PENTHOUSE STIILIS LÄBI KAHE KORRUSE KORTER VIIMSIS
Korteriomand
Köök: elektripliit, avatud köök, külmik, köögimööbel
Sanruum: boiler, dušš, vann, saun, pesumasin
Küte ja ventilatsioon: elektriküte, kamin
Lisainfo: mööbel, toad eraldi, katusekorter, planeering läbi mitme korruse, panipaik, parkimine tasuta
Side ja turvalisus: trepikoda lukus, valvesüsteemi kaabeldus tehtud, naabrivalve
Viimsi korteriturule on sisenenud avar penthouse stiilis läbi kahe korruse planeeringuga 4-toaline korter.
Tegemist on koduloomavaba ja mittesuitsetajate koduga.
* hinnas köögimööbel
* elutoas kamin
* teise korruse tubadel katuseaknad
* kaks vannituba (ühes vann, teises saun ja dušš)
* läbi maja planeering
* kodu mere ääres ja linnakärast eemal
* koolid, lasteaiad ja bussipeatused läheduses
* lukustatud keldriboks maja all suuskade/rataste/rulluiskude jms hoiustamiseks
Neljarattalise sõbra saab parkida vabade kohtade olemasolul maja sisehoovi. Ümberkaudsetel tänavatel on parkimine tasuta.
** KORTER
Korter on läbi maja planeeringuga.
Esimesel korrusel asuvad esik, vanniga vannituba, elutuba, köök ning 3,2 m2 suurune aknaga sahver/panipaik/töötuba - kasuta täpselt nii nagu endal soov ja vajadus on. Köök ja elutuba on avatud planeeringuga, kuid siiski paknevad teineteisest eraldi.
Teisel korrusel asuvad kolm mõistliku suurusega magamistuba, walk-in garderoob ning suur 12 m2 - suurune saunaga vannituba.
Hinnas köögimööbel, osaliselt fotodel näha olev mööbel, valgustid ja rulood. Lisainfot küsi minult!
Põrandaid katab laminaatparkett. Seinad on värvitud, osaliselt kaetud tapeediga, vannitoad täisulatuses plaaditud.
** MAJA
Maja ehitati 1974. aastal 3-kordsena. Neljas ja viies korrus ehitati juurde 1998. aastal kahekordsete katusekorteritena.
Elamu ümbrus on korralikult hooldatud (muru niidetud, lumi lükatud). Lisaks on ka suur roheala ja mänguväljak, kus ümbruskonna lastel on ruumi mängida ja joosta.
Maja ees on vaba parkimine, kuid üldiselt on välja kujunenud kindlad parkimiskohad korterite vahel.
Kaluri tee 4 elamu asub sisekvartalis, liiklusmüra siia ei kostu.
Majas on rahulikud naabrid ja toimekas korteriühistu. Ühistu esimees on hingega oma ameti juures, kõik küsimused leiavad alati kiirelt lahenduse.
** KÜTE
Kaluri tee 4 elamu on ühendatud keskküttevõrku. Viimase korruse korterid on elektriküttega, see annab sõltumatuse ülejäänud maja küttesüsteemist.
Soovi korral on võimalik kamin ehitada ümber ahjuks ning kasutada ka seda võimalust enda kodu soojendamiseks.
Vannitubadesse on paigaldatud elektriline põrandaküte.
** KULUD
Igakuised majanduskulud on keskmiselt 72 eurot, millele lisanduvad jooksvad kulud elektri ja vee eest.
Kalendrikuu keskmiseks kuluks kujunes viimase aasta jooksul 364 eurot.
Arved vee- ja elektri eest esitatakse Sulle vastavalt tarbimisele.
Elektrinäidud ja veenäidud tuleb iga kuu lõpus ühistule edastada. Ühistul börsipakett.
** ÜMBRUSKOND
Piirkonnas on korralik infrastruktuur ja ühistranspordiühendus südalinnaga.
Lähimad bussipeatused paiknevad elamust mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel.
Bussiliine on valikus mitmeid.
Viimsi keskuse bussipeatusest väljub buss nr 1, mis viib Sind otse Viru Keskuse juurde.
Buss nr 49 sõidab Ülemiste/Lennujaam liinil ning bussiga nr 114 saad sõita Balti Jaama ja seejärel seada sammud Kalamaja suunas või hoopiski otse vanalinna.
Mainimist väärib ka reedeti ja laupäeviti sõitev ööbuss liinil Estonia-Viimsi Spa. Vimane buss väljub kesklinnast kell 3.37. Ei pea muretsema, kuidas pere tiinekad öösel koju saavad:)
Kaluri tee 4 elamu paikneb populaarsest Haabneeme rannapromenaadist vaid 900 meetri kaugusel, kus suurepäraseid maitseelamusi pakub tipprestoran OKO. Lisaks eelmainitud restoranile jäävad lähedusse ka mereäärsed restoranid NOA ning Paat.
Lisaks on Sinu kasutuses lõputuid kilomeetreid kulgevad kergliiklusteed, sportimisvõimalused, loodusrajad, suusamägi ja isegi karulaugu korjamiseks on oma koht.
Piirkonnas on ka mitmeid lasteaedu, koole ja lastehoidusid.
Vahetusse lähedusse jäävad kaasaegsed kaubanduskeskused, suuremad toidukauplused (Selver, Rimi, Maxima, Delice, COOP, Grossi) ning kaubanduskeskustes omakorda veel mitmed kauplused, söögikohad, meelelahutusvõimalused ja Viimsi Tervisekeskus.
Kirsina tordil tuleb mainida Viimsi SPA , Atlantis H2O Aquapark ja Viimsi kino, mis annavad võimaluse perega vaba aega veeta kesklinna sõitu ette võtmata.
** KUIDAS EDASI?
Võtmed saad kätte kuu jooksul peale notarit!
Ostu- ja müügitehinguga seonduvad notaritasud tasutakse pooleks.
Vajadusel hüpoteegi seadmisega kaasneva notaritasu tasub ostja.
Omaniku- ja hüpoteegikandega seotud riigilõvu(d) kannab ostja.
See armas ja hubane korter võiks olla just Sinu uus kodu!
Kaisa Marissa Aduson
www.facebook.com/kinnisvara_by_kaisaaduson/
https://www.instagram.com/kinnisvara_by_kaisaaduson/
"Õnnelik on see, kes on õnnelik enda kodus" L.Tolstoi
