Võimalik rendi-ostu (rent to buy) kokkulepe!
Kogupind 137.3 m², Korteriomand, kivimaja
Side ja turvalisus: Internet, naabrivalve, videovalve, valvesüsteemi kaabeldus tehtud, trepikoda lukus
Lisainfo: lift, elekter
Sanruum: ventilatsioon, tsentraalne vesi
Ümbrus: Ülemiste järv meri , asub keskuses, ümbruses ärihooned, teed heas seisukorras
Võimalik rendi-ostu (rent to buy) kokkulepe!
Üürile anda büroopind esinduslikus ja modernses Büroo83 ärihoones kesklinna tuiksoonel!
Pakkumisel on avar, läbimõeldud planeeringuga ning energiasäästlik büroopind, mis sobib suurepäraselt nii iluteenuste, meditsiini- kui ka erinevate bürootööde tarbeks.
HOONE
Büroo83 on 2016. aastal valminud 8-korruseline kaasaegne ärihoone, mille arhitektuur on silmapaistev ja piirkonnas kõrgelt hinnatud. Hoone arhitekt on Raivo Kotov (KOKO arhitektid). Esimesel korrusel asuvad esinduslik fuajee administraatoriga, kaubanduspinnad ning populaarne restoran Fredo. Büroopinnad paiknevad 2.–8. korrusel ning on varustatud tänapäevaste tehnosüsteemide ja mugavustega.
Hoones on kaks lifti, täieulatuslik valve, videovalve ja lukustatud trepikoda.
PIND
137,3 m² suurune büroopind asub hoone 2. korrusel ning ulatub läbi maja, pakkudes nii valgusküllasust kui ka privaatseid tööruume. Sissepääsu juures on esinduslik vastuvõtuala, kaks tualetti ning kolm eraldi kabinetti või koosolekuruumi. Planeering toetab nii klientidega töötamist kui ka meeskonnatööle orienteeritud lahendusi.
Ruumides on kasutatud heledaid, puhtaid ja kvaliteetseid viimistlusmaterjale, mis loovad modernse ja ajatu üldmulje. Kasutatud on kõrgetasemelist tehnikat ja sisustust, mis toetab professionaalset töökeskkonda.
Interneti- ja võrgupistikud on kõigis tööruumides.
Pind on varustatud elektrisüsteemi üldlülitiga (master switch).
Omanik on valmis kokkuleppel üürnikuga teostama ruumides viimistlustöid.
SISUSTUS
* Pildid on osaliselt illustratiivsed, sisustus ei sisaldu hinnas.
KÜTE, VENTILATSIOON JA KONDITSIONEER
C-energiaklassiga hoone kasutab kaugkütet, lisaks on pind varustatud jahutuse ning soojustagastusega ventilatsioonisüsteemiga, mis tagab madalad ülalpidamiskulud ja stabiilse sisekliima.
PARKIMINE
Maja all asub kolmekorruseline parkla. Pinna juurde on võimalik üürida 1 parkimiskoht -3. korrusel.
ASUKOHT
Büroo83 paikneb suurepärases logistilises sõlmpunktis – kohe kesklinna külje all ning oluliste transporditaristute vahetus läheduses. Maja kõrval on trammipeatus ning lühikese jalutuskäigu kaugusel bussipeatused, mis muudavad ligipääsu kiireks ja mugavaks. Autoga on tagatud sujuv ühendus nii linna eri piirkondadega kui ka linnast väljapoole.
Vanalinn – 3,1 km / 10 min
Kesklinn – 1,1 km / 2 min
Stockmanni keskus – 1,1 km / 2 min
Viru keskus – 2,6 km / 7 min
Tallinna Sadam – 3,8 km / 8 min
Ülemiste keskus – 1,7 km / 4 min
Tallinna Bussijaam – 0,55 km / 1 min
Tallinna Lennujaam – 2,6 km / 6 min
Hinnale lisandub käibemaks.
Huvi korral võtke ühendust, et leida sobiv aeg pinnaga tutvumiseks.
