Müüa maja, 4 magamistuba - Ravila 25, Veeriku, Tartu linn, Tartu, Tartumaa

Veeriku hinnatud piirkonnas on müügil avar kivimaja, kus suuremad ja kulukamad tehnilised tööd on juba tehtud.
Soovi korral lõpetab praegune omanik pooleliolevad tööd enne sissekolimist või saab uus omanik kujundada lõpptulemuse enda soovide järgi.


PÕHIANDMED:

• Elamispind ca 120 m² + keldrikorruse puhke- ja spaakompleksi ala
• Krunt 584 m²
• 5 tuba
• Kaks korrust + keldrikorrus
• Õhk-vesi põrandaküte kõikidel korrustel, ruumipõhiselt reguleeritav
• Soojustagastusega ventilatsioon
• Uuendatud elektri- ja torustikusüsteemid
• Kolmekordsed pakettaknad
• 3x WC, 3x dušš, vann ja saun
• Garaaž
• Suur rõdu
• Katuseterrassi valmidus


KÖÖK JA SISUSTUS

• Noblessa köögimööbel kivitasapinnaga
• Integreeritud köögitehnika
• Induktsioonpliit
• Nutiahi
• Zeoliitkuivatusega nõudepesumasin
• Mahukas 300L boiler
• Pesumasin


TEHNILINE POOL

Majas on tehtud palju suuremaid ja kulukamaid töid, keskendudes eelkõige tehnilisele poolele ning energiatõhususele.

Teostatud või uuendatud on:
• Õhk-vesi põrandaküte
• Soojustagastusega ventilatsioon
• Elektrisüsteem 3x25A
• Torustik ja kanalisatsioon
• Soojustuslahendused
• Kolmekordsed pakettaknad
• Päikesepaneelide paigalduse valmidus

Ligikaudsed näitajad:
• Katuse soojustus ca 50 cm
• Seinte U-arv ca 0,135
• Akende U-arv ca 0,8

Majal on tugev tehniline baas inimesele, kes hindab energiatõhusamaid lahendusi ning soovib lõppviimistluses veel ise kaasa rääkida.


KÕRVALKULUD

Omaniku sõnul on olnud külmemal perioodil kogu elektrikulu suurusjärk veidi üle 100 €/kuu. Tegelik kulu sõltub muidugi tarbimisharjumustest, soovitud sisetemperatuurist ja kasutusest.


VÕIMALUSED

Planeering võimaldab kujundada avara ja omanäolise kodu.

Majas on olemas:
• Saunakompleksi ja koduspaa potentsiaal
• Lounge- või veinikeldri ala võimalus
• Keldrikorrusel basseini rajamise valmidus
• Katuseterrassi väljaehitamise võimalus
• Hubase terrassi- ja õueala potentsiaal


VIIMISTLUS JA SEISUKORD

Maja ei ole täielikult lõppviimistletud ning osades ruumides vajavad tööd veel lõpetamist või korrigeerimist. Samuti vajavad edasi tegemist osad fassaadi- ja haljastustööd.


ASUKOHT

Maja asub Tartu hinnatud Veeriku piirkonnas Ravila tänaval, armastatud kaskede allee läheduses — piirkonnas, kus on ühendatud rahulikum elukeskkond ja hea ligipääs linnale.

Läheduses olemas:
• koolid ja lasteaiad
• kauplus ja kohvik
• sportimisvõimalused
• ühistransport
• kergliiklusteed ja rohealad

Hea ühendus Tartu erinevate piirkondadega nii auto, ühistranspordi kui ka jalgsi liiklejale.


Kõnetas see, mida nägid? Kui jah, siis võta aga ühendust rohkema info saamiseks ja lepime asjades kokku.


.................................................................................................................................................................................................

PANGASOODUSTUSED

SWEDBANK - sooduskood jätkuvalt LAHETARVI. Swedbank lubas sooduskoodi alusel teistest pankadest parema pakkumise teha! Taotlust pääsed tegema siit: https://www.swedbank.ee/private/credit/loans/home/housing_loan/housing_loan

LUMINOR - Sooduskood on LAHE. Otselink kiireks ja mugavaks taotluse täitmiseks: https://luminor.ee/lahe-kinnisvara-pakkumine

Lahe Kinnisvara Kliendile kehtib Luminoris:
1. Lepingutasu sooduskoodiga 0 € + personaalne haldur. Lepingutasu soodustus kehtib kodulaenule ja ideelaenule.
2. Kodulaenu marginaal 01.04-12.05.2026: 1,35% + euribor kodulaenu summale üle 120 000 €. 1,4% + euribor kodulaenu summale kuni 120 000 €
3. Ideelaenu marginaal 1,85% + euribor. Saab kasutada näiteks kinnisvara ostuks välismaale Eesti kinnisvara tagatisel.

Ning muidugi mõista, teenindatakse Sind eelisjärjekorras Lahe sooduskoodi kasutades.

PS! Taotluste tegemine ei kohusta laenu võtma, saad viia end kurssi erinevate pakkumistega.

SOODUSKOODE VÕID JULGELT KASUTADA KA NENDE OBJEKTIDE PUHUL, MIS EI OLE MINU VAHENDUSES.