KLIENDINÄDALA RAAMES MAJAL NÜÜD SOODUSHIND MIINUS 5 000€!
Kinnistu, palkmaja, kogupind 313.4 m²
Köök: puupliit, köögimööbel
Sanruum: saun, dušš, boiler
Küte ja ventilatsioon: keskküte, ahjuküte, kombineeritud küte
Side ja turvalisus: Internet
Lisainfo: parkett, panipaik, parkimine tasuta, elekter, mööbel, mööbli võimalus, garaaž, pakettaknad, keldrikorrus, sileplekk-katus
Ümbrus: Raudna jõgi jõgi 2.0 km, naabrid kaugel, teed heas seisukorras, asulast väljas
TULEMAS ON KLIENDIPÄEV!
KLIENDINÄDALA RAAMES ON MAJAL JA KINNISTUL NÜÜD SOODUSHIND!
LANGETASIME HINDA -5 000€
UUS HIND ON: 244 900€
KLIENDIPÄEV TOIMUB TEISIPÄEVAL, 9-NDAL JUULIL, AJAVAHEMIKUS KELL 16:00-19:00.
AINULT EELREGISTREERITUD KLIENTIDELE!
PALUN PANE ENNAST KIRJA TELEFONI VÕI E-MAILI TEEL, ET TEAKSIME SINUGA ARVESTADA JA SIND OODATA!
KUI SEE KELLAAEG / KUUPÄEV TEILE EI SOBI, ANDKE MULLE TEADA JA SAAME ALATI MÕNE TEISE SOBIVA AJA KOKKU LEPPIDA!
______________________________________________________
IMEILUS JA KAUNIS MAJA VILJANDI LINNA LÄHISTEL!
Kus on muru alati kõige rohelisem ja taevas kõige sinisem?
Ja alati paistab päike, õitsevad lilled ja laulavad linnud?
Ikka oma uues ja kaunis kodus!
Kas ka Sina oled otsinud juba kaua Viljandi lähistele maja, kuid sobivaid ja meelepäraseid pakkumisi napib?
Siis palun vaata kohe siia, sest see "Tõeline Pärl" on ootamas omale uut toredat pere, kellele pakkuda rohkelt kodusoojust!
Müüki tuli hinnatud, rahulikus ja looduskaunis kohas kena maamaja.
Kinnistu on küllaltki privaatne, naabrid asuvad kaugemal.
Hea linnalähedane kodu - tööle või kooli jõuad autoga 10 minutiga!
KINNISTU
Müüakse kokku 2 kinnistut koos.
Müüdavate kinnistute nimed: Pärna ja Lilleõue.
Kinnistute suurused: 5,73 ha ja 1,489 ha, kokku lausa 7,219 ha!
Piisavalt suured kinnistud tagavad piisava privaatsuse ja võimaluse kasvatada oma aia värskeid ja tervislikke aiasaadusi. Loomulikult on siin piisavalt maad, et tegeleda soovi korral ka põllumajanduse või loomakasvatusega.
Siin on ruumi ringi jooksmiseks nii lastel kui ka lemmik- või koduloomadel!
Rikkalik viljapuuaed: õuna-, pirni-, ploomi-, murelipuud (on nii noori kui ka vanemaid viljakandvaid puid).
Marjataimedest on olemas: vaarikad, tikrid, mustad sõstrad ja punane sõstrad (noored ja viljakandvad) põõsad.
Kinnistul asuvad: elumaja, laut-kuur, maakelder, 3 kasvuhoonet, 2022.a. ehitatud uus salvkaev ja samal aastal rajatud biopuhastisüsteem.
Krunt on kaunilt hooldatud, istutatud on erinevaid puid ja põõsaid.
Kinnistule on istutatud üle 10 aasta tagasi maarjakased ja pärnad.
Parkimine sisehoovis.
ELAMU
Maja koosneb kahest osast.
Palkmaja osa on ehitatud 1928 aastal ja seda on üheksakümnendatel aastatel laiendatud.
Siis tehti tuhaplokkidest tehti hoone kõrgem ja suurem osa.
Maja on soojustatud ja välisvoodriks on paigaldatud värvitud laudis.
Majale paigaldati 2009 aastal plekk-katus.
Majale on paigaldatud plastraamil pakettaknad.
Suletud netopind: 313,4 m²
Üldkasutatav pind: 164,1 m²
Köetav pind: 137,2 m²
Elamul on olemas kasutusluba. Seega sobib see vara hästi ka pangale kodulaenu tagatiseks.
ELAMU KOOSNEB: 5 tuba (3 magamistuba, väga avar elutuba ja söögituba), köök koos panipaiga/sahvriga, avar esik, garderoob/panipaik, saun, wc-dušhiruum, tehnoruum ja garaaž.
Köök on suur ja avar ning kodusoojust aitab luua puupliit. Kiireks söögivalmistamiseks on olemas ka keraamiline elektripliit.
Elutuba on hästi avar ja valgusküllane. Elutoas ja söögitoas loovad hubasust kaunid ja praktilised ahjud.
4 lisaküttekollet tagavad maja soojuse ka selleks juhuks, kui ajutiselt elektrit ei ole.
Toad saab iga ilmaga soojaks ja torud ei külmu ära, kui ahjusid kütta.
Maja on ehitatud väga hea ruumiplaneeringuga.
Olemas on mitmed panipaigad, kuhu saab erinevaid asju silma alt ära paigutada ja hoiustada majapidamisasju.
Võimalik maja 2-le korrusele ehitada välja veel päris mitu tuba.
MÖÖBEL JA TEHNIKA:
Köögimööbel (kapid koos valamuga ja akna all olev väike laud) ja tehnika (külmkapp, nõudepesumasin, elektripliit ja kubu) kajastuvad juba maja hinnas ja jäävad ostu korral ostjale.
Muu mööbli osas on võimalik läbi rääkida ja omapoolseid pakkumisi teha.
TEHNOSÜSTEEMID:
Elektrivõimsus: 3 x 40 amprit (tööstusvool, väga võimas ja korralikult ampreid).
Küte: puuküttel keskküttekatel (võimalik kasutada ka puitbriketti), puupliit, 2 ahju ja saunakeris.
Eluruumides on seintes radiaatorid ja duširuumis on põrandaküttetorustik.
Vesi oma salvkaevust või Puiatu külas asuvast tsentraalsest puurkaevust (liitumine VK Ramsi OÜ-ga on olemas).
Soe vesi boilerist.
Biopuhastiga lokaalne kanalisatsioon.
LAUT-KUUR
Kaunis maakivist ja puidust pilkupüüdev hoone, millele on tehtud väljast 2023 aastal uuenduskuur (osaliselt uus vundament, maakivi osa kohandatud, uued uksed, põrandad vajavad veel tegemist).
Hea võimalus hoiustada seal oma tööriistu, muruniidukit või jalgrattaid.
MAAKELDER
Igati otstarbekas hoone - hoiusta mugavalt hoidised või jahedat kohta vajavaid aiasaadusi.
KASVUHOONED – kokku 3 tk
Kaks neist paigaldati 2022.aastal.
Hea võimalus oma aiasaadused, köögiviljad ja muu hea-parem oma kodus kasvatada.
Tervislik, mugav ja säästlik!
ÜMBRUSKOND
Ümbruses asuvad samuti renoveeritud ja privaatsete kinnistutega eramajad.
Palju rohelust ja värske õhk, vaikne, turvaline ja rahulik elukeskkond.
KAUGUSED
Viljandi kesklinn 12 km
Lasteaed ja lähim ühistranspordipeatus 900 m
Raudna jõgi 2 km
Kui Sa tunned, et see võiks saada Sinu ja Su pere uueks koduks, võta minuga julgesti ühendust!
NB! KINNISTUL ON VIDEOVALVE JA ISESEISVALT VAATAMA MINEK ON KEELATUD!
Müü või hinda meiega! Saada päring i****@d*****.ee ja teeme Sulle hea pakkumise.
Võta ühendust
