plot for sale - Parkla, Järva-Madise, Järva vald, Järvamaa

Järva vald müüb enampakkumisel kinnistu (registriosa nr 7046050, katastritunnus 12901:001:0339, aadress Järva maakond, Järva vald, Järva-Madise küla, Parkla) maa sihtotstarve maatulundusmaa 100 %, pindala 2826 m².
Kinnistul asub rohumaa. Kinnistul asub Elektrilevi OÜ elektripaigaldise kaitsevöönd (posti tõmmits) ja Kaalepi-Lehtmetsa tee 15141 kaitsevöönd. Teelt kinnistule mahasõidud puuduvad. Kinnistu piiritähised (piirimärgid) puuduvad, ostjal tuleb arvestada nende taastamise kuludega.

Enampakkumisel osaleja on kohustatud enne pakkumise tegemist tähelepanelikult koha peal üle vaatama kinnistu, kinnistu asukoha maaüksuse, maaüksusel asuvad ehitised ja kinnistu ümbruse maastikupildi (st maastiku üldilme ja selle laadi vaatevälja ulatuses), tutvuma müüdava objekti kohta Maa-ameti geoportaali kaartidel kajastuva infoga. Kinnistu ja käesolevas teates nimetatud andmetega tutvumata jätmise korral ei saa pakkuja hiljem väita, et ta ei olnud teadlik kinnistu, kinnistu maaüksuse ja lähiümbruse seisukorrast ning pakkuja hilisemaid pretensioone ei arvestata.

Internetiportaalis kinnistu kohta pakkumist tehes kinnitab pakkuja, et on tutvunud ja nõustub käesolevate tingimustega; on tutvunud kinnistuga ning käesolevas teates nimetatud andmetega; kinnistu ümbruse maastikupildiga; on teadlik kinnistu seisukorrast, suurusest, piiridest, juurdepääsuõigusest ja kitsendustest; ei oma seoses kinnistuga mingeid pretensioone võõrandajale ja ta on nõus kinnistu omandama seisundis, millises see on pakkumise tegemise hetkel.

Mõjuva põhjuseta lepingu mittesõlmimisel ettenähtud tähtaja jooksul (tähtaeg teatatakse enampakkumise võitjale täiendavalt) või mõjuvast põhjusest mitteteatamisel kaotab enampakkumise võitja õiguse nõuda lepingu sõlmimist, samuti ei tagastata talle tagatisraha.

Notariaalne müügileping sõlmitakse kaugtõestamise teel, kui ei lepita kokku teisiti.

Müügihinna tasumiseks kasutatakse notari hoiukontot, kui ei lepita kokku teisiti.

Kinnistu müügihind peab olema laekunud Järva Vallavalitsuse arvelduskontole või notari deposiitkontole vähemalt 3 (kolm) päeva enne lepingu sõlmimise päeva.

Enampakkumisele määratud tagatisraha broneeritakse pakkumise tegemisel pakkuja Osta.ee e- kontolt, ilma tasumata ei lase oksjonisüsteem pakkumist teha. Broneering tühistatakse, kui keegiteeb oksjonil suurema pakkumise. Enne pakkumise sisestamist peab tagatisraha olema tasutud.

Enampakkumise võitja tagatisraha tasaarveldatakse müügihinna tasumisel. Osta.ee konto on igal registreerunud kasutajal. E-kontole saab konto omanik läbi pangalingi kanda ettemaksuks raha, mida saab kasutada tagatisraha ja arvete tasumiseks. Kui pakkuja ei võida enampakkumist, siis eemaldatakse e-kontol tagatisraha broneering ning pakkuja saab antud summa tagasi oma pangakontole kanda.

Müügileping sõlmitakse sama isikuga kes on enampakkumise võitnud. Arve esitatakse samale isikule ja arve peab tasuma sama isik, kes on enampakkumise võitnud.

Korraldus antakse kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lõike 1 punkti 2, haldusmenetluse seaduse § 75, halduskohtumenetluse seadustiku § 40 ja § 46, Järva Vallavolikogu 28.06.2018 määruse nr 25 „Vallavara valitsemise kord“ § 29, § 38, Järva Vallavolikogu 28.08.2025 otsuse nr 51 „Vallavara võõrandamine enampakkumise korras“ alusel.

1. Korraldada elektrooniline enampakkumine kinnistu (registriosa nr 7046050, katastritunnus

12901:001:0339, aadress Järva maakond, Järva vald, Järva-Madise küla, Parkla võõrandamiseks alghinnaga 1300 (üks tuhat kolmsada) eurot, tagatisraha 130 eurot.

2. Enampakkumise tingimused:

2.1. kõik kinnistu omandiõiguse üleminekuga seotud kulub kannab ostja;

2.2. kinnistu müügihind peab olema laekunud Järva Vallavalitsuse arvelduskontole või notari deposiitkontole vähemalt 3 (kolm) päeva enne lepingu sõlmimise päeva;

2.3. enampakkumisel osaleja on kohustatud enne pakkumise tegemist tähelepanelikult koha peal üle vaatama kinnistu, kinnistu ümbruse maastikupildi (st maastiku üldilme ja selle laadi vaatevälja ulatuses), tutvuma müüdava objekti kohta Maa- ja Ruumiameti geoportaali kaartidel kajastuva infoga ja kinnistuga seotud kuludega, enampakkumise teates sisalduvate andmete ja informatsiooniga. Kinnistu ja käesolevas punktis nimetatud andmetega tutvumata jätmise korral ei saa pakkuja hiljem väita, et ta ei olnud teadlik kinnistu ja lähiümbruse seisukorrast ning pakkuja hilisemaid pretensioone ei arvestata;

2.4. enampakkumise võitjaks loetakse kõrgeima hinna pakkunud osaleja;

2.5. enampakkumine toimub selleks ette nähtud internetiportaalis;

2.6. enampakkumine viiakse läbi vastavalt internetiportaali kasutustingimustele. Pakkumised tuleb sisestada enampakkumisele internetiportaalis;

2.7. internetiportaalis kinnistu kohta pakkumist tehes kinnitab pakkuja, et on tutvunud ja nõustub käesolevate tingimustega; on tutvunud kinnistuga ning käesoleva korralduse punktis 2.3. nimetatud andmete ja informatsiooniga; kinnistu ümbruse maastikupildiga; on teadlik kinnistu seisukorrast, suurusest, piiridest, juurdepääsuõigusest, kitsendustest ja kohustustest; ei oma seoses kinnistuga mingeid pretensioone võõrandajale ja ta on nõus kinnistu omandama seisundis, millises see on pakkumise tegemise hetkel. Täiendava informatsiooni saamiseks tuleb pöörduda tööpäevadel Järva Vallavalitsuse vallavara peaspetsialisti Valdur Permansoni poole (telefon 512 7569, e-post [email protected]).

3. Enampakkumise läbiviimise komisjoni ülesandeid täidab vallavara peaspetsialist.

4. Kui enampakkumise tulemusena ei esitatud ühtegi pakkumist, võib komisjon kinnistu panna korduvalt enampakkumisele, kuni pakkumine esitatakse.

5. Korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul teatavakstegemisest, esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras või vaide Järva Vallavalitsusele haldusmenetluse seaduses sätestatud korras. 

6. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.