apartment for sale - Aasa tn 3-13, Koigi, Järva vald, Järvamaa

Järva vald müüb enampakkumisel korteriomandi (registriosa nr 2405936, katastritunnus 32501:003:0101, aadress Järva maakond, Järva vald, Koigi küla, Aasa tn 3-13, elamu ehitisregistri kood 107016141). Korteriomandi koosseisus on 672/11240 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 13, mille üldpind on 67,20 m 2 . Kaasomandi kasutuskord ei ole kokku lepitud. Maa sihtotstarve on elamumaa 100 %. Korter on 3-toaline, asub 18-krt elamus I korrusel.
Korteriühistu on toimiv. Naaberkorterites peetakse koeri. Elamus on keskküte (kaugküte), elamu on ühendatud ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga. Korteris on mööbel, pliit, boiler, külmikud, pesumasinad. Renoveeritud on elutuba. Teised ruumid on halvas seisukorras, torustikud, elektripaigaldis, pinnakatted ja põrandad on lagunenud. Ventilatsioon ei tööta. Hoone on soojustamata ja rekonstrueerimata. Energiamärgis puudub.

Ümbruses korterelamud, teed heas seisukorras. Koigis on kool, lasteaed, toidukauplus, perearst.

Kaugus Tallinna 100 km, Tartu 90 km, Paide 20 km.

Enampakkumisel osaleja on kohustatud enne pakkumise tegemist tähelepanelikult koha peal üle vaatama korteriomandi, korteriomandi asukoha maaüksuse, maaüksusel asuvad ehitised ja korteriomandi ümbruse maastikupildi (st maastiku üldilme ja selle laadi vaatevälja ulatuses), tutvuma müüdava objekti kohta Maa-ameti geoportaali kaartidel kajastuva infoga ja korteriomandiga seotud kuludega (arvetega). Korteriomandi ja käesolevas teates nimetatud andmetega tutvumata jätmise korral ei saa pakkuja hiljem väita, et ta ei olnud teadlik korteriomandi, korteriomandi maaüksuse ja lähiümbruse seisukorrast ning pakkuja hilisemaid pretensioone ei arvestata. 

Internetiportaalis korteriomandi kohta pakkumist tehes kinnitab pakkuja, et on tutvunud ja nõustub käesolevate tingimustega; on tutvunud korteriomandiga ning käesolevas teates nimetatud andmetega; korteriomandi ümbruse maastikupildiga; on teadlik korteriomandi seisukorrast, suurusest, piiridest, juurdepääsuõigusest ja kitsendustest; ei oma seoses korteriomandiga mingeid pretensioone võõrandajale ja ta on nõus korteriomandi omandama seisundis, millises see on pakkumise tegemise hetkel.

Mõjuva põhjuseta lepingu mittesõlmimisel ettenähtud tähtaja jooksul (tähtaeg teatatakse enampakkumise võitjale täiendavalt) või mõjuvast põhjusest mitteteatamisel kaotab enampakkumise võitja õiguse nõuda lepingu sõlmimist, samuti ei tagastata talle tagatisraha. 

Notariaalne müügileping sõlmitakse kaugtõestamise teel, kui ei lepita kokku teisiti.

Müügihinna tasumiseks kasutatakse notari hoiukontot, kui ei lepita kokku teisiti.

Kinnistu müügihind peab olema laekunud Järva Vallavalitsuse arvelduskontole või notari deposiitkontole vähemalt 3 (kolm) päeva enne lepingu sõlmimise päeva.

Enampakkumisele määratud tagatisraha broneeritakse pakkumise tegemisel pakkuja Osta.ee e-kontolt, ilma tasumata ei lase oksjonisüsteem pakkumist teha. Broneering tühistatakse, kui keegi teeb oksjonil suurema pakkumise. Enne pakkumise sisestamist peab tagatisraha olema tasutud.

