi ja Sipsik, kauplused, spordirajatised. Looduse nautimiseks lähedal RMK mets, Aandu looduskaitseala, sihtkaitse vöönd.
Kinnistu Viigi Tänav 4A on registris Viigi Arendus OÜ omandis.
Lähinaabruses ostetud kinnistutel enamikel ehitus toimub.
