Suure potensiaaliga ärihoone
Kogupind 770 m², Kinnistu, kivimaja
Sanruum: dušš, tsentraalne vesi
Lisainfo: parkimine tasuta, elekter, sissepääs tänavalt, eraldi sissepääs
Side ja turvalisus: aiaga ümbritsetud, videovalve, valvesüsteem paigaldatud
Ümbrus: linnas, ümbruses korterelamud, teed heas seisukorras
Üurile anda lao - ja tootmishoone Kristiine linnaosas Elektroni tänaval.
Hoone I korrusel on äripinda kokku 500m2 (sh kaks suurt kõrgete lagedega tootmisruumi- 230m2 ja 245m2) ja II korrusel asuvad büroo- ja olmeruumid (WC, dushiruum, riietusruum, väiksemad laoruumid) suurusega 270m2.
II korruse põrand on suure kandevõimega ja uus üürnik saab antud pinda kasutada ka tootmise laiendamiseks vms otstarbel.
Hoones töötas viimased 17 aastat autoremonditöökoda.
ERIPAKKUMINE: Esimesed 3 kuud on üürihind 3000.-€+km.
Lepingu pikkus min 36 kuud. Tagatisraha on 2 kuu üürisumma mis tagastatakse lepingu lõppemisel.
TEHNILINE INFO
Kaugküte hetkel puudub, aga valmidus on liitumiseks loodud. Hoone vahetus läheduses on gaasitrass seega saab liituda soovi korral gaasivõrguga, katusele paigaldada päikesepaneelid või kasutada muid alternatiivseid küttelahendusi mis on kuluefektiivsed ja lähtuvad konkreetse üürniku soovidest ja vajadustest. Kütteallikateks on hetkel õhksoojuspumbad nii I kui II korrusel.
• Tööstusvool 3x160A
• Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon
• Valvesüsteem paigaldatud
• Kütteallikaks õhksoojuspumbad (õhk-õhk tüüpi)
• Tõstanduksed ca 4,5 x 4,2 m ja 5x5m, mõlemad käiguuksega.
• Betoonpõrandad suure kandevõimega
• WC-d mõlemal korrusel
• Tulekahjusignalisatsioon paigaldatud
HOONE
Hoone on heas seisukorras ja läbib hetkel veel viimast värskendusremonti. Vahetatud on aknad soojapidavate vastu tootmisruumides I korrusel ja samuti II korrusel bürooruumides. Hoone katus on soojustatud ja lähiperspektiivis on plaanis ka fassaadi täiendav viimistlus. Paigaldatud on uus tulekahjusignalisatsioon, samuti on vahetatud elektrikilbid.
Hoonel on ka kolmas katusealune korrus mille saab kokkuleppel kasutusele võtta näiteks lisalaopinnana vms otstarbel.
ASUKOHT
Elektroni tn 7 äri- ja tootmishoone asub perspektiivses piirkonnas Kristiine linnaosas. Hea ligipääsetavus suurematest transpordisõlmedest. Territoorium on piiratud aiaga mis tagab turvalisuse. Võimalus kasutada kinnistut parkimiseks.
Äripinnaga tutvumiseks võtke palun uhendust!
