Kohilas, Viigi Põik 1 elumaja oma männimetsas
Krunt 6530 m², detailplaneering tehtud
Lisainfo: elekter, kanalisatsioon
Ümbrus: asub keskuses, ümbruses eramud, mets lähedal, naabrid kõrval, Keila jõgi 1,000 m, kattega teed
Viigi Arenduse kinnistute I etapp valmis paar aastat tagasi ja kõik kinnistud said uue omaniku. Enmuses kinnistutel ehitusload saadud ja ehitustel töö käib.
Viigi Arenduse kinnistute II etapi arendusest on mõned vabad krundid.
Viigi põik 1, kinnistul kõik kommunikatsioonid valmis ehitatud, et alustada ehtusloa taotlemisega.
Geodeetiline alusplaan on tehtud 25 märtsil 2026 aastal
Kinnistul Viigi põik 1 on elamumaa on 6053 m2. Maksimaalne ehitusalune pind kuni 600m2, täisehitusprotsent 10 %.
Kinnistut läbiv keskpinge liin uuendati 2025 aastal ja on nüüd 20kV. Kaitsevöönd on nüüd 10 m keskkohast endise 25 m asemel. Piirangute kaardilt hästi näha. Seega piiranguala vähenes veel 1080 m2 võrra.
Suurtele kinnistutele on võimalik kehtiva detailplaneeringu kohaselt ehitada üksikelamu või kaksikelamu ja 2 abihoonet. Kasutades tavalise krundi 2000m2 majade, abihoonete ja tavalise tiheasustusala krundi pinda, jääb sellele keskuse lähedasele krundile veel privaatne ca 4000 m2 ala männimetsa oma perele, lastele, lemmikloomadele.
Maja ehituseks on looduskaunis männikus valmis kõikide ehituseks vajalike kommunikatsioonidega kõrghaljastusega elamumaa suurele privaatsele kinnistule Kohila keskuse läheduses.
Hoonete asukoha valikuks kinnistule detailplaneeringu järgselt suur võimalus.
Kinnistul ca 50 aastane mets, puude keskmine kõrgus keskmiselt 20m, mänd, kuusk, kask . Praegune metsamaa Viigi Põik 1 on 4116m2 .
Vee ja kanalisatsiooni liitumiseks torude otsad on toodud tööde lihtsustamiseks 2,3m krundile, et saaks ühinede Kohila Maja torustikega transpordimaal. Torustikel ehk ehitisel kasutusload olemas, on üle antud vastavalt detailplaneeringu kohustusele Kohila Majale. Liitumisel ei lisandu liitumistasusid, vajalik teha liitumisleping Kohila Majaga.
Krundi piiril, Viigi Põik tänaval, transpordimaal L1 elektri kilp.Ostuhinnas makstud 3x16A eest. Kinnistu ostjal vajalik teha tarbimiseks leping. Soovi korral saab suurendada ampreid vastavalt soovile ja kehtivale hinnakirjale.
Sideks ja kiireks internetiks toodud võimalus valguskaabliga elektri kilpi. Vajalik vaid vastava otsikuga majast toodav valguskaabel ja sõlmida leping valitud teenuse pakkujaga.
Viigi tänaval ja Viigi Põiktänaval tänavavalgustus. Kasutusluba olemas, üleantud Kohila vallale vastavalt detailplaneeringu kohustusele.
Viigi tänav asub transpordimaal L1 ja L2. Kahekordse pindamisega ehk rahvakeeli mustkattega ja toimub vastavalt detailplaneeringule üle andmine Kohila vallale. Kasutusluba teele olemas
Koolitee lastele jalutuskäigu kaugusel. Samas hästitoimiv spordikompleks.
Kauplused ca 750 meetrit
Raudteejaam 410meetrit.
Lähedal eluks kõik vajalik: Kohila Gümnaasium 950m, Kohila Mõisakool 850m. Lasteaiad: Männi 600m ja Sipsik900m.
Spordirajatised erinevate alade harrastamiseks.
Looduse nautimiseks lähinaabruses RMK mets, Aandu looduskaitseala, sihtkaitse vöönd, kus ei toimu raieid.
Detailplaneeringus on kogu vajalik info arhidektile projekti valmimiseks olemas. Ei vaja projekteerimistingimuste võtmist.
Alusta kinnistu omandamise järgselt projektidega ja järgmise aasta jõulud võimalik olla uues kodus.
Kinnistu on eraomandina registris. Soovi korral saab kanda ka Viigi Arendus OÜ -le ja siis ei lisandu hinnale käibemaksu.
Kõikidele küsimustele vastan meeleldi ja kohapealsed selgitused on viinud enamsti kinnistu omandamise ja ehituseni.
