Park Tondi - uue ajastu ärikvartal!
Kogupind 1032 m², Kinnistu
Küte ja ventilatsioon: keskküte
Lisainfo: rõdu 52.5 m², parkimine tasuline, lift
Side ja turvalisus: Internet, videovalve, valvesüsteemi kaabeldus tehtud
Üürile anda büroopind 2023 aastal valminud Tammsaare 56 büroohoones
Üürile anda valgusküllane ja kõrgete lagedega büroopind A.H. Tammsaare tee 56 modernses büroohoones 5. korrusel. Büroo sobib kuni 100-liikmelisele meeskonnale.
Ruumid on väga praktilise ja läbimõeldud planeeringuga, pakkudes nii avatud tööalasid, kabineti- ja tiimiruume kui ka koosolekuruume ning eraldi alasid fokusseeritud tööks.
Parkimine on võimalik nii hoone kõrval väliparklates kui ka maa-aluses parklas.
________________________________________
ÜÜRIPINNAST
Pindala: 1032 m²
Üüripinna planeering hõlmab:
• vastuvõtuala
• kabinetid / tiimiruumid
• avatud bürooala
• koosolekuruumid
• kõneruumid
• köök
• tualetid ja koristajaruum
• rõdud
• avatavad aknad
Pind vabaneb kiiresti kokkuleppel praeguse üürnikuga.
________________________________________
HOONEST
Hoone ehitus valmis 2023. aasta märtsis. Tegemist on uue ajastu A-klassi liginullenergiahoonega, kus esimesel korrusel paiknevad kaubandus- ja teeninduspinnad ning ülemistel korrustel bürooruumid.
Tammsaare tee 56 ärihoones on ligikaudu 6500 m² üüritavat pinda, ühe korruse pindala on ligikaudu 1000 m². Tark automaatika optimeerib energiakasutust, aidates hoida üürnike kõrvalkulud madalamad.
Hoone katusele on paigaldatud päikesepaneelid, parklasse elektriautode laadimisjaam ning 0-korrusel asuvad üldkasutatavad pesemisruumid ja turvaline jalgrattaparkla.
________________________________________
PARKIMINE
Hoone juures on kokku 170 parkimiskohta. Üüritava pinnaga koos on võimalik lisatasu eest üürida kuni 3 parkimiskohta hoone maa-aluses parklas või hoone kõrval asuvas väliparklas. Lühiajalist parkimist väliparklas korraldab Europark.
________________________________________
PARK TONDI
Park Tondi on uue ajastu äri- ja elukvartal, mille märksõnadeks on keskne asukoht, kvaliteetne töökeskkond, rohelus ja head sportimisvõimalused. Tammsaare tee äärde on rajatud kaasaegsed büroohooned, kortermajad, park ja sportimisvõimalused.
Park Tondi võlub unikaalse ümbruskonnaga – olemas on kiire ja mugav ühendus kesklinna ja teiste linnaosadega, samas pakub asukoht rohkelt võimalusi sportimiseks ja aktiivseks eluviisiks.
________________________________________
MIKS VALIDA PARK TONDI?
• Logistiliselt suurepärane asukoht aktiivse liiklusega Tammsaare tee ääres
• Madalad kõrvalkulud: A-energiaklass ja nutikas automaatika
• Tavapärasest võimsam ventilatsioon ja avatavad aknad
• Efektiivsed ja paindlikud planeeringud
• Avarad ruumid ja kõrged laed
• Võimsad vaated
• Mugav parkimine
• Esinduslik sissepääs ja fuajee
• Elektriautode laadimispunktid
• Soe jalgrattaparkla koos riietus- ja pesuruumiga
________________________________________
ASUKOHT
A.H. Tammsaare tee 56 asukoht on unikaalne – hoone paikneb magistraaltänava tuiksoonel, kuid võimaldab samas nautida rohelust ja vaikust ümbritsevas pargis. Asukoht tagab suurepärase nähtavuse ja ligipääsetavuse.
Kesklinn, bussijaam ja lennujaam jäävad kõigest 8-minutilise autosõidu kaugusele. Linnaliini bussipeatused asuvad mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel Tondi tänaval ja A.H. Tammsaare teel. Järve rongipeatuseni jõuab jalgsi 8 minutiga.
Läheduses asuvad spordiklubid, toidupood ja söögikohad:
• Tondi Tennisekeskus – jalgsi 4 minutit
• Golden Club – jalgsi 4 minutit
• Tondi Resto – jalgsi 4 minutit
• Audentese Kool ja Spordikeskus – jalgsi 5 minutit
• Tondi Selver – jalgsi 3 minutit
• Tammsaare Ärikeskus – jalgsi 4 minutit
Rohkem infot projekti kodulehel: www.parktondi.ee
________________________________________
ARENDAJAST
US Real Estate – arendame linnaruumi ja loome ainulaadset elukeskkonda aastast 1991. Meie eesmärgiks on arendada kaasaegse arhitektuuriga terviklikku elu- ja ärikeskkonda, kus on ühendatud parimad tehnilised teadmised iidsete tarkustega.
Oleme arendanud kokku rohkem kui 250 000 m² kinnisvara. Täna on meie poolt hallatavas portfellis üle 100 000 m² üüritavat äripinda.
Rohkem infot arendaja kohta: www.usre.ee
