Avar planeering,maaküte,a-energiaklass
Private property, stone house, house area 186.5 m², total area 244 m²
Kitchen: induction stove, kitchen 25 m², refridgerator, kitchen furniture
Sanitary arrangements: shower, separate toilet room and bathroom, sauna, water boiler, washing machine, sewerage, urban water
Heating and ventilation: heated floors, air to air heat pump, geothermic heating, conditioner
Additional information: balcony 100 m², public transport, parking free parking, garage, parquet, packet windows, furniture, furnishing possibility, dressing room, electricity, terrace, TV-set, other wall, roof tiled roof
Communications and security: Internet, security system, fenced with garden
Neighbourhood: location in suburb location, roads in good condition roads, surrounding buildings private houses, neighbours next to neighbours
KIRJELDUS
Müügile on tulnud valgusküllane ja hoolega hoitud 4-toaline maja neile, kes hindavad mugavust ja linnalähedust. Hoolikalt läbimõeldud planeering, mis tagab funktsionaalsuse ja energiatõhususe. Täielikult sisustatud, madalad kommunaalkulud, suur lõunapoolne terrass, olemas kasutusluba.
PLANEERING
Kinnistu 1543 m2, maja köetav pind 186.5m2. 22 m2 terrass hommikupäikesega maja ees ning maja taga õhtupäikesega 78 m2 terrass sisse ehitatud kümblustünniga. Maja keskmes asub avar elutuba koos avatud köögiga, kust pääseb lõunapoolsele terrassile. Maja ühes tiivas asub saun, duširuum ning puhkeruum, kust pääseb samuti terrassile. Maja teises tiivas asub kolm magamistuba ning wc-ga majapidamisruum. Suures 50,6m2 garaažis on sisse ehitatud kanal, autotõstuk ning töölauad. Samuti on tehnosõlmed kompaktselt asetatud garaaži tagumisse seina.
SISUSTUS JA MATERJALID
Maja ilmestab seest ja väljast läbimõeldud ning energiasäästlik LED valguslahendus. Suured aknad tagavad küllusliku päevavalguse, ent voldikrulood pakuvad privaatsust. Põrandakatteks täismass keraamilised plaadid ja maha liimitud õlitatud täispuit tamme kalasaba parkett. Laed ja seinad on kaetud heleda värviga. Tubades eritellimusel valmistatud täispuit uksed magnetlukkude ja peithingedega ning lae ääres äpist juhitav meeleoluvalgus. Esikus on sisse ehitatud suur garderoobikapp. Asjade hoiustamine on tänu sisse ehitatud mööblile ka wc-s ja majapidamisruumis eriti mugav. Majapidamisruumi mööbli sisse on ehitatud ka musta pesu sahtel, tarvikute kapp, pesumasin ja kuivati. Sanitaarruumides on seinasisesed Grohe segistid, duširuumis ka vanni valmidus. Sauna materjaliks on termolepp ja hea leili annab Huum Drop elektrikeris. Suur U-kujuline köök on sisse ehitatud tehnikaga ning rohkelt läbimõeldud kapipinda aitab töötasapinna hoida puhtana.
KÜTE JA VENTILATSIOON
Maja on ehitatud energiatõhusalt ning vastab A-energiamärgisele. Maja välisseinad on ehitatud Bauroc Ecoterm+ 500 plokist ning kaetud krohviga. Maja kütmine on efektiivne ja säästlik ka talvel tänu maaküttele. Soojustagastusega ventilatsioon tagab värske õhu kogu majas. Elutoas on lisaks õhksoojuspump, mis aitab suvel maja jahutada.
Elekter 16A, Telia valguskaabel, tsentraalne vesi ja kanalisatsioon, Miridon veepuhastusseade.
HOOV JA ÜMBRUS
Kinnistu on piiratud aia ning elupuuhekiga. Aias on mõningad marja- ja ilupõõsad. Ümbruskaudsed teed on asfaltkattega ning osaliselt valgustatud. Väga hea bussi- ja jalgsiühendus linnaga, piirkonnas käib ka koolibuss. Naabruskond on turvaline ja peresõbralik. Kogu vajaminev infrastruktuur on piirkonnas olemas. Tartu linna piir 3km, lähim pood Märja Coop 1,5km, lähim lasteaed 2km ning bussipeatus 750m.
Sissekolimine kokkuleppel, sisustus läbiräägitav. Maakleritel palume mitte tülitada.
Helista ja tule vaata oma silmaga üle!
Brokers please do not disturb.