Enampakkumise võitja tagatisraha tasaarveldatakse müügihinna tasumisel. Osta.ee konto on igal registreerunud kasutajal. E-kontole saab konto omanik läbi pangalingi kanda ettemaksuks raha, mida saab kasutada tagatisraha ja arvete tasumiseks. Kui pakkuja ei võida enampakkumist, siis eemaldatakse e-kontol tagatisraha broneering ning pakkuja saab antud summa tagasi oma pangakontole kanda.

Müügileping sõlmitakse sama isikuga kes on enampakkumise võitnud. Arve esitatakse samale isikule ja arve peab tasuma sama isik, kes on enampakkumise võitnud.

------------------------------------------------------------------------------------------

Korraldus antakse kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lõike 1 punkti 2, haldusmenetluse seaduse § 75, halduskohtumenetluse seadustiku § 40 ja § 46, Järva Vallavolikogu 28.06.2018 määruse nr 25 „Vallavara valitsemise kord“ § 29, § 38, Järva Vallavolikogu 22.08.2024 otsuse nr 40 „Vallavara võõrandamine enampakkumise korras“ alusel.

1. Korraldada elektroonilised enampakkumised:

1.1. korteriomandi (registriosa nr 1506336, katastritunnus 12902:003:1460, aadress Järva maakond, Järva vald, Ahula küla, Tuvi-9) võõrandamiseks alghinnaga 15 000 (viisteist tuhat) eurot, tagatisraha 1500 eurot;

1.2. korteriomandi (registriosa nr 2405936, katastritunnus 32501:003:0101, aadress Järva maakond, Järva vald, Koigi küla, Aasa tn 3-13) võõrandamiseks alghinnaga 11 000 (üksteist tuhat) eurot, tagatisraha 1100 eurot.

2. Enampakkumiste tingimused:

2.1. kõik korteriomandi omandiõiguse üleminekuga seotud kulub kannab ostja;

2.2. korteriomandi müügihind peab olema laekunud Järva Vallavalitsuse arvelduskontole või notari deposiitkontole vähemalt 3 (kolm) päeva enne lepingu sõlmimise päeva;

2.3. enampakkumisel osaleja on kohustatud enne pakkumise tegemist tähelepanelikult korteriomandi üle vaatama. Korteriomandi ja seda puudutavate andmetega tutvumata jätmise korral ei saa pakkuja hiljem väita, et ta ei olnud teadlik korteriomandi seisukorrast;

2.4. enampakkumise võitjaks loetakse kõrgeima hinna pakkunud osaleja;

2.5. enampakkumine toimub selleks ette nähtud internetiportaalis;

2.6. enampakkumine viiakse läbi vastavalt internetiportaali kasutustingimustele. Pakkumised tuleb sisestada enampakkumisele internetiportaalis;

2.7. internetiportaalis korteriomandi kohta pakkumist tehes kinnitab pakkuja, et on tutvunud ja nõustub käesolevate tingimustega, on tutvunud korteriomandiga ning on teadlik korteriomandi seisukorrast, suurusest ja piiridest ning juurdepääsuõigusest ja kitsendustest ning ei oma seoses varaga mingeid pretensioone võõrandajale ja ta on nõus korteriomandi omandama seisundis, millises see on pakkumise tegemise hetkel. Täiendava informatsiooni saamiseks tuleb pöörduda tööpäevadel Järva Vallavalitsuse vallavara peaspetsialisti Valdur Permansoni poole (telefon 512 7569, e-post [email protected]).

3. Enampakkumise läbiviimise komisjoni ülesandeid täidab vallavara peaspetsialist.

4. Kui enampakkumise tulemusena ei esitatud ühtegi pakkumist, võib komisjon korteriomandi panna korduvalt enampakkumisele, kuni pakkumine esitatakse.

5. Korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul teatavakstegemisest, esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras või vaide Järva Vallavalitsusele haldusmenetluse seaduses sätestatud korras.