commercial premises for rent, trade, purpose undefined, service, catering, 340 m² - Kalaranna 8, Kalamaja, Põhja-Tallinn, Tallinn, Harjumaa

KALARANNA KVARTAL!

Siin ootavad Sind avarad ruumid, kaasaegsed tehnosüsteemid ja asukoht, mis on juba ise visiitkaart. Kalaranna Kvartalis olevad äripinnad ühendavad mereäärse prestiiži, põhjamaise arhitektuuri ja kaasaegse tehnilise taseme, et toetada sinu äri edukust ja silmapaistvust. Kõik pinnad on tühjad ja koheselt saadaval. Siseviimistluse baaslahendus kuulub hinna sisse ning planeeringut saab üürniku vajadustest lähtuvalt kohandada (tööd kokkuleppel üürileandjaga).

JUBA ASUKOHT ISE TÖÖTAB SINU KASUKS:

Kalaranna Kvartali asukoht on omaette väärtus. See paikneb linna südames, mere ääres, jalutuskäigu kaugusel nii Vanalinnast kui Kalamajast ning vahetus kontaktis promenaadi, söögikohtade ja mitmete teenustega. Tänu mugavale ligipääsule nii autoga kui ka ühistranspordiga on kvartal kergesti ligipääsetav kõigile, ning maa-alune parkla lahendab parkimisvajadused nii klientide kui ka töötajate jaoks.
Elu kvartalis ei vaibu – mereäärsed jalutusrajad, keskne väljak ja erinevad sündmused toovad piirkonda nii kohalikke elanikke, kontoritöötajaid kui ka linna külalisi. Aastaringne külastajate voog on garanteeritud. Täna tegutseb kvartalis juba kuus restorani ning peagi avatakse seitsmes. Lisaks toidukohtadele leiab siit iluteenuseid, meditsiiniteenuseid, galeriisid ning mitmete mainekate ettevõtete büroosid, sealhulgas Kinnisvarabüroo Uus Maa Pluss ja Creativestate.


KVARTAL JA MAJAD:

Kvartali moodustavad kaksteist põhjamaise ja kaasaegne arhitektuuriga hoonet, mille esimestel korrustel paiknevad avalikku ruumi suunatud äripinnad. Kvartali südameks on avar keskplats, kuhu koonduvad restoranid, galeriid ja kultuurisündmused, luues elava ja atraktiivse atmosfääri igal aastaajal. Hooneid ilmestavad suured klaasfassaadid ja kõrged laed, mis annavad äripindadele valgusküllasuse, maksimaalse nähtavuse ja tugeva brändipositsiooni. Kõrge ehituskultuur, kvaliteetsed materjalid, läbimõeldud detailid ja kõrge energiaklass tagavad madalamad kõrvalkulud ning hea sisekliima.


TEHNILISED TUGEVUSED:

• Kaasaegsed tehnosüsteemid: tõhus ventilatsioon, jahutuse võimalused, nutikad juhtimislahendused ning kaasaegne kommunikatsioonitaristu – töökindel baas nii teenindusele, büroole kui ka kaubandusele.
• Funktsionaalne planeeritavus: ruumid on paindlikult kohandatavad – võimalikud on nii avatud müügisaalid, eraldi kabinetid kui ka tagaruumid ja laopinnad.
• Teenindusloogika läbi mõeldud: eraldi sissepääsud, selged kaubaveo ja jäätmekäitluse lahendused; toitlustuseks vajalik ventilatsioonilahendus on valitud pindadel juba olemas.
• Ligipääsetavus: tasapinnalised sisenemised ja läbimõeldud liikumisvood teevad külastuse mugavaks.
• Silmapaistev reklaampind: klaasvitriinid ja nähtavad nurgad fassaadil võimaldavad tugevat brändinähtavust nii väljakule kui tänavale.


ÄRILISED PLUSSID:

Kalaranna Kvartali äripinnad pakuvad prestiižset mereäärset aadressi, mis sobib suurepäraselt kaubamärkidele, kes väärtustavad kuvandit ja nähtavust. Ümbruses paiknevad elamud, kontorid, kultuur ja vaba aja veetmise kohad, mis loovad töö- ja elukeskkonna sünergia ning tagavad, et klientuur on kohal varahommikust hilisõhtuni.
Ruumide kvaliteet toetab äri edukust – rohkelt loomulikku valgust jakvaliteetne sisekliima loovad nii klientidele kui töötajatele meeldiva keskkonna. Kvartal pakub ka paindlikke kasvuvõimalusi: võimalik on alustada väiksemalt ja laieneda samm-sammult vastavalt vajadusele.
Kalaranna Kvartali asukoht ise on juba turunduslik eelis. Keskväljak, promenaad ja piirkonna sündmused toovad kohale pideva külastajate voo, pakkudes ärile orgaanilist nähtavust ka ilma suure reklaamieelarveta.


SOBIB IDEAALSELT:

• Toitlustus ja kohvikud (terrassi- ja välialade potentsiaal kokkuleppel)
• Lifestyle-kaubandus ja butiigid
• Teenindus ja heaolu (iluteenused, fitness/wellness, terviseteenused)
• Showroom’id ja loovstuudiod
• Esinduslik büroo või kliendikeskne kontor

EELISED:
• Kohe saadaval.
• Siseviimistlus hinna sees. (baaslahendus)
• Paindlik ümberehitus vastavalt üürniku vajadusele (mahud ja lahendused kokkuleppel).

Antud pinnale on paigaldatud restorani nõuetele vastav ventilatsioon!

Olete oodatud pinnaga tutvuma!