Haruldane võimalus arenduseks emajõe kaldal !
Plot area 43181
Additional information: water
Neighbourhood: roads in good condition roads, location in the center location, neighbours farther neighbours, beach length 220 m, Emajõgi river 1 m, surrounding buildings no buildings
4,3 HEKTARIT MAAD 220 MEETRI PIKKUSEL EMAJÕE KALDAL LUUNJA ALEVIS !
Maa on püsiväärtus, mis pakub kindlustunnet ja piiramatuid võimalusi. 4,3 hektarit maad koos 220-meetrise Emajõe piiriga. See on haruldane võimalus omandada strateegiline asukoht, kus loodus kohtub nutika investeeringuga.
Visionääri unistus- veeäärne elu ja puhkus. Kinnistu asukoht ja reljeef loovad eeldused millegi Eesti kontekstis täiesti ainulaadse loomiseks. Üks lennukamaid suundi on rajada siia eksklusiivne SPA -kompleks ja veeäärsed üürimajad.
Kinnistule on võimalik rajada tehisjärv, mis on otseühenduses Emajõega. See võimaldab külastajatel ja elanikel sõita laevaga otse jõelt kinnistu südamesse.
Veekogu süvendamisel saadav pinnas on ideaalne ümbritseva maapinna tõstmiseks, tagades turvalise ja kõrge ehitusala vaatega jõele.
Iga maja juurde kuuluv paadisild muudab veeteel liikumise igapäevase elustiili osaks. See on ainus müügis olev Emajõe-äärne kinnistu otse Luunja alevi sees.
Täiuslik asukoht- kool, lasteaed, toidupood ja sadam on vaid 500 meetri raadiuses. Tartu linna piir on vaid lühikese autosõidu kaugusel. Tee asukoht on maha märgitud ja servituudid seatud. Kohalik vald on avatud ambitsioonikatele projektidele, mis väärtustavad piirkonda ja Emajõe potentsiaali.
See ei ole lihtsalt kinnisvara, vaid võimalus kujundada Emajõe tulevikku ja luua maamärk, mis jääb kestma põlvedeks.
NB! Võimalik juurde osta ka teine kõrvalasuv kinnistu kat. numbriga 43201:001:1976.
See kinnistu on 6,5 hektarit suur ja samuti Emajõe kaldal. Sellel kinnistul saaks ühe võimalusena luua midagi sarnast kui on Hollandis külas nimega Giethoorn (Vaata videot; https://youtu.be/zu74trq9BDE?si=kxlxxrlqJQFGAKVG )
Siia saaks luua kanalite võrgustik, mis meenutab Veneetsiat, kuid Eesti looduse keskel. Elanikel on võimalus liikuda paatidega otse oma kodudest, nautides vaikust ja rahu.
Kanaleid ääristavad arhitektuurselt silmapaistvad eramajad, mis on disainitud tänapäevastele nõudmistele ja pakuvad maksimaalset privaatsust. Igal majal on oma paadisild ja otseühendus kanaliga. Küla keskel kulgevad romantilised jalgteed ja üle kanalite viivad armsad sillad, mis loovad ainulaadse atmosfääri. Autodele on ette nähtud eraldi parkimisala küla servas, tagades elanikele ja külastajatele rahu ja vaikuse.
Tule ja koge selle koha väge kohapeal!
Kinnistut saab igal ajal iseseisvalt vaatama minna, jättes oma sõiduriist Luunjas Uus tänavale Papisaare tee mahasõidu lähedusse ja teekond Emajõe äärde jalgsi ette võtta.
Maakleritel mitte tülitada tähendab, et maakleritel ei tasu üritada, sest see maatükk müüb ennast ise.
