272 m² üüripind hoone 4. korrusel
Total area 272 m², private property, stone house
Heating and ventilation: gas heating, conditioner
Kitchen: kitchen, kitchen furniture
Communications and security: Internet, video cameras, frontdoor locked
Additional information: separate entryway, lift, electricity, parking not free parking
Sanitary arrangements: ventilation, urban water
Neighbourhood: in the city location, roads in good condition roads, surrounding buildings private houses and apartment buildings
Anda üürile peatselt vabanev ja renoveerimisse minev 272 m² suurune büroopind Sõpruse Ärimaja 4. korrusel (lisatud plaanil märgitud punase viirutusega).
Kristiine roheluses ja kesklinna vahetus läheduses asuvas Sõpruse Ärimajas on üürile anda 272 m² suurune äripind A-korpuse 4. korrusel. Büroo koosseisu kuuluvad: 2 kabinetti, 3 koosolekuruumi, avatud tööala, tualettruumid, kööginurk, serveriruum. Koostöös sisearhitektiga on võimalik töötada välja uus ruumiplaneering ja valida välja sobivad siseviimistlusmaterjalid.
Üürnikule pakume oma logo paigaldamise võimalust hoone fassaadil.
Üüritingimused:
Üürihind: 13,90 eurot/m² kuus. Üürihinna tõus alates teisest aastast 3% aastas. Üürihindadele lisandub käibemaks, tasu kõrvalkulude ja maja üldkulude eest vastavalt nende tegelikele kuludele.
Parkimine:
Saame pakkuda kuni 8 parkimiskohta ilmastikukindlas parkimismajas. Parkimiskoha hind on 39,90 eurot/koht kuus. Külaliste parkimiskohad asuvad hoone ees platsil äripinna vastas ja võimaldavad külalistel tasuta parkida kuni 3 tundi.
Asukoht:
Sõpruse Ärimaja asub aktiivse liiklusega Sõpruse pst magistraaltänava ääres, vaid mõneminutilise autosõidu kaugusel Tallinna kesklinnast. Ümbruskonda iseloomustavad hästi välja arenenud infrastruktuur, hea ühistranspordiühendus kesklinna ja Mustamäega (trolli- ja bussipeatused ca 100 m kaugusel ärimajast). Linna tasuta parkimisalas asuva hoone vahetus läheduses on automaattanklad, toidupoed, koolid ja lasteaiad.
Sõpruse Ärimajas on loodud kõik eeldused ettevõtte edukaks äritegevuseks, büroohoonet ja üüripindu iseloomustavad:
• Tasuta spordisaal kõigile hoones töötavatele spordihuvilistele
• Ühiskasutatava koosolekuruumi kasutamise võimalus
• 24/7 sissepääs büroopindadele
• Privaatsem sissepääs kolmes korpuses, igas korpuses 2 lifti
• Tasuta suletud jalgrattaparkla koos riietus- ja pesuruumidega
• Suur ja mugav parkimismaja autode käsipesulaga
• Elektriautode kiirlaadija
• Võimalus paigaldada fassaadile valgustatud logo
• Kõigis büroodes on tualett ja kööginurga valmidus
• Ruumipõhine kliima reguleerimine
• Optimaalse sisekliima tagab sundventilatsioon
• Väljaehitatud side-, turva- ja läbipääsusüsteemid
• Energiasäästlikud kombineeritud küttelahendused
• Viimasel korrusel terrassiga büroopinnad
• Hoones saab kasutada kõiki sideteenuste pakkujate teenuseid
• Esimesel korrusel äri- ja teeninduspinnad.
Samuti asub 1. korrusel hubane Kodugurmee Kohvik, mis pakub nii hommiku- kui ka lõunasööki, samuti on see sobiv paik vabamaks kohtumiseks. Soovi korral osutab Kodugurmee Kohvik ka catering-teenust büroos kohapeal ja üürib oma ruume ürituste korraldamiseks.
Sõpruse Ärimaja büroopindadele on omistatud BREEAM keskkonnasäästlikkuse sertifikaat hindega Very Good. BREEAM sertifikaat on rahvusvaheline kvaliteedimärk, mis näitab, et ehitise haldajad töötavad parema sise- ja töökeskkonna nimel.
Üüripinnaga tutvumiseks ja lisainformatsiooni saamiseks võtke palun meiega julgelt ühendust!
Sõpruse Ärimaja omab ja juhib Baltimaade suurimaid kinnisvaraettevõtteid Kapitel. Ettevõtte portfelli kuulub 7 büroohoonet üüripinnaga kokku 111 000 m². Ettevõtte portfelli kuuluvad ka Arter kvartal ja Delta Plaza büroohoone Tallinnas, Elemental bürookompleks Riias, Narbuto 5 büroohoone Vilniuses, I.P. Pavlova 5 büroohoone Prahas ja Monarch Tower Haagis. Meie büroohooned on koduks sadadele ettevõtetele ja pakuvad kvaliteetset töökeskkonda 7000 inimesele. Lisateavet leiab: https://kapitel.ee/et/buroo/.
