Anda üürile äripind, büroo, kaubandus, teenindus, ladu, tootmine, 96.1 m² - Päevalille tn 6, Haabersti, Tallinn, Harjumaa

Üürida äripind Haaberstis. OSTMISVÕIMALUS KA (hind 238 000€.
Ettevõtte jaoks- hinnale lisandub pöördkäibemaks (äripinna ostmisel KM maksma ei pea),
eraisikule- hinnale lisandub KM.

Rocca al Mare piirkond on Tallinna üheks hinnatumaks elu- ja ärikohaks, kuna siin on olemas läbimõeldud ja kõike vajalikku pakkuv infrastruktuur.

Hoonesse sisenejaid võtab vastu kaunis kõrge laega möbleeritud fuajee. Hoone parkimismaja katusele on rajatud ka avar roheline katuseterrass puhkealade ja mänguväljakuga. Terrassil on diivaniala, väligrill ning ilus hooldatud haljastus.

18-korruselise kortermajas olevad korterid hea helipidavusega nii välis- kui ka sisemüra suhtes ning välisseinad on soojapidavad ka külmematel talvekuudel.

ÄRIPIND
Üürida premium-klassi, C energiamärgis äripind hinnatud piirkonnas Rocca al Mare südames. Äripind asub kõrghoone Rocca Tower II 4. korrusel.
Hoone on varustatud targa automaatikaga, mis juhib nii ventilatsiooni kui valgustust, nii kütet kui jahutust ning sõltuvalt tarbimisvajadusest veel palju muud. Äripind on köetud vesipõrandaküttega. Paigaldatud on ka jahutussüsteem. Soojustagastusega ventilatsioon kajastub vähenenud küttekuludes ja tekitab siseruumides meeldiva kliima ja värske õhku.
Ruumides on puhas, ühtlase soojusega õhk ja mõistlikud kommunaalkulud.

Büroopind on avara planeeringuga ning valgusküllane, avarust lisavad suured maani aknad.
Põrandatele on paigaldatud naturaalne parkett, duširuumis on heledates toonides vannitoaplaadid ja kvaliteetne Hansgrohe sanitaartehnika ning Laufeni vannitoakeraamikat. Ka ukselingid ja aknaraamid on musta tooniga.

Büroo üüritakse möbleeritult ja kogu piltidel oleva tehnikaga.

PARKIMINE
Büroopinna juurde kuulub kaks 2 parkimiskohta maja all garaažis.

KOMMUNAALKULUD
Kommunaalkulud: suvel umbes 190 eurot, talvel umbes 225 eurot.

MAJA
Rocca Tower II on 18-korruseline kõrghoone 2022a, mille juurde kuulub majaga ühendatud 3-korruseline parkimismaja. Rocca Towers on uus terviklikult lahendatud elu- ning ärikeskkond hästi nähtavas ning mugavalt ligipääsetavas asukohas, Rocca al Mare viadukti vahetus läheduses.

EELISED:
- Uus hoone, 2022a. C energiamärgis
- Soojustagastusega ventilatsioonisüsteem
- Jahutussüsteem
- Vesipõrandakütte
- Mõistlikud kommunaalkulud
- 2 parkimiskohta maja all garaažis.
- Suurepärane asukoht Rocca al Mare südames, Rocca Towers elamukvartalis.

ASUKOHT JA ÜMBRUS
Äripind asub logistiliselt suurepärases ja hea ligipääsetavas asukohas. Suurepärane asukoht Rocca al Mare südames. Läheduses on Bauhaus ja K-rauta, Haabersti Perearstikeskus, Harku järv, Haabersti mets, terviserajad, spordiasutused, koolid, lasteaiad ja meelelahutusasutused. Üle tee paikneb Tallinna Loomaaed, Rocca al Mare keskus ja Škoda jäähall. Siin asub ka 10 000 külastajat mahutav Saku Suurhall, mis on Eesti suurim spordi-, messi- ja meelelahutuskeskus. Läheduses samuti Haven Kakumäe jahisadam. Ühistranspordi ühendus kesklinna ja teiste linnaosadega on suurepärane ning ühistranspordi peatused asuvad kõigest 5 minutilise jalutuskäigu kaugusel. Kiire transpordiühendus kesklinnaga - vaid 20 minutit.

Soovi korral palun võtke ühendust ja tulge tutvuma!