Tingimisvõimalus!
Apartment ownership, wooden house
Sanitary arrangements: new sewerage system, water boiler, washing machine
Heating and ventilation: air to air heat pump
Kitchen: open kitchen, kitchen furniture
Additional information: new electric wiring, separate entryway
Communications and security: frontdoor locked
Kena kahetoaline korter, mis on suurepärane valik inimesele, keda kõnetab kodu Karlova piirkond ja puumajade romantika. Linda tänav on pärnadega palistatud madala liikluskoormusega tänav, mida kasutavad valdavalt vaid seal elavad inimesed. Valgusküllasel korteril on aknad mõlemale poole maja: hommikupäike paistab elutuppa ning päeva- ja õhtupäike magamistuppa.
Korter on paar aastat tagasi põhjalikult remonditud ning tehtud tööde käigus vahetati kogu elektrijuhtmestik, torustik, uksed ning paigaldati on uued põrandad, enne mida tehti soojustustööd. Soojustatud on ka seinad, aknad vahetati ca 10 aastat tagasi. 2022. aastal tehtud remonti puudutav dokumentatsioon on ehitisregistris korras. Korter on viimistletud maitsekalt heledates toonides ning viimistlus on heas seisukorras. Olemas on köögimööbel ja -tehnika, muu sisustus kokkuleppel.
Korterit köetakse mugavalt kahe õhksoojuspumbaga, kuid kuna korstnajalg on olemas ja ligipääsetav, siis huvi korral saab ahju või kamina juurde ehitada. Sanitaar-ruumis on elektriline põrandaküte.
Korteri koosseisu kuuluvad elutuba-köök-esik (18,1 m²), magamistuba (19,1 m²) ja WC-duširuum (3,1 m²). Korter on eraldi sissepääsuga hoovi poolt ning ainukasutada on 2,1 m² suurune esik. Korteri juurde kuulub kahest kuuriboksist koosnev suur puukuur.
Linda 6 on elamu, mille esimene korrus paikneb tavapäratult kõrgel ning hoone on arhitektuuriliselt pisut enamat kui lihtne Karlova puitelamu. Majas on eluruumideks ehitatud nii pööningu- kui ka keldrikorrus. Viimase 13 aasta jooksul on hoonel vahetatud katusekattematerjal, kaasajastatud kanalisatsioonitorustik ja üld-elektrisüteem, soojustatud ning viimistletud on elamu vundament ja sokkel. Lähiaastatel ootab ees maja fassaadi renoveerimine. Kinnistu on suur (993 m²) ning õueala on ühiskasutatav, hoovis on ruumi parkimiseks, seal on grillimise ala ning suitsuahi.
Korter on suurepärases asukohas: jalutuskäigu kaugusel on südalinn (ca 2 km), lähedal asuvad nii Tähe Mini Rimi kui Rebase Rimi (ca 0,5 km), samuti asuvad lähedal Tartu Karlova Kool ja Tartu Lasteaed Helika. Võimalusi ühistranspordi kasutamiseks on samuti vaid paarisaja meetri kauguselt.
Korter vabaneb kiiresti.
