apartment for sale, 2 rooms - Kaupmehe 9, Raadi, Raadi-Kruusamäe, Tartu linn, Tartu, Tartumaa

Eesti Rahva Muuseumi ja Raadi mõisapargi vahetus läheduses ootab uut omanikku sisustatud 2-toaline suure terrassiga korter.
Hinna sees on üks parkimiskoht ning panipaik keldrikorrusel.

Raadi linnaosa iseloomastab stiilne arhitektuur, looduslähedus, innovatiivsus. Autoteed ja parkimisplatsid on asfalteeritud ja valgustatud.
Kaupmehe tänava kodu juriidiline aadress on Tartu vald, Raadi alev.

Kortermaja välisviimistluseks on krohv. Avaratel aknaavadel on kolmekordne klaaspakett. Hoone põhikonstruktsiooniks monoliitne raudbetoon, monteeritav raudbetoon, väikeplokk, suurplokk. Vahelaed on monteeritav raudbetoon. Hoone on valminud 2016. aasta.

Kahetoaline korter asub stiilse arhitektuuriga kolmekorruselise korterelamu esimesel korrusel.
Kahetoalise korteri üldpinnaga 69,1 m² koosseisus on eluruumi pind 55,8 m², mitteeluruumi panipaiga pind 5,4 m² ja terrassi pind 7,9 m². Korter koosneb:
- esikust
- kööginiššiga elutoast, pääseb rõdule
- magamistoast, pääseb rõdule
- duširuumist koos wc-ga

Kaupmehe kodu on viimistletud heledates toonides ning sisustuse valitud toonid teevad selle stiilipuhtaks ja hubaseks. Integreeritud mööbel koos tehnikaga on valminud eritellimusel ning kogu korteri sisustus soovi korral jääb uuele omanikule.
Korteris on tammepuidust ja heas seisukorras köögimööbel koos integreeritud tehnikaga, magamistoas mahukas garderoobikapp.
Korteri siseviimistlus on heas seisukorras ja suurem kulum puudub.

Korterisse on paigaldatud jahutusagregaat ja soojustagastusega ventilatsioonisüsteem, sundväljatõmme.
Korteris on lokaalne korterelamupõhine keskküttesüsteem (gaasiküte), duširuumis/tualettruumis on elektripõrandaküte.
Eluruumide aknad ja avar rõdu avanevad maja taha ja on õhtuse päikese poole.

Korteriga seotud püsivad KÜ kommunaalkulud suvel ca 120€ ja talvel ca 200/kuu, vee- ja elektrikulu, vastavalt tarbimisele.

Tartu kesklinnast vaid 8-minutilise sõidu kaugusel paiknev kodu pakub privaatsust, sportlikke tegevusi ning kultuurilisi elamusi.
Elamukvartal paikneb Raadimõisa pargi läheduses, kus elu kulgeb omas rütmis. Rahulik ning turvaline ümbruskond on nüüdsest igapäevane privileeg. Tartu hinnatuimad terviserajad ootavad liikuma ja nautima aktiivset elustiili.
Kaupmehe tänaval paiknev rattaringluse parkla pakub võimalust kasutada elektrijalgrattaid igapäevaseks liikumiseks. Läbimõeldud mängu- ning puhkealad, spordiväljakud ja vähese liiklusega teed on vaid väike osa sellest, mis ootab Raadi kodus.

Kaupmehe tänava kõrval asub bussipeatus https://web.peatus.ee/

Suurepärane pakkumine kvaliteetset elukeskkonda väärtustavale inimesele.
Vastan hea meelega lisaküsimustele ja ootan teid tutvuma.
Huvi korral võta minuga ühendust 372-5138718 või marika.raud ätt uusmaa.ee

Huvi korral tutvu Tartu linna tegemistega https://visittartu.com/et

Vaata ka mitteavalikke pakkumisi Uus Maa kodulehel https://uusmaa.ee/marika-raud/