Privaatse aiaga valgusküllane linnakodu pärnus
Kinnistu, kivimaja, elamispind 156.1 m², kogupind 156.1 m²
Köök: induktsioonpliit, köök 12.7 m², külmik, köögimööbel
Sanruum: boiler, saun, vann, dušš, kanalisatsioon, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, Õhk-vesisoojuspump, ahjuküte, kamin
Lisainfo: rõdu 35.3 m², elekter, terrass, TV, seinakapp, panipaik, kaev, ühistransport, parkimine tasuta, parkett, garaaž, pakettaknad, mööbli võimalus, garderoob, telliskivisein, rullmaterjalist katus
Side ja turvalisus: Internet, telefon, aiaga ümbritsetud, turvauks, naabrivalve
Ümbrus: linnas, ümbruses eramud, teed heas seisukorras, Pärnu laht meri 800 m, mets lähedal, rannajoone pikkus 3.0 km, naabrid ümberringi
TUTVUSTUS:
Hästi hoitud kodu rahulikus Raeküla linnaosas – piirkonnas, mida iseloomustavad rohelus, merelähedus, soe kogukondlik õhkkond ning suurepärane ühendus kesklinnaga.
ELAMU:
Tegemist on heas seisukorras elamuga, mille planeering sobib hästi nii suuremale perele kui ka väiksemale, kus on ruumi ka kodukontoriks/töötoaks. Maja on kahel korrusel ja varustatud kõikide tänapäevaste mugavustega: uued aknad, soojustatud fassaad ja katus, kaasaegne küttelahendus ning skandinaavialik siseviimistlus.
Hea energiaga kodus on läbimõeldud planeering, armas väike aed, mitmekesised võimalused elada tõeliselt kvaliteetset elu. Siin saavad lapsed turvaliselt mängida, töö-inimesed kodukontorit teha või väikseima vaevaga kesklinna sõita, pensionärid rattaga poetiiru teha ning päeval aias toimetada. Hobinurk, aiamajake või külalistetuba – siin on ruumi, et unistused saaksid kasvada koos Sinuga.
Hindamisakt (Pindi Kinnisvara) seisuga 2024 oktoober 276 000 eur.
Hoone dokumentatsioon ehitisregistris nõuetekohane ja korras.
TEHNILINE:
Renoveeritud 2016 - 2017, küttesüsteem uuendatud 2023.
Küte: kaasaegne õhk-vesi soojuspump, lisaks 1. korrusel kamin ja 2. korrusel ahi (kaugloetav elektriarvesti)
Vesi ja kanal: tsentraalne (kaugloetav veearvesti)
Energiamärgis: A
Soojustus: EPS, katuslael tulekindel kivivill
Konstruktsioon: 1. korrus - väikeplokk, 2. korrus ja vahelagi - puit
Välisviimistlus: krohv
Siseviimistlus: värvitud kipsseinad, mõnes seinas tapeet, puitparkett
Side: Telia vaskkaabel (plaanitud optika-kaabli paigaldamine III/IV kvartal 2025)
Renoveeritud vannituba/wc mõlemal korrusel.
Panipaik/sahver 1. korrusel + garaaž, 2. korrusel walk-in garderoob suures magamistoas
Lisad: ovaalsaun kinnistul
KINNISTU:
601m2
Krunt on privaatne ja hooldatud, ääristatud igast küljest aiaga (külgedelt 2m kõrgune puitlippaed, eest must metallaed). Parkimine kinnistu ja tänava alale jääval alal, ruumi 2-le autole. Mitmekesised võimalused aianduseks, puhkehetkedeks või laste mängualaks.
ASUKOHT:
Raeküla pakub ideaalset elukeskkonda:
– Rand jalutuskäigu kaugusel
– Hea ühistranspordiühendus
– Lasteaiad, koolid ja raamatukogud lähiümbruses
– Rikkalik loodus: kergliiklusteed, terviserajad, rohealad
– Pood ja teenused mugavalt lähedal
See on kodu, mis toetab tervislikku, rahulikku ja tasakaalustatud elustiili – kõik oluline on olemas, kõik üleliigne on kaugemal. Kui otsid maja, mis on rohkem kui pelgalt seinad ja katus, siis oled oodatud tutvuma!
Müüa otse omanikult!
