Avasta ainulaadne võimalus!
Private property, total area 500 m²
Avasta ainulaadne vara soetamise võimalus Tallinna südames! Loo omale elamine ja äri ühele kinnistule. Kasuta üksi, pere, sõpradega või realiseeri arendus.
Müüa terve kinnistu kahe majaga 47/1 ja 47/2. Need isikupärased kahekorruselised puitmajad koos täiskeldri ja avara pööninguga paiknevad elavas ja hinnatud piirkonnas. Jalutuskäigu kaugusel on Telliskivi Loomelinnak, kus sind ümbritsevad trendikad restoranid, hubased kohvikud ja populaarsed baarid. Tallinna vanalinn jääb vaid mõnekümne minutilise jalutuskäigu või rattasõidu kaugusele, pakkudes suurepärast kombinatsiooni linnamelust ja ajaloolisest atmosfäärist.
Läbimõeldud potentsiaaliga planeering
Tänavapoolses majas on kokku 9 üürikorterit, mis paiknevad kahel korrusel. Hoone ligikaudne pindala on 280 m², kuid seda mahtu saab suurendada – nii keldri kui ka pööningu arvelt on võimalik luua täiendavaid eluruume või laiendada olemasolevaid kortereid vastavalt oma visioonile.
Hoovipoolsel 2- korruselisel majal on ehitatud välja pööningu osa, keldrikorrusel on saun ja abiruumid. Hoone ligikaudne pindala on 220 m².
Privaatne sisehoov
Suletud hooviala pakub mitmekülgseid võimalusi – olgu selleks sõidukite, haagiste või seadmete parkimiskohad, roheline puhkenurk või hubane siseõu elanikele.
Seisukord ja võimalused
Hoone ja korterid on erinevas seisukorras: osa eluruume on juba paremini säilinud, samas kui teised ootavad uut hingamist. Majas on tehtud jooksvaid parendusi, kuid terviklik renoveerimine annab suurepärase võimaluse kujundada hoone täpselt oma soovide järgi. Üks välja ehitamata pööning lisab veelgi arenduspotentsiaali.
Küttesüsteemina on tänavapoolses majas kasutusel elekter ning hoovimajas teisel korrusel loovad hubasust traditsioonilised ahjud ning õhksoojuspump. Elektri peakaitse 3x63A, gaasi trass tänaval.
Ideaalne valik nii investorile kui arendajale, kes otsib väärtuslikku kinnisvara suurepärases asukohas ning soovib luua midagi tõeliselt erilist.
Küsimuste korral, võta julgelt ühendust!
