apartment for sale, 1 rooms - Fortuuna tn 27, Kesklinn, Tartu linn, Tartu, Tartumaa

Emajõe vahetus läheduses, Fortuuna 27 maja teisel korrusel ootab uut omanikku stiilne ja hästi läbimõeldud suurem 1-toaline korter. Ideaalne valik nii tudengile kui ka nutikale investorile.

Korter on kohe vaba sissekolimiseks ning müügihind sisaldab kogu piltidel nähtavat eritellimusmööblit. See tähendab, et saad uksest sisse astuda ja eluga alustada ilma lisakuludeta.

Korter paikneb maja vaiksemas küljes, vaatega rohelisele pargialale. See tagab rahuliku elukeskkonna, mis sobib suurepäraselt õppimiseks või kodukontoriks. Lisaks kuulub korteri juurde väike rõdu, kus saab nautida hommikukohvi või õhtust päikeseloojangut.

Kuigi korter asub teisel korrusel, on majas olemas lift, mis muudab liikumise mugavaks. Korterelamus on kaasaegne kaugküte, reguleeritav temperatuur, soojustagastusega ventilatsioon ning konditsioneer.

Asukoht on üks selle korteri suurimaid eeliseid. Kõigest 5–7 minuti jalutuskäigu kaugusel asub Tartu kesklinn koos kõige vajalikuga – poed, restoranid, ühistransport. Tartu Ülikoolini jõuab umbes 7 minutiga ja Delta õppehooneni vaid 6 minutiga. Ideaalne lahendus tudengile, kes hindab aja kokkuhoidu.

Investorile pakub korter väga head tootluspotentsiaali. Tänu suurepärasele asukohale kesklinnas on korterit edukalt lühiajaliselt välja üüritud Booking portaali kaudu. Prognoositav aastane tootlus võib ulatuda kuni 12%-ni.

Lisaväärtust annab ka see, et hoone esimesel korrusel tegutseb alates 2025. aasta märtsist Eesti suurim reformer-pilatese stuudio Studio43.

See on kindel investeering tulevikku. Olgu eesmärgiks lapsele kodu õpingute ajaks või tulus üürikorter, mille väärtus ajas kasvab. Kuigi korter paikneb Ülejõe piirkonnas, on kesklinn praktiliselt üle tänava, vaid umbes 50 meetri kaugusel, võimaldades nautida kesklinna elu kõiki eeliseid.

Huvi korral küsi lisainfot tootluse ja võimaluste kohta!