house for sale, 4 bedrooms - Ilbapõllu põik 7, Vaela, Kiili vald, Harjumaa

Kiili kõrval Vaela külas on valmimas hubased ja stiilsed ühekordsed eramud. Kõik majad on 5-toalised, saunaga ning maakütte baasil põrandaküte ja soojustagasusega ventilatsioon tagavad madalad kulud ja A-energiaklassi.

Kõigis kodudes on hinna sees targa kodu automaatikasüsteem. See kontrollib tehnosüsteemide tööd (küte, jahutus, ventilatsioon ja väravafono) ning lisatasu eest on võimalik süsteemile lisada elektriauto laadija, suurte akende elektrilised kardinad, valvesüsteem ja päikesepaneelid.

Opmani Elamute arenduse majad on sümbioos ilu ja praktilisuse vahel. Modernistlik arhitektuurikeel, detailideni läbimõeldud ruumiplaneering ja looduslikud ehitusmaterjalid tagavad tervisliku ning elegantse keskkonna kõigile elanikele.

PLANEERING
Hoone südameks on avar, pea 50 m² suurune L tähe kujuliselt liigendatud elutuba. Kogu seina ulatuses maast laeni aknad ja avar katuseaken tagavad piisava loomuliku valguse elutoas ja köögis.
Peamine magamistuba koos garderoobi ja eraldi pesuruumiga asub elutoa kõrval. Kolm väiksemat magamistuba paiknevad ühes reas hoone teisel küljel. Nende kõrval asub saunaga pesuruum, kust pääseb otse varikatusega kaetud terrassile. Köögi kõrval paiknevad ka majapidamisruum ja tehnoruum.

INTERJÖÖR
Selle maja siseviimistluspakett on Kimberliit.
Põrandatel on mattlakiga 1-lipiline tamme laudparkett. Esikus, majapidamisruumis ja märgades ruumides on põrandad plaaditud. Seinad ja laed on pahteldatud ja värvitud. San ruumide seinad on osaliselt plaaditud ja osaliselt värvitud.

HOONEST
Kõik Opmani elamud on valmistatud tehaselistest puitelementidest, mis tagavad parima ehituskvaliteedi ja soojapidavuse ning hea sisekliima. Hoone rajatakse kiudbetoonist plaatvundamendile ning katus puitfermidele. Katusekatteks on päiksekiirgust peegeldav hele PVC kate. Avatäideteks on kolmekordse paketiga puit-alumiiniumaknad ja soojustatud puituksed, fassaadikatteks on värvitud/peitsitud puitlaudis.

Hoonete energiaklass on A ning neid köetakse ja jahutatakse maasoojuspumba abil. Sundventilatsioonisüsteem on soojus- ja niiskustagastusega. Olemas on valmidus päikesepaneelide paigaldamiseks.
Hoonel on 32A 3-faasiline elektriliitumine. Parkimiskohtadel on valmidus Enefit VOLT elektriautode laadija paigaldamiseks.

Hoone veevarustus ja kanalisatsioon on tsentraalsed. Sooja vee tootmine toimub maasoojuspumba abil.
Majal on liitumine Enefit Connect valguskaabliga.

HALJASTUS
Hoone kiviplatside rajamisel kasutatakse halli nunnakivi.
Kinnistul säilitatakse maksimaalselt olemasolevad puud ja tagumises osas ka põõsad. Maaküte paigaldatakse tänava ja hoone vahelisele alale.
Kinnistul on helehalliks värvitud puitlippidest piirdeaed. Autovärav on kahepoolne tiibvärav ning jalgvärav on käsitsi avatav.

ASUKOHT
Opmani elamud asuvad Vaelas uute eramute piirkonnas. Vaela uus lasteaed on 1 km kaugusel. Kiili keskusesse, kus paiknevad gümnaasium, perearstikeskus, kauplused ja söögikohad, on 4 km. Kohe teisel pool Tallinna ringteed asub jõudsalt arenev Kurna park IKEA, Selveri, Decathloni ja teiste kauplustega. Ülemiste ja Järve keskused jäävad vähem kui 15 minutilise autosõidu kaugusele.

ARENDAJA
Lumberlov on kinnisvaraarenduse ettevõtte, mis esimesena Eestis on spetsialiseerunud puithoonete rajamisele.
Lumberlovi puithoonete rajamisel kasutatakse tehases toodetud elemente. Selline ehitusviis tagab parima kvaliteedi, kuna kriitilised konstruktsioonid ja sõlmed valmivad kontrollitud keskkonnas, mitte ilmastiku mõjudele valla ehitusplatsil.

Vaata täiendavat infot arenduse kodulehelt: https://lumberlov.ee/opmanielamud/

Samas arenduses veel müügis eramud:
- Ilbapõllu põik 1
- Ilbapõllu põik 3
- Ilbapõllu põik 4
- Ilbapõllu põik 5

Lisaks veel ridaelamuboksid aadressil Opmani tee 12 ja Opmani tee 14.

NB! Pildid on illustratiivsed ning võivad erineda lõplikult valminud tootest.

Vaata ka videot ehituse käigust!

Tunned, et siin võiks olla sinu pere uus kodu? Helista või kirjuta mulle ja küsi lisa!