Planeering läbi 2 korruse, 16 tuba, köök
Kogupind 555.1 m², Kinnistu, paneelmaja
Sanruum: dušš, ventilatsioon, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: keskküte, konditsioneer
Köök: köök, külmik, köögimööbel
Side ja turvalisus: Internet, videovalve, valvesüsteem paigaldatud, valvur
Lisainfo: lift, parkett, elekter, seinakapp, parkimine tasuline
Ümbrus: ümbruses ärihooned, teed heas seisukorras, asub keskuses
Üürile anda 555,1 m2 pindalaga, ilusate vaadetega, maast-laeni akendega büroopind.
Kas otsid esinduslikku ja inspireerivat töökohta Tallinna südames?
Liivalaia tn 45, Luminori Maja 12- ja 13-korrusel, ootab sind valgusküllane büroopind, millel on suurepärased vaated linnale ja palju loomulikku valgust.
BÜROO PIND JA PLANEERING
• Maast-laeni aknad – valgusküllane ja inspireerivate vaadetega töökeskkond
• Planeering: Planeering läbi 2 korruse, paiknedes hoone 12. ja 13. korrusel. Korruseid ühendab keerdtrepp. Büroopind on planeeringult kabinetsüsteemis, ning on vajadusel muudetav.
• Büroopinna koosseis:
o 13-korrusel paikneb avar vastuvõtuala ning 10 erineva suurusega kabinetti
o 12-korrusel paikneb kööginurgaga puhkeruum ning 6 kabinetti
o Büroopinnal on 3 tualettruumi ning dushiruum
See pind sobib hästi nii ettevõtetele, kes hindavad privaatseid tööruume. Vajadusel saab olemasolevat planeeringut muuta, need Üürileandjaga eelnevalt kooskõlastades..
HOONE TEHNILISED LAHENDUSED
• Päikesekaitseklaasiga klaasfassaad, mis aitab hoida ruumid suvel jahedad
• Igal korrusel iseseisev jahutus-, küttesüsteem ja ventilatsioon (Daikin)
• Hoone fuajees on administraator ning 2. korrusel asub populaarne lõunarestoran „BISTROO Liivalaia“
• Hoonel on 14 maapealset korrust ja 3 maa-alust parklakorrust
• Valmimise aasta: 2009
• Arhitektid: Emil Urbel ja Indrek Erm
ASUKOHT JA ÜMBRUS
Luminori Maja paikneb Tallinna ühes silmapaistvamas ärikvartalis, Liivalaia ja Maakri tänava vahel.
Lähinaabriteks on Maakri Kvartal, Novira Plaza, Euroopa Liidu maja, SEB hoone ja mitmed tipphotellid (Radisson Blu Sky, Swissôtel), Tornimäe Ärikeskus, City Plaza.
Suurepärane asukoht tagab mugava ligipääsu kõigist Tallinna piirkondadest, nii auto kui ühistranspordiga.
PARKIMINE JA LISAVÄÄRTUS
• Võimalik üürida parkimiskohti hoone maa-aluses parklas
• Läheduses mitmed tasulised parkimisvõimalused (sh Stockmanni parkla)
• Võimalus paigaldada ettevõtte logo hoone fassaadile, et olla nähtav Tallinna tuiksoonel
ÜÜRITINGIMUSED
• Üürile lisandub käibemaks ja kõrvalkulud
• Lepingu sõlmimisel tasutakse 3 kuu üüri suurune tagatisraha
• Käesolev üüripakkumine on vahendustasuta.
Võta ühendust
