Kaldasalu kodude uus etapp!
Apartment ownership, stone house, total area 129.3 m²
Sanitary arrangements: shower, sauna, bath, sewerage, urban water
Heating and ventilation: Air-water heat pump, heated floors, conditioner
Additional information: balcony 43.2 m², packet windows, terrace, box-room, parquet, wall ceramisite wall, roof tar paper roof
Communications and security: Internet, steel door, fenced with garden
Neighbourhood: surrounding buildings private houses, neighbours around neighbours, near forest, location in suburb location, roads in good condition roads
Kaldasalu on uus elamupiirkond Tabasalus, kus kokku valmib 16 eramut ja 53 ridamaja.
Vaata: www.kaldasalu.ee ja tule külasta näidisboksi!
Müügis olev Peetri 7/3 hoone valmib juuni 2026.a. Siseviimistlusmaterjale on võimalik valida 2025.a. aasta lõpuni.
HOONEST: Hoone ehitatakse keramsiitplokkidest, krohvitakse dekoratiivkrohviga, lisaks on kasutatud välisviimistluses fassaadiplaati ja dekoratiivlaudist. Vahelagi ja katuslagi on raudbetoonist õõnespaneelidest, Katusekatteks on PVC katusekate. Osaliselt kaetud terrassid on puittalastikul immutatud laudiskattega. Lae kõrgus I korrusel 2,7 m, II korrusel 2,6m.
Aknad ja rõduuksed on PVC raamidel 3x klaaspakett, U<0,8. Välisuksed on värvitud puituksed. Siseuksed on kas spoon või RAL toonis värvitud. Sektsioonide vahelised seinad on Columbia kivi + täiendav müratõke, saavutamaks heliisolatsiooni =>60 db. Mittekandvad vaheseinad on metallkarkassil 1+1 erikõva kips.
SISEVIIMISTLUS: Seinad on värvitud heledates toonides. Märgade ruumide seinad kaetakse 60x120keraamilise plaadiga. Põrandad kaetakse tubades naturaalse puitparketiga- 1-lipiline tamm, märgades ruumides ja esikus keraamilise plaadiga. Kvaliteetne sanitaartehnika Ideal Standard.
ELEKTER: boksi peakaitse on 3x20A, hind sisaldab välis- ja sanitaarruumide valgustust, liitumisvalmidust sidega. Lülitid Schneider Sedna, grafiit. Lisatud on elektriauto laadimise valmidus.
PÄIKESEPANEELID: kõigil boksidel oma 4kW päikesejaam katusel, salvestusvõimekusega inverter.
KÜTE: Igal boksil on ökonoomne Midea õhk-vesi soojuspump, põrandaküte mõlemal korrusel.
VENTILATSIOON: ridamaja on varustatud autonoomse soojustagastusega sundventilatsiooniseadmetega. Boksil on olemas jahutusseade trepihallis.
SIDE: ridamaja on varustatud operaatorineutraalse optilise sidekaabliga
HEAKORD: Kinnistul teostatakse haljastus, istutatakse hekid. Auto- ja jalgtee sissepääsud kaetakse sillutiskiviga.
ENERGIAMÄRGIS: Hoonele on väljastatud A-klassi energiamärgis.
ASUKOHT: ridaelamud asuvad Tallinna külje all, Tabasalu alevikus Olulisemad kaugused: Rocca al Mare ca 6 km, koolid 2-3 km, lasteaiad ca 700 m -1 km. kauplused 1-2 km
KESKKOND: tegemist on väljakujunenud elukeskkonnaga, ümbruses eramud, ridaelamud, teed – tänavad asfalteeritud, tänavavalgustus, laste mänguväljak. Bussiühendus Tallinnaga, kaugus peatusest 600 m.
Ridamaja müüakse korteriomandina, seatud on krundi kasutuskord. Iga boksi juurde kuulub ka 2 parkimiskohta, lisaks on parkimiskohad külalistele.
Müügihind sisaldab käibemaksu, kaheaastast ehitusgarantiid ja kasutusluba.
Majad ehitab RAMM Ehituse OÜ, kellel on pikaajaline kogemus hoonete ja rajatiste projekteerimisel ning ehitamisel. Rohkem infot www.rammehitus.ee
Kinnisvarakuulutuse juures olevad fotod on tehtud varasemalt valminud ridamajast.
