commercial premises for rent, 241.7 m² - Tala 2-14, Lasnamäe, Tallinn, Harjumaa

Anda üürile avar ning hea nähtavusega äripind

Total area 241.7 m², lease agreement

Sanitary arrangements: shower
Heating and ventilation: air to air heat pump, central heating
Additional information: balcony 28 m², terrace, furnishing possibility, parking free parking
Communications and security: Internet, steel door, security system

Automatically translated Show original

Kogupind 241,7 m², Kinnistu

Sanruum: dušš, tsentraalne vesi, ventilatsioon
Küte ja ventilatsioon: õhksoojuspump
Side ja turvalisus: Internet, videovalve, naabrivalve
Lisainfo: parkimine tasuta, vitriinaknad, elekter, eraldi sissepääs, sissepääs tänavalt, mööbli võimalus

ÜÜRIPINNAD UUES ÄRIHOONES J. Smuuli teel.

Solo Stock Office on silmapaistva arhitektuuriga A-energiaklassi ja BREEAM sertifikaadiga ärihoone Lasnamäel.

Üürile anda boks kogupinnaga 241,7 m2, millest ladu 149,5 m2, kauplus/esindus 47,4 m2 ja teisel korrusel kontor 41 m2.

Kolm ühes pinnalahendus võimaldab ettevõttel ühendada nii lao-, kaubanduse- kui ka kontoripinna. Selline kontseptsioon hoiab kokku aega ning vähendab logistika-, kommunikatsiooni- ja tööjõukulusid.

ÄRIPINNA OMADUSED
Lao kõrgus fermini: 7,2m
Büroo kõrgus: 2,8m
Lao põrandakoormus: 4 T/m2
Tõstanduste suurused: 3,2m x 3,2m
Kauba laadimine: maaga tasapinnas.
Boksipõhine kütte, jahutuse ja ventilatsiooni reguleerimine ning ajastamine.
Esindus- ja büroopinnal on jahutus. Büroo pinnal on paigaldatud kaks jahutus seadet, võimaldamaks ehitada kaks eraldi ruumi.
Esinduspinnal on WC koos dušiga ning on köögivalmidus.

HOONE
- Küttesüsteem õhk-vesi süsteem
- Energiatõhusad LED-valgustid
- Päikesepaneelid hoone katusel
- Turvakaamerad hoone perimeetril
- Valgusreklaam hoone fassaadil
- Soojustagastusega ventilatsioon
- Suur ladustamiskõrgus ja automatiseeritud tõstanduksed
- Elektriautode laadimispunkt 2 autole kinnistul

PARKIMINE
Parkimine tasuta

ASUKOHT
Solo Stock Office asub Lasnamäel väljakujunenud tugevas äripiirkonnas, J.Smuuli ja Tala tänava ristumiskohas. Piirkonda on koondunud suur hulk tuntuid kaubandus- ja äriettevõtteid nagu: Coop, Masku, Bauhof, Hydroscand, IKEA, Ehituse ABC, Onninen, Raitwood jt.
Hooneesist lõiku läbib päevas ca 19 000 autot ning tänu maja heale nähtavusele jääb esinduslik fassaad ning sellel olevad logod silma paljudele möödujatele.
Läheduses asuvad mitmed ühistranspordi peatused (lähim 250m), toidupoed (lähim 250m) ja restoranid/kohvikud (lähim 250m).

LOGISTIKA
Suurepärases asukohas oleval Solo Stock Office hoonel on hea ühendus kesklinna, Peterburi tee, Laagna tee, Tartu maantee ja Tallinna Ringteega. Klientidel ja kaubaautodel on mugav kinnistule sisse- ja väljapääs, sest vasak- ja parempöörded on lubatud nii Tala tänavalt kui J.Smuuli teelt.

Võta ühendust ja tule pinnaga tutvuma!

Total area 241.7 m², Property

Bathroom: shower, central water, ventilation
Heating and ventilation: air source heat pump
Communication and security: Internet, video surveillance, neighborhood watch
Additional information: free parking, display windows, electricity, separate entrance, entrance from the street, possibility of furniture

PREMISES FOR RENT IN A NEW BUSINESS BUILDING on J. Smuul road.

Solo Stock Office is an A-energy class and BREEAM-certified commercial building in Lasnamäe with outstanding architecture.

For rent, a booth with a total area of 241.7 m2, of which 149.5 m2 is a warehouse, 47.4 m2 is a shop/office, and 41 m2 is an office on the second floor.

The three-in-one surface solution allows the company to combine warehouse, trade and office space. Such a concept saves time and reduces logistics, communication and labor costs.

CHARACTERISTICS OF COMMERCIAL PREMISES
Warehouse height to the farm: 7.2m
Office height: 2.8m
Warehouse floor load: 4 T/m2
The sizes of the lifts: 3.2m x 3.2m
Loading goods: level with the ground.
Box-based heating, cooling and ventilation control and timing.
The representative and office space has cooling. Two cooling devices have been installed on the surface of the office to allow the construction of two separate rooms.
The representative floor has a toilet with a shower and is equipped with a kitchen.

BUILDING
- Heating system air-water system
- Energy-efficient LED lights
- Solar panels on the roof of the building
- Security cameras on the perimeter of the building
- Illuminated advertising on the facade of the building
- Ventilation with heat recovery
- High storage height and automated lift doors
- Electric car charging point for 2 cars on the property

PARKING
Parking is free

LOCATION
Solo Stock Office is located in Lasnamäe, a well-established business district, at the intersection of J. Smuuli and Tala streets. A large number of well-known trade and business companies are concentrated in the area, such as: Coop, Masku, Bauhof, Hydroscand, IKEA, Ehituse ABC, Onninen, Raitwood and others.
About 19,000 cars pass the section of the building per day, and thanks to the building's good visibility, the representative facade and the logos on it catch the eye of many passers-by.
Several public transport stops (nearest 250m), grocery stores (nearest 250m) and restaurants/cafes (nearest 250m) are nearby.

LOGISTICS
The Solo Stock Office building in an excellent location has good connections to the city center, Peterburi road, Laagna road, Tartu highway and Tallinn Ring road. Customers and vans have convenient entry and exit to the property, as left and right turns are allowed from both Tala Street and J.Smuuli Street.

Get in touch and come see the surface!