Tule vaatama ja tee oma hinnapakkumine!
Private property, house area 162.2 m², total area 113 m²
Sanitary arrangements: sauna, shower, water boiler, sewerage, urban water
Heating and ventilation: electric heating, solid fuel, air to air heat pump, central heating, stove heating, fireplace
Additional information: 3*380V, basement, farm building, furniture, packet windows, garage, furnishing possibility, electricity, other wall
Communications and security: neighbourhood watch, fenced with garden
Neighbourhood: Vastemõisa järv lake , roads in good condition roads, surrounding buildings private houses
Harukordne võimalus soetada kodu järve ääres.
Kinnistul on oma veepiir ja isiklik rand – koht, kus hommik algab vaatega veele ja õhtu lõpeb päikeseloojanguga.
Siin on ruumi looduse nautimiseks ja päriselt kohal olemiseks. Astu hommikul paljajalu oma hoovist otse järve äärde ja kuula, kuidas vesi räägib. Suvepäevad mööduvad ujumise, paadisõidu või lihtsalt rannas istumisega. Järv saab sinu elu osaks ja identiteediks.
Sellised järveäärsed kinnistud jõuavad müüki harva. See on paik inimesele, kes hindab elu veekogu lähedal ja kõike, mida see pakub.
Vaata videot!
https://youtu.be/C-8JnnQx9Ng?si=S-AeukZLjxQlIEOQ
KINNISTU
Kogu 0,6 ha suurune kinnistu on väga mitmekesine ja väga heas korras. Siin on järve poole langev avar kaldaala, mis jääb õhtupäikese suunda. Võib vaid ette kujutada neid suviseid lõkkeõhtuid ja jaanipäevi pere ja sõprade seltsis siin Järvekaldal...
Siin on olemas isegi oma väike „metsamaa“. Kinnistu teepoolsele küljele on istutatud rohkelt puid ja põõsaid, mis pakuvad vajalikku privaatsust.
Hoonete ümber olev ca 1500 m² suurune hooviala on piiratud aiaga. See on ülimalt oluline, kui sul on väiksed lapsed või koduloomad. Majaümbrus on kui hubane ja salajane oaas, kus on olemas kõik selleks, et siin oleks tegevust nii suurtel kui väikestel.
Ja ega alati ka tegevust vaja ei ole. Puhkus, mäng ja niisama molutamine on samavõrd olulised. Lastele on siin oma mängumaja. Sinule suitsuahjuga grillinurk või lamamistoolid päikesevõtuks.
Kui sa oled aia ja ilutaimede huviline, siis sinu puhkus on ilmselt lillepeenrad ja nende kujundamine, sest siin on tõeliselt kaunis iluaed. Lisaks iluaiale kasvab siin ka mitmeid maitsvate õuntega õunapuid. Hooviala on ümbritsetud hekiga.
Mis on oma majapidamine ilma väikese kasvuhooneta ja aiamaata? Need oma kasvuhoone tomatid on ju kõige magusamad.
Kõik majapidamiseks ja aiatöödeks vajaliku kraami saad sa hoiustada kõrvalhoones. Ning samuti ka maja keldris.
ELUMAJA
Kompaktsesse ja suhteliselt väikesesse üldpinda on mahutatud lausa 3 eraldi magamistuba, elutuba, köök, WC/pesuruum, koridor ja tuulekoda. Ja see on kõik ühel mugaval korrusel.
Maja all on täiskelder, kus on saunaruumid, kaminaruum, majapidamisruumid, hoidisteruum, garaaž ja katlaruum.
SEISUKORD JA TEHNOSÜSTEEMID
Elumaja on jooksvalt remonditud nii seest kui väljast. Välja on vahetatud vana soojustusmaterjal, elektrikaablid, katusekate ja välisvooder. Majal on kahekordse klaaspaketiga PVC raamidel aknad.
Siseviimistluses on kasutatud mitmel pool naturaalset puitu, mis lisab hubasust ja soojust. Aknad on suured ja annavad tubadesse palju valgust.
Küttesüsteemid: keskküttekatel, õhksoojuspump, puuküttel pliit köögis, kamin saunaruumis, elektrikeris saunas, elektriline põrandaküte pesuruumides.
Keskküttesüsteem on tahkeküttekatla baasil. Tubades on radiaatorid, WC/pesuruumis on vesipõrandaküte. Süsteemi kuulub ka akumulatsioonipaak, mis annab stabiilsema sisekliima. Sooja vee jaoks on kahesüsteemne boiler.
Veevarustus on ühisest tsentraalsest asula trassist.
Kanalisatsioon on tsentraalne.
Elektri peakaitsme suurus on 25 A, 3 faasi.
Soovi korral on kogu sisustus hinna sees!
ASUKOHT
Vastemõisa küla asub vaid ca 10 min autosõidu kaugusel Viljandist. Bussiliiklus on tihe nii Viljandi suunal kui Suure-Jaani suunal.
Lähim kauplus ja lasteaed asuvad siinsamas Vastemõisa külas.
Lähim kool asub Viljandis ja Suure-Jaanis.
Tartu 90 km.
Tallinn 150 km.
INFO
Kinnistu suurus 6602 m².
Katastritunnus 87001:002:1320
Elamumaa 100 %.
Metsamaa 718 m²
Üldpind (suletud netopind) 113 m².
Ehitisealune pind 234 m². 4 tuba, köök, esik, WC/pesuruum, saun, täiskelder, garaaž, kaminaruum.
Vesi tsentraalne asula ühistrass.
Kanalisatsioon tsentraalne asula ühistrass.
Keskküte, pliit, elektrikeris, kamin.
Elektripõrandaküte pesuruumis.
Elektriboiler 80 l.
Elektri peakaitsme suurus 25 A, 3 faasi.
Tule vaatama ja tunne see paik ise ära.
Kirjuta mulle e-kiri ja anna teada sobivad ajad ja leppime kohtumise kokku.
Soovitus
Soovitan kinnistu ülevaatusele kaasata kinnisvara ja ehitusvaldkonnas kogenud inimese. Nii saate parema ülevaate hoonete seisukorrast ja võimalikest investeeringutest – see aitab teha teadlikuma otsuse.
Kohtume objektil – Sinu maakler Viljandimaal Mario Karro.
SAADA OMA KINNISVARA MÜÜGISOOV SIIT!
https://www.mariokarro.ee/#myygiks
SOTSIAALMEEDIA
https://www.youtube.com/@mariokarro
https://www.facebook.com/MarioKarroKinnisvaramaakler
https://www.tiktok.com/@mariokarro
https://www.instagram.com/viljandi_kinnisvaramaakler/
Contact
