Madalad kõrvalkulud, kohe Tartu mnt ääres!
Kogupind 2908 m², Kinnistu, kivimaja
Küte ja ventilatsioon: elektriküte, gaasiküte
Köök: köök, külmik, köögimööbel
Side ja turvalisus: Internet, trepikoda lukus, turvauks, valvesüsteemi kaabeldus tehtud, aiaga ümbritsetud
Sanruum: ventilatsioon, tsentraalne vesi
Lisainfo: elekter, sissepääs tänavalt, estakaad, eraldi sissepääs, parkimine tasuta
Ümbrus: teed heas seisukorras
Üürile anda terviklik lao- või tootmispind Rae vallas, Tallinna külje all Tartu maantee ääres, Kawele kuuluvas Kõrtsi Logistikakeskuses. Hoone paikneb suure nähtavusega asukohas ja võimaldab kiiret ühendust Tallinna ringtee ja põhimagistraalidega.
Ruumid sobivad hästi nii ladustamiseks kui tootmiseks – olemas on kaasaegsed tehnosüsteemid, paindlik planeering ja eraldi sissepääs. Mugav logistika ja piisav manööverdusruum võimaldavad efektiivset igapäevatööd. Üürnikule on tasuta toeks Kawe kogenud haldusmeeskond, kelle jaoks hoone toimimine ja üürniku rahulolu on igapäevane fookus.
ASUKOHT
• Tallinna ja Tallinna ringtee vahel, Tartu mnt ääres.
• Kiire ühendus kesklinna ja peamiste magistraalteedega
• Hea nähtavus ja ligipääsetavus. Hoonest möödub ööpäevas ca 28 000 autot.
• Piisav manööverdusruum veokitele
• Eraldi parkla sõiduautodele
ÜÜRITAV PIND – kokku 2 908 m²
• Laopind: 2719 m²
• Büroo- ja olmeruumid: 189 m² (võimalus büroopinda juurde ehitada)
• Ruumid on hoones eraldi sissepääsuga ja ülejäänud hoonest eraldatud
• Täpne paiknemine nähtav plaanidel
• Standardaluste kohti 2700 tk (olemasolevad riiulid võimalik välja osta)
1. KORRUSEL:
• Laopind vabakõrgusega 10 m (ladustamiskõrgus 9 m)
• Laadimisala ja 1 bürooruum
• 3 laadimissilda, 1 estakaad
• Põrand – kulumiskindel betoon pinnakõvendiga
• Kandevõime 5 t/m²
2. KORRUSEL:
• Laopind vabakõrgusega 6 m
• Köök, olmeruum, 2 riietus- ja duširuumi, 2 tualetti
• Eraldi koristusruum ja sideruum
• Kandevõime 800 kg/m²
TEHNILISED LAHENDUSED:
• Laoruumides gaasiküte puhuritega
• Büroo- ja olmeruumides elektriküte
• Sprinklersüsteem
• Valguskaabel, ATS
• Kiipkaartidega läbipääsusüsteem
• Üldaladel valvekaamerad
• Elekter ja gaas eraldi mõõdetavad
• 2024. a keskmine kõrvalkulu: 0,92 €/m²
LISAVÕIMALUSED JA TURVALISUS:
• Aiaga piiratud territoorium
• Turvauks ja lukustatud trepikoda
• Internetiühendus
• Köök koos vajaliku sisustusega
• Tasuta parkimine
• Sissepääs otse tänavalt
HALDUS JA ÜÜRILEANDJA
Kõrtsi Logistikakeskust haldab Kawe oma kogenud meeskond, kes reageerib kiiresti igapäevastele hooldus- ja tehnilistele küsimustele. Haldusteenus on üürnikule tasuta.
Kawe kontsern tegeleb pikaajaliste investeeringutega ärikinnisvarasse. Portfellis on 11 büroohoonet ja 8 tööstuskinnisvara objekti. Meie eesmärk on pakkuda usaldusväärset ja pikaajalist koostööd.
Üürile lisanduvad käibemaks ja kõrvalkulud.
Võtke meiega ühendust ja tulge ruumidega tutvuma!
Võta ühendust
