4 korteriga elamu suure krundiga Uljaste lähedal
Korteriomand, puitmaja, elamispind 233.9 m², kogupind 233.9 m²
Köök: keraamiline pliit, külmik, köögimööbel
Sanruum: boiler, dušš, pesumasin, kanalisatsioon, lokaalne vesi
Küte ja ventilatsioon: tahke kütus, ahjuküte
Lisainfo: parkimine tasuta, pakettaknad, mööbel, mööbli võimalus, elekter, kõrvalhoone
Side ja turvalisus: turvauks
Ümbrus: mets lähedal, teed heas seisukorras, Uljaste järv
UUS HEA HIND!!
Müüa kahekorruseline elamu üldpinnaga 233,9 m², mis asub avaral 4492 m² suurusel kinnistul vahetus läheduses kaitsealusele looduspiirkonnale Uljaste maastikukaitseala.
Objekt ühendab privaatsuse, looduse ja kõrge investeerimispotentsiaali – haruldane kombinatsioon kinnisvaraturul.
MAJAST
Majas on 4 eraldi korterit – kaks igal korrusel, peegelpildis vastamisi.
Kokku 10 tuba, mis võimaldab paindlikku kasutust nii elamiseks kui ka ärilistel eesmärkidel.
Üks korter teisel korrusel on täielikult renoveeritud ja valmis sissekolimiseks.
Kolm korterit vajavad kapitaalremonti – suurepärane võimalus tõsta kinnisvara väärtust ja tulevast tootlust.
Selline formaat sobib eriti hästi investoritele, kuna renoveerimist saab teha etappide kaupa ilma kogu objekti kasutusest välja jätmata.
KOMMUNIKATSIOONID JA TEHNILISED ANDMED
• Autonoomne kanalisatsioon
• Oma puurkaev veega
• Ahjuküte – ökonoomne ja töökindel
• Paigaldatud õhksoojuspump
• Kolmefaasiline elekter 380V kuni 40A
• Pakettaknad
Renoveeritud korteris:
• Boiler
• WC-duširuum klaasist dušikabiiniga
• Laminaatpõrand
• Pakettaknad
• Uued siseuksed
• Hele ja neutraalne siseviimistlus
KRUNT JA TERRITOORIUM
• Krundi pindala 4492 m²
• Kaasaegne 3D-aed ümber kogu kinnistu
• Avar ja hooldatud hooviala
Piisavalt ruumi:
• puhkealade jaoks
• aia rajamiseks
• mänguväljakule
• lisahoonete ehituseks või projekti laiendamiseks
KÕRVALHOONED JA POTENTSIAAL
Krundil asub mitmeotstarbeline abihoone, mis on jaotatud 5 plokiks:
• kasutatud kuuri ja puukuurina
• planeeritud ruumid sauna jaoks
• varasemalt kasutatud 5 hobuse pidamiseks
Sobib:
• talumajanduseks
• ökoturismiks
• hobiprojektiks
• ladustamiseks või äriliseks ümberkujundamiseks
ASUKOHT – OLULINE INVESTEERINGUVÄÄRTUS
Naabrus Uljaste maastikukaitsealaga tagab, et ümbruskonda ei hakata tihedalt hoonestama.
Puhas õhk, vaikus ja looduslik keskkond säilitavad kinnisvara väärtuse pikaajaliselt.
Ainult 4 km Uljaste järveni, kus on korrastatud rand.
Sellised asukohad on eriti hinnatud:
• ökoprojektideks
• külalistemajadeks
• retreat-keskusteks
• pikaajalisteks kinnisvarainvesteeringuteks
LISAEELIS
Kinnistuga kaasneb täielik dokumentatsioon:
• veel ühe elamu ehitamiseks
• kahe abihoone rajamiseks
See suurendab oluliselt arendus- ja laiendusvõimalusi.
MADALAD PÜSIKULUD
• Ainult iga-aastane maamaks
• Peamised igakuised kulud – elekter
• Puuduvad tsentraalsed kommunaalkulud
VÕIMALIKUD KASUTUSSTSENAARIUMID
• Privaatne elamu külaliskorteritega
• Minihotell või külalistemaja
• Ökoturismi / retreat-projekt
• Talumajandus
• Ratsatalu
See objekt sobib neile, kes otsivad mitte lihtsalt maja, vaid pikaajalist väärtust ainulaadses looduskeskkonnas.
Võta minuga ühendust, et leppida kokku külastus.
