Uus ärihoone laagris!
Kogupind 1210.1 m², Kinnistu
Sanruum: dušš, ventilatsioon, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, tsentraalgaas, konditsioneer
Side ja turvalisus: Internet, videovalve
Lisainfo: sissepääs tänavalt, eraldi sissepääs, elekter, vitriinaknad
Ümbrus: teed heas seisukorras
Tule too oma ettevõte kiiresti arenevasse Tänassilma äriparki!
PAKUTAV PIND
Üürile anda äripind mis koosneb boksidest nr 9 ja 10, üldpinnaga 1210,10 m².
Boks nr 10 suurusega 490,00 m² millest 1. korrusel on 399,00 m² suurusega kaubandus-lao või tootmispind ja 2. korrusel 91,00 m² suurusega kontor/abiruum. Teise korruse pind on välja ehitamata ja üürnikul on võimalus ruumilahenduses kaasa rääkida.
Boks nr 9 suurusega 720,10 m² millest 1. korrusel on 542,10 m² suurusega kaubandus-lao või tootmispind ja 2. korrusel 178,00 m² suurusega kontor/abiruum. Teise korruse pind on välja ehitamata ja üürnikul on võimalus ruumilahenduses kaasa rääkida.
Esimesel korrusel on eraldi sissepääs ja kaupluse osas maast laeni vaateaknad.
Tehniline info:
Lao- või tootmisruumi kõrgus fermini: 5,7 m, võimalik ladustada fermide vahele
Laopõranda kandevõime: 6 t/m²
Tõstukse mõõdud: 3,6 m (laius) x 4,2 m (kõrgus)
Laadimine: maaga tasapinnas oleva tõstukse kaudu
Iga üüripinna jaoks arvestatakse peakaitsmeks 63 A
Reklaami paigaldamise võimalus
Loodud valmidus elektriautode laadijate paigaldamiseks
Hoones on gaasiküte. Esimese korruse kauba- ja tootmisalasid köetakse õhkkütte puhuritega, reguleerimine
toimub termostaatidega. Teise korruse bürooalal on vesipõrandaküte, reguleerimine toimub termostaatidega.
Iga üürniku soojatarbimine on eraldi mõõdetav.
Äripindadel on soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Büroo on varustatud jahutusega.
PARKIMINE
Kinnistul parkimine tasuta.
ASUKOHT
Tänassilma Äripark asub otse Tallinna piiri lähedal väljakujunenud Tänassilma tööstus- ja logistikapargi naabruses. See sobib ettevõtetele, kes vajavad suurepärase nähtavusega multifunktsionaalset pinda, kus nii büroo-, kaubandus- kui ka lao- ja tootmispinnad asuvad mugavalt ühes kohas. Tänassilma piirkond on juba tõestanud end efektiivse ärikeskkonnana, kus tegutsevad ettevõtted saavad tulevikus kasvada ja areneda. Äripark pakub läbimõeldud planeeringut, häid transpordiühendusi, tööjõu kättesaadavust ning edukaid naabreid ja koostööpartnereid.
Tänassilma Äripark koosneb kokku 15 kinnistust. Saame pakkuda kliendile ka build-to-suit lahendusi, võimalik ka osta kinnistu või kinnistu koos valmis ehitatava hoonega.
LOGISTIKA
Äripark asub Jälgimäe ja Tallinn-Saku-Laagri teede ristumiskohas Pärnu maantee ääres. Ühendus Pärnu maantee, Tallinna Ringtee, Paldiski maantee ja kesklinnaga on suurepärane. Tallinna linna piir jääb kinnistutest umbes 2 km kaugusele, Tallinna ringteest 3 km kaugusele ning Pärnu maanteest 0,3 km kaugusele. Tallinna kesklinn asub umbes 15 km kaugusel, Muuga sadam 40 km kaugusel ja Tallinna lennujaam ning reisiterminal umbes 16 km kaugusel. Pärnu maantee ja Laagri liiklussõlme läbib päevas üle 40 000 sõiduki.
Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.
Aasta keskmine kõrvalkulu on 1,5 €/m² + KM kuus.
Pakkumine on otse hoone arendajalt ja vahendustasuta .
Sõlmides lepingu aprