Müüki tuleb päikesepoolne nurgaboks! 5 tuba!
Apartment ownership, stone house, house area 116.3 m², total area 116.3 m²
Kitchen: electric stove, refridgerator, kitchen furniture
Sanitary arrangements: sauna, separate toilet room and bathroom, shower, bath, washing machine, sewerage, urban water
Heating and ventilation: heated floors, Air-water heat pump
Communications and security: Internet, security system, steel door, neighbourhood watch, video cameras
Additional information: box-room, parking free parking, parquet, packet windows, furniture, furnishing possibility, dressing room, electricity, terrace, wall cupboard, roof tin roof
Neighbourhood: location outside settlement location, roads in good condition roads, neighbours around neighbours, Maardu lake 2.1 km, surrounding buildings private houses
Ideaalne kodu suuremale perele, kes hindab ruumi, palju loomulikku valgust ja võimalust nautida oma suurt aeda Tallinna vahetus läheduses rahulikus piirkonnas.
Ridaelamul kehtib ehitusgarantii kuni 29.01.2027. Majale teostatakse lähiajal naabritega ühine audit.
NB! Hind on hetkel indikatiivne (320 000 €), kodule teostatakse hindamine 04.05.2026, mille alusel hinda korrigeeritakse hindamisaktiga samaks.
Viimased fotod lisanduvad 03.05.
PLANEERING
Enne 03.05.2026 on võimalik tutvuda sama arendaja poolt ehitatud sarnaste ridaelamute fotodega, mis annavad hea ettekujutuse planeeringust ja siseviimistlusest - täpsema info ja viited jagame huvilistele. Tegemist on sama tüüpi planeeringuga koduga, mille viimistluslahendused on täpselt samad. Maja ülemisel korrusel on 4 magamistuba, wc-vannituba ja eraldi garderoob. Garderoobi on võimalik rajada nüüd ka kontorinurk, kuhu on meie poolt nüüd veetud ka elekter ja internetiühendus. Suurimas magamistoas on narivoodi tarbeks ette valmistatud elektrilahendus ja valgustuse juhtimine, mis võimaldab mugavalt kasutada toavalgust nii alumisel kui ka ülemisel tasandil.
Alumisel korrusel on eraldi wc, esik, köök, elutuba, duširuum ja saun. Trepi all on olemas uksega eraldatud ruumikas panipaik. Tehnoruumi sissepääs on maja eest õuest, kuhu on võimalik soovi korral rajada lemmikloomade pesemisnurk. Majal on olemas korsten ja kaminavalmidus. Siseviimistlusena on kasutatud heledat paketti. Planeering on hästi läbimõeldud ning ruumid on kõik funktsionaalselt kasutatud. Peamised siseseinad on ehitatud kivimaterjalist (ei ole kipsseinad), tagades keskmisest paremat heliisolatsiooni. Maja on paigutatud nii, et sellesse boksi paistab päike kogu päeva vältel, luues eriti mõnusa ja valgusküllase elukeskkonna.
SISUSTUS
Enne 03.05.2026 on huvi korral võimalik küsida täpsemat infot koju jääva sisustuse ja tehnika kohta (muidu jääb kogu piltidel olev sisutus soovi korral uuele elanikule). Osa mööblist on soetatud ajutise lahendusena enne pikemaajaliste sisekujundusplaanide realiseerumist (nt köök, diivan, kodutehnika). Esikus on paigaldatud kvaliteetsed Liuglev Uks liuguksed ning Lundbergs garderoobisüsteem, mille sisu ja asetust saab vastavalt soovile muuta. Terrassile viivate uste ette on paigaldatud võrkuksed. Duširuumis on seinale kinnitatud lahtikäiv mähkimislaud, mida saab soovi korral sulgeda. Enne kodu üleandmist teostatakse mööblile tekstiilipesu (nt diivanile, madratsile, söögitoolidele).
AED
Olemas oma suur hooviala kasutuskorra alusel (kokku 604m²) ja terrass (18.2m²), mida on regulaarselt õlitatud. Terrassi küljel on olemas aiatööriistade hoiustamiseks eraldi kuur (0.8m²).
Tagaõuele on istutatud ca 125 elupuud, mis kasvades hakkavad pakkuma järjest rohkem privaatsust ja rohelust. Tegemist on läbimõeldud haljastusega, mille rajamisse on juba palju aega ja hoolt panustatud – uuel omanikul jääb ära suur osa algsest istutamise ja kujundamise tööst. Majaga tuleb kaasa elupuudele mõeldud hoolduskohustusi vähendav kastmissüsteem. Naabritega ja maja küljele on rajatud vaheaiad. Aias on lisaks kasvama pandud kaks kirsi- ja kaks õunapuud, sammasõunapuu, sammaspirnipuu, mustikad ja sirelid. Muru on regulaarselt õhutatud, hooldatud ja väetatud. Muru paljastele aladele on tehtud hooldus ja parandustööd (uus muruseeme), mis taastavad peagi üldise hea ilme. Kõik siin asuvad elamud paiknevad arheoloogilise mälestise alal. Huvi korral saab meile esitada päringu, et saada täpsem ülevaade selle tähendusest ning võimalikust mõjust haljastus- ja aiakujunduslahendustele.
ASUKOHT
Elukohal on kiire ligipääs Peterburi maanteele ja Laagna teele. Tallinna kesklinn jääb ca 16 minuti autosõidu kaugusele ning ühendus on hea ka tipptunni liikluses. Loo aleviku keskus, kuhu viib nii sõidu- kui ka kergliiklustee, asub ca 2km kaugusel. Lool on olemas lasteaed, keskkool, spordihoone ja ujula, terviserada, tenniseväljak, staadion, raamatukogu, kultuurikeskus, Grossi ja Meie kauplused ning tulemas on Selver.
NAABRUSKOND
Liivamäe külas on ümberringi eramud ja ridaelamud. Majas elavad väga sõbralikud, teistega arvestavad ja ühtehoidvad naabrid. Nurgaboksipoolsel maja küljel asub üle tee looduskaitsealune maa umbes 10-20 m ulatuses, kuhu tõenäoliselt hoonestust ei tule.
Maja lähedal on kohe uus 2025.a keskel rajatud mänguväljak. Külas olemas keskväljak koos lõkkeplatsiga, kus toimuvad külaüritused.
VENTILATSIOON
Majal on soojustagastusega ventilatsioon.
ELEKTER
Maja peale on fikseeritud elektripakett ja kulud mõistlikud ka talvel.
SIDETEENUSED
Majani on valguskaabli ühendus tehtud ja sideteenuse pakkuja on Rednet OÜ.
KÜTTESÜSTEEM
Tehnoruumis asub õhk-vesi soojuspump, majas on vesipõrandaküte. Esikus, vannitoas ja duširuumis on põrandaküte. Kõik ruumid on eraldi reguleeritavad. Küttesüsteemile on teostatud hooldus möödunud talvel.
ENERGIAKLASS JA KULUD
Majal on B-energiaklass, sest puuduvad päikesepaneelid. Kommunaalkuludega on võimalik tutvuda kohapeal või võib esitada päringu.
PARKIMINE
Iga boksi juures on 2 parkimiskohta ja antud nurgaboksi kõrvale on võimalik rajada veel parkimiskohti. Parklasse sissepääs on tõkkepuu kaudu, olemas on selle juhtumispuldid.
TURVALISUS
Uksekellal on olemas kaamera. Võimalik sõlmida leping G4S koduvalvega.
EHITUSGARANTII JA KVALITEET
Majale teostatakse naabritega ühine audit, mille põhjal saab ehitajalt nõuda garantiikorras parandustöid.
Müügi põhjus on soov rajada elu teises linnas. Kõik seni kodus tehtud asjad said loodud südamega ja võimalikult hästi iseenda jaoks.
Pakkus huvi? Tule julgelt vaatama ja räägime Sulle, kuidas siin päriselt elada on!
