Äripind Fahle linnakus!
Kogupind 183.2 m², Kinnistu, kivimaja
Küte ja ventilatsioon: keskküte, konditsioneer
Side ja turvalisus: Internet, valvesüsteemi kaabeldus tehtud, valvur, videovalve
Lisainfo: sissepääs tänavalt, eraldi sissepääs, elekter
Sanruum: tsentraalne vesi
Ümbrus: ümbruses ärihooned, teed heas seisukorras
Üürile anda omanäoline kõrgete lagedega äripind Fahle linnakus – ideaalne showroom’iks, bürooks, teeninduseks või kohvikuks.
Pakutav äripind asub Fahle linnaku ajaloolises paekivist hoones, ühendades autentse arhitektuuri ja modernse mugavuse.
Tänu kõrgetele lagedele, suurepärasele nähtavusele ja esinduslikule interjöörile sobib pind ideaalselt showroom’iks, teenindus, kontori- või restorani/kohviku tegevuseks.
Hea nähtavus Tartu maanteelt
Viimistletud pind, kohe kasutusvalmis
Sissepääs otse Fahle galeriitänavalt, mis toob ruumi juurde liikumist ja nähtavust
Ainulaadne arhitektuur – kõrged laed ja ajaloolised paekiviseinad
Võimalus paigaldada valgusreklaam hoone fassaadile (väga hea nähtavus Tartu mnt suunal)
Fahle linnaku eelised
Ümbruses paikneb rohkem kui 4600 töökohta, mis loob suure kliendivoo ja elava keskkonna
Linnakus tegutsevad mitmed restoranid, kohvikud, iluteenused, tervise- ja spordikeskused
Mugav ja kiire ligipääs nii autoga kui ühistranspordiga kõigist Tallinna linnaosadest
Parkimismajad ja väliparklad kokku ligikaudu 1500 parkimiskohaga
Fahle Galeriitänav – aastaringselt soe ja roheline 12 meetri kõrguse klaaskatusega sisetänav, kus asuvad puhkealad, restoranide terrassid ning toimuvad ettevõtetele suunatud sündmused
Kõrged kvaliteedistandardid
Hooned ehitatakse vastavalt BREEAM standarditele
Energiatõhususklass B
Paindlikud ruumilahendused ja laiendamise võimalused
Võimalus valida kolme kaasaegse sisekujunduspaketi vahel või luua täiesti isikupärane kujundus
Ruumiprogramm ehitatakse välja vastavalt üürniku vajadustele
Asukoht
Fahle linnak asub Tallinna kesklinnas, vaid 1 km kaugusel südalinnast, peamiste magistraaltänavate ristumiskohas.
Mugav ühendus on nii Tartu mnt, Peterburi mnt kui Järvevana tee suunalt.
Läheduses paiknevad Ülemiste Keskus, Stockmann, Sikupilli ja T1, samuti uus elamuarenduspiirkond (Skyline Residence, City Residence, Kalevi Panorama).
Ajalooline ja arhitektuurne väärtus
Fahle kvartali südame moodustavad 1909–1913 valminud juugendarhitekt Jacques Rosenbaumi loodud paekivist muinsuskaitsealused hooned, mis rekonstrueeritakse maksimaalselt algupärasel kujul.
Kvartalit täiendavad uued kõrghooned, aastaringselt roheline klaaskatusega galeriitänav ja parkilik keskkond.
Eesmärk on luua aegumatult stiilne ärikvartal, kus vana väärikus ja uus arhitektuur põimuvad ühtseks tervikuks.
Kvartali keskmesse rajatakse 500-kohaline parkimismaja ja uued ligipääsuteed.
Fahle kvartalis tegutsevad juba:
Postimees Grupp, Apollo Group, Finestmedia AS, Eesti Töötukassa Karjäärikeskus, Workland, BestWine, Argentiina restoran, LPP, Betsson Group, Miele esinduspood, Askend jt.
Üüritingimused
Üürihind: 18 eur/m2
Lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks
Fahle linnakut arendab pikaajalise kogemusega Neutra Capital AS, kes väärtustab jätkusuutlikkust ja keskkonnasõbralikkust.
Ettevõtte portfellis on üle 60 000 m² üüritavat äripinda ning arenduses ligikaudu 180 000 m².
Aastate jooksul on Neutra Capital arendanud enam kui 120 000 m² kinnisvara, keskendudes kvaliteetsete ja tulevikukindlate ärikeskkondade loomisele.
Lisainfo:
www.fahle.ee
Võta ühendust
