apartment for sale, 2 rooms - Lüüsi tn 4, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

2-toaline korter Uus-Hollandi elurajoonis koos maa-aluse parkimiskoha ja panipaigaga

Müüa hea planeeringuga 2-toaline korter hinnatud Uus-Hollandi elurajoonis, Tallinna vanalinna, Kadrioru ja mere vahetus läheduses.

Korter on läbi maja planeeringuga. Elutoa ja köögi aknad avanevad lõunasuunda, magamistoa aken põhjasuunda. Selline lahendus annab eluruumidesse meeldivalt valgust, samas jääb magamistuba rahulikumale ja jahedamale poolele.

Elutuba ja köök on omavahel eraldatud osaliselt avatud kergseinaga, mis loob ruumile parema liigendatuse, kuid säilitab avara üldmulje. Korteris on mitmeid praktilisi garderoobinišše ja panipaigalahendusi, mis teevad igapäevase elu mugavaks.

Korteri juurde kuuluvad panipaik ja parkimiskoht majaaluses garaažis. Hinna sees oleva maa-aluse parkimiskoha hinnanguline väärtus on ligikaudu 16 000 € ning panipaiga väärtus ligikaudu 4 000 €.

Uus-Hollandi elurajoon ühendab kesklinna mugavuse, kaasaegse arhitektuuri ja privaatse sisehooviga elukeskkonna. Hoovis asub puhkeala koos laste mänguväljakuga. Parkimine on lahendatud peamiselt maa-aluses parklas, mis jätab sisehoovi avaramaks, turvalisemaks ja müravabamaks.

Meri jääb vaid umbes 5-minutilise jalutuskäigu kaugusele. Kadriorg, vanalinn, Rotermanni kvartal, sadam, kaubanduskeskused, söögikohad, koolid ja lasteaiad asuvad kõik mugavas läheduses. Igapäevased käigud saab suuresti tehtud ka ilma autota.

Hoonel on B-energiaklass, soojustagastusega sundventilatsioon ning keskütte baasil vesipõrandaküte. See tagab mugava sisekliima ja mõistlikud ülalpidamiskulud ka külmemal ajal.

See on hea valik inimesele, kes hindab kesklinna lähedust, parkimismugavust, läbimõeldud planeeringut ja rahulikumat elukeskkonda.

Kutsun Sind korteriga tutvuma.