Total area 3565 m², lease agreement
Heating and ventilation: gas heating
Additional information: trestle
2024. aasta detsembris valmis Tänassilma Tehnopargis, aadressil Lepatriinu põik 2 uus A-energiaklassi lao- ja tootmishoone.
PAKUTAV ÜÜRIPIND
Pakutav lao/tootmispind paikneb kahel korrusel. Esimesel korrusel asub 3036,3 m² lao- või tootmispind ning olme- ja kontoriruumid. Teine korrus, ehk 528,7 m² võimalik üürniku soovist lähtudes ehitada nii kontori-, olmeruume kui ka ladustamise pinda.
Lao pinna üür: Alghind 6,2 €/m²
Kontoripinna (2. korrusel) üür: 7,5 €/m²
Ühiskasutatavad alad: 5,5 €/m²
Vajadusel on võimalik kohandada ruumiplaneeringut vastavalt üürniku vajadustele ning bokse omavahel liita.
Hoone logistiliselt hea asukoht ning läbimõeldud taristulahendused loovad soodsad tingimused logistika, kaubanduse ning tootmisega tegelevatele ettevõtetele.
TEHNILISED ANDMED
Laopinna vabakõrgus: 10,5 m
Laopinna mõõdud: 24 x 36 m
Laopõranda kandevõime: 8 t/m²
Laadimine: laadimissildadelt, sildade arv 2 (võimalik tekitada üks lisaks, ehk kuni 3 laadimissilda)
Sprinkler-kustutussüsteem
Kombineeritud gaasiküte
Kütterežiim: 16 - 18C
Laopinna valgustus: alates 250 lux
Kinnine territoorium
Parkimine territooriumil
Väga madalad kõrvalkulud (umbes 0,5 eurot/m²)
KESKKONNASÕBRALIK HOONE
A-klassi energiatõhusus
BREEAM keskkonnasertifikaat
Päikesepaneelide park hoone katusel
PARKIMINE
Parkimisvõimalused on tagatud, sealhulgas laadimiskohad elektriautodele, -ratastele ja -tõukeratastele
ASUKOHT
Tänassilma Tehnopark asub logistiliselt soodsas asukohas Tallinna piiril, Tänassilma külas, Saku vallas, vahetus läheduses Tallinna ringtee ja Via Baltica teedele. See sobib suurepäraselt ettevõtetele, kes vajavad tootmis-, lao- või muid äripindu. Tänassilma piirkond on tunnustatud kui tõhus ärikeskkond, kus ettevõtted saavad tulevikus kasvada ja areneda. Äripark pakub läbimõeldud planeeringut, häid transpordiühendusi ning kvaliteetseid naabreid ja koostööpartnereid.
LOGISTIKA
Tänassilma Tehnopark asub Tallinna piiril, pakkudes kiireid ühendusi nii Tallinna, teiste Eesti piirkondade kui ka Euroopaga. Tallinna ringtee ja Via Baltica vahetus läheduses asuv kinnistu võimaldab suurepärast ligipääsu peamistele transporditeedele. Tallinna kesklinn asub umbes 15 km kaugusel, Muuga sadam 40 km kaugusel ning Tallinna lennujaam ja reisiterminal umbes 16 km kaugusel. Pärnu maantee ja Laagri liiklussõlme läbib päevas üle 40 000 sõiduki.
Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.
Pakkumine on vahendustasuta.
Tutvu Tänassilma Äripargiga: https://restate.ee/tanassilma/
Tutvu hoone arendajaga: https://www.sirin.eu/et/kes-me-oleme/
Huvi korral annan meeleldi lisainfot ja korraldan objekti külastuse.
