Tasuta: parkimine maja ees + garaaži koht + lisa panipaik!
Kogupind 124.1 m²
Lisainfo: panipaik, maa-alune parkla, maja ees
Üürile anda esinduslik kaupluse pind kesklinnas.
HIND SISALDAB:
• 124.1 m² kaupluse pind 1. korrusel.
• 4.5 m² eraldiseisev panipaik, mis lisandub kaupluse pinnale.
• 1 parkimiskoht äripinna ees.
• 1 parkimiskoht garaažis.
EELISED:
• Soliidne hoone vineerist ja klaasist fassaadiga.
• HEA LIGIPÄÄS autoga ja jala, hea nähtavus tänavalt.
• Tänu kõrgetele lagedele on pind AVAR ja VALGUSKÜLLANE.
• Maast laeni SUURED VITRIINAKNAD, mõlemal pool äripinda.
• Eraldi SISSEPÄÄS OTSE TÄNAVALT, mõlemal pool äripinda.
• VALGUSREKLAAM peaukse kohal.
• LIGIPÄÄSETAVUS VÄLISKLIENDILE: D-terminali eest 3 minutit jala.
• Erinevalt kaubanduskeskustest puudub lahtiolekuaegade kohustus.
PARKIMISVÕIMALUSED:
• Nautica parkla – 1 tund tasuta.
• 1 TASUTA PARKIMISKOHT täpselt äripinna ees.
• 1 TASUTA PARKIMISKOHT garaažis.
• Võimalus üürida garaažis täiendavaid parkimiskohti.
• Hoone asub kesklinna parkimistsoonis.
RUUMIDE JAOTUS:
• Suur avatud planeeringuga klientide ala, mis liigendub mitmeks osaks.
• Mõistliku suurusega äripinna sisene panipaik / tehnoruum.
• Lisaks eraldiseisev 4.5 m² panipaik -2 korrusel.
TEHNILISED LAHENDUSED:
• Telia side. Selles majas on võimalik kuni 1000M/1000M ühendus.
• Valvesignalisatsioon. Kogu vajalik tehnika on paigaldatud.
• Ventilatsioonisüsteem, mis on lokaalne ja vastavalt vajadustele programmeeritav.
• Soojakardin peauksest sisse tulles.
• LED valgustid – 21tk.
• Ripplae peal on ca. 0,5m kõrgust mistahes juhtmetele, torudele ja seadmetele.
• Valgusreklaami kast maja fassaadil, peaukse kohal.
ÜÜR:
• Esimesel aastal sisseelamiseks väga soodne erihind, kõigest 9,7 eur/m² + km ehk 1199 eur + km.
• Teisel aastal 12 eur/m² + km ehk 1489 eur + km.
• Hind sisaldab 2 parkimiskohta: 1 täpselt äripinna ees, 1 garaažis.
• Hind sisaldab eraldiseisvat panipaika 4.5 m².
• Otse omanikult st. puudub lepingutasu.
OLULINE INFO:
Ruumid on hetkel üürile antud kodumööbli salongile.
Senine üürnik lõpetab lähiajal tegevuse. Ruumide vabastamine, korrastamine ja uuele üürnikule üleandmine saavad toimuma senise üürniku, pinna omaniku ja uue üürniku kokkuleppe alusel, arvestades võimalikult palju uue üürniku vajadustega.
Kuulutuse fotodel on kujutatud ruumid tühjana, et anda täpsem ülevaade pinna planeeringust. Fotod on tehtud vahetult enne sisustussalongi sissekolimist. Hetkel on ruumides senise üürniku kontseptsiooni järgi tehtud sisekujundus koos rohkete mööblinäidistega. Uuele üürnikule üle antava pinna valmidus on läbiräägitav.
Kuna ruumid on üürniku valduses, palun iseseisvalt nö. "omal käel" ruumidega tutvuma mitte minna. Huvi korral palun võtke minuga ühendust, vastan hea meelega küsimustele ja leiame kiirelt kõigile osapooltele sobiva aja ruumidega tutvumiseks.
