Projekteerimistingimustega!
Plot area 31802
Imelises asukohas, Peipsi ja Lahepera järvede vahelisel alal, ootab uut omanikku avar 3,18 ha suurune kinnistu!
Kehtivate projekteerimistingimuste järgi on kinnistule lubatud rajada kuni 250 m² suurune kahekorruseline elamu ja kaks abihoonet.
Juurdepääs kinnistule on tagatud lausa kolmest küljest.
Tegemist on suurepärase kinnistuga neile, kes soovivad rajada kodu või suvekodu järvede vahetus läheduses ning nautida looduslähedust ja Peipsiäärset elu.
Avalikul elektroonilisel enampakkumisel saad osaleda kuni 11.05.2026 13:00
https://www.varakeskus.ee/krundid-peipsire-vald-tartu-maakond-projekteerimistingimustega-318-ha-suurune-kinnistu-jrvede-keskel-kurvinurme-uus-hind
Lisainfo: Kaire, 58 - 746 - 399
_________________________________________________________________________________
KINNISTU
Kinnistu sihtotstarve: maatulundusmaa 100%.
Kinnistu suurus: 31802 m2.
Vastavalt projekteerimistingimustele võib kinnistule ehitada kahekorruselise elamu ja kuni kaks abihoonet. Elamu ehitusalune pind on kuni 250 m2 ning ehitiste suurim lubatud harjakõrgus kuni 9 m. Katastriüksuste täisehituse protsendiks on lubatud maksimaalselt 20%. Peipsiääre Vallavalitsuse korraldus ja projekteerimistingimused on lisatud oksjoni manusesse.
Piirkonnas puudub tsentraalne vee- ja kanalisatsiooni süsteem. Veevarustus tuleb lahendada salvkaevust või puurkaevust, kanalisatsioonilahendusena tuleb kasutada biopuhastit või mahutit. Eesti põhjavee kaitstuse kaardi järgi asub Kurvinurme kinnistu nõrgalt kaitstud põhjaveega alal.
Elektriliitumine kinnistul puudub. Üle kinnistu jookseb elektriõhuliin (Keskpingeliin), alajaam on ca 700 m kaugusel.
Kinnistu piirneb asfalteeritud Alatskivi-Varnja tee, vallale kuuluva Lahe-Liivi tee ja RMK-le kuuluva ning Alatskivi metskonna kinnistule jääva metsateega.
Kinnistule kehtivad järgmised kitsendused: elektripaigaldise kaitsevöönd, piirivöönd ja piiriveekogu, ranna või kalda piiranguvöönd (Lahepera järv ja Peipsi järv), ranna või kalda ehituskeeluvöönd (Peipsi järv), avalikult kasutatava tee kaitsevöönd ja maaparandushoiu-ala. Kitsenduste ja nende mõjualadega saab lähemalt tutvuda https://kitsendused.kataster.ee/public?code=58601:001:0501.
ASUKOHT
Kinnistu asub Lahepera järve ja Peipsi järve vahelisel alal. Peipsi järv on kohe üle maantee ja Lahepera järv on 100 m kaugusel.
Lähim bussipeatus nimega Lahe peatus asub 150 m kaugusel.
Lähim asula on Alatskivi, mis asub 5,5 km kaugusel. Alatsikivil on kool, lasteaed, kauplus, maaliline Alatskivi loss ja matkarada.
Lähedalasuvad Peipsiäärsed külad on Nina ja Kolkja. Tartu ja Mustvee asuvad ca 40 km kaugusel.
Kinnistu koordinaadid: 58.574616, 27.206434.
Fotod: Google street view, Maa-Amet ja Maa-Ameti fotoladu. Ortofotol punasega kujutatud kinnistu piirjooned on ligikaudsed illustreerimaks kinnistu asukohta looduses.
Contact
