Talu on Tartust vaid 33 min autosõidu kaugusel
Kinnistu, palkmaja, elamispind 140.2 m², kogupind 179.1 m²
Sanruum: boiler, wc ja vannituba eraldi, saun, dušš, kanalisatsioon, lokaalne vesi
Küte ja ventilatsioon: ahjuküte, põrandaküte, elektriküte, maaküte
Lisainfo: terrass, kaev, kõrvalhoone, ühistransport, tööstusvool, pakettaknad, parkimine tasuta, elekter, panipaik, puusein, eterniitkatus
Side ja turvalisus: naabrivalve, videovalve, turvauks
Ümbrus: Arujärv järv 1.5 km, mets lähedal
Uhke talu, renoveerimine lõpetamata.
Krundil paiknevad elamu, saun, ait ja laut-küün, puud, haljasalad ja kaunis tiik. Hooned on registris ja olemas 2006.a. mõõdistusprojekt. Viimastel aastatel on tehtud renoveerimistöid elamus ja saunas, aga renoveerimine vajab lõpetamist. See on suurepärane võimalus uue omaniku äranägemisel maja siseviimistlus lõpule viia ja kommunikatsioonid uuendada.
Peahoone: seinad puidust ja plokkidest, osaliselt paigaldatud plastikaknad, välisuks metallist, kõrge pööninguruum, põrandaküte lõpetamata (ühes magamistoas radiaatorid), osaliselt ruumides puhtad betoonpõrandad, osaliselt põrandad on kaetud puitlaastplaadiga, ülejäänud põrandad nõuavad töö lõpetamist. Elamu võimalik ehitada siseseinad vastavalt oma vajadustele, on vaja lõpetada ruumide siseviimistlus. Majas on nüüd 2 magamistuba, esik, majapidamisruum-katlaruum ja suur avatud pind elutoa-, köök-söögitoa- ja vannitoa- tsoonidega.
Saunahoone: suletud netopind 82m2, seinad looduslik kivist, siseviimistlus laudisega, katus - eternit, põrandaküte, ioonkatel, plastikaknad, puuküttega saun, uus korsten. Planeering: puhkeruum, saun, dušš ja wc. Pööningul on alanud lisa ruumi ehitus. Saunast pääs avarale terrassile, kust pääseb suurele kaunile tiigile. Lähedal on puhkeala. Selle hoone majapidamisruum on eraldi sissepääsuga.
Elekter 16A, tööstusvool, uued el.kilbid, paigaldatud uus elektrijuhtmestik. Videovalve. Vesi kaevust voolab majja ja sauna. Kanalisatsioon - ülevoolu septik. Ahjud majas ja saunas töökorras.
Ülejäänud kaks hoonet on renoveerimata ja ei ole kasutuses. Ehitati väike puukuur.
Kiire vabastamine, kogu vara jääb ostjale.
Korralikud ja sõbralikud naabrid elavad aastaringselt. Naabrivalve. Imelise loodusega asukoht, majast jalutuskäigu kaugusel on järv ja mets. 15-min autosõidu kaugusel on Lämmijärv, rand, Mehikoorma sadam ja Coop pood. Lähim bussipeatus 550m kaugusel talust. Autoga Põlvasse 20 minutit, Tartusse 33 minutit, Tallinna 230 km.
Talu ootab osavate kätega hoolivaid peremehi, et neile töö- ja puhkerõõmu kinkida.
