Preemium ärihoone jõhvi keskuses!!!
Kogupind 539 m², Kinnistu, kivimaja
Küte ja ventilatsioon: keskküte
Köök: köök
Side ja turvalisus: Internet, valvur, turvauks
Lisainfo: vitriinaknad, sissepääs tänavalt, parkett, eraldi sissepääs, mööbel, mööbli võimalus
VALMIS ÄRIHOONE JÕHVI KESKUSES KÕRGE INVESTEERIMISPOTENTSIAALIGA.
Jõhvi kesklinnas on müügil kapitaalne ärikinnisvara kogupinnaga 539 m², mis asub 1770 m² suurusel krundil. Objekt on täielikult kasutusvalmis ega vaja lisainvesteeringuid. Hoone on varem edukalt tegutsenud perearstikeskusena, mis on kujundanud selle läbimõeldud ja professionaalse planeeringu ning kõrgetasemelise tehnilise varustatuse.
LÄBIMÕELDUD KABINETIPÕHINE PLANEERING KAHEL KORRUSEL.
Hoone on klassikalise kabinetipõhise struktuuriga, mis on ärikinnisvara turul eriti nõutud. Kahel täiskorrusel paikneb ligikaudu 17–19 eraldi kabinetti, mida ühendavad mugavad ja loogilised kesk-koridorid. Sissepääsuala koos vastuvõtualaga loob professionaalse esmamulje ning tagab sujuva külastajate liikumise. Selline planeering sobib ideaalselt nii ühele suuremale kasutajale kui ka mitme iseseisva üürnikuga rendimudeliks.
RUUMID, MIS ON LOODUD MEDITSIINI, TEENINDUSE JA BÜROO TARBEKS.
Planeering ja tehnilised lahendused on algselt kavandatud meditsiinilise kasutuse jaoks, mis muudab objekti eriti atraktiivseks kliinikutele, diagnostikakeskustele, eraarstikabinettidele, psühholoogidele, terapeutidele, kosmeetika- ja teenindusvaldkonna ettevõtetele. Sanitaarruumide olemasolu igal korrusel, sundventilatsioon ning kvaliteetne õhuvahetus vastavad täielikult professionaalse kasutuse nõuetele.
SEISUKORD JA KVALITEET, MIS ON KOHE TAJUTAVAD.
Hoone on ehitatud kivist, pakkudes head vastupidavust ja suurepärast soojapidavust. Katus on täielikult uuendatud, hoone on soojustatud ning fassaad värskelt renoveeritud. Siseruumide viimistlus on uus, korrektne ja esinduslik. Ruumid on valgusküllased ja soojad ning loovad meeldiva ja mugava töökeskkonna. Keskküte tagab stabiilse sisekliima aastaringselt.
LIGIPÄÄSETAVUS JA MUGAVUS IGAL KÜLASTAJAL.
Objekt on täielikult ligipääsetav ka piiratud liikumisvõimega inimestele – olemas on kaldteed ja mugavad sissepääsulahendused. See laiendab potentsiaalsete üürnike ja klientide ringi ning tõstab kinnisvara üldist väärtust kaasaegse äripinna kontekstis.
ASUKOHT, MIS TÖÖTAB TEIE KASUKS.
Asukoht Jõhvi kesklinnas on üks objekti olulisemaid eeliseid. Vahetus läheduses asub suur haigla, mis tagab pideva inimvoo ja muudab hoone eriti atraktiivseks meditsiini- ja teenindusvaldkonna ettevõtetele. Piirkond on hästi tuntud, kergesti ligipääsetav ning mugav nii jalgsi kui ka autoga liiklejatele.
INVESTEERING MÕISTLIKU JA SELGE LOOGIKAGA.
Hoone kabinetipõhine ülesehitus võimaldab kasutada objekti valmis rendiärina. Iga kabinet saab toimida iseseisva üksusena, võimaldades ruumide eraldi väljaüürimist ning stabiilse igakuise tulu teenimist. Tegemist on haruldase pakkumisega Jõhvi kinnisvaraturul – täielikult ettevalmistatud äripind strateegiliselt tugevas asukohas.
OBJEKT, MIDA SAAB KOHE KASUTADA.
Hoone on valmis seisukorras – sisse ja tegutsema. Sobib nii oma äritegevuseks kui ka pikaajaliseks investeerimisprojektiks.
Sellised objektid ilmuvad turule äärmiselt harva!!!
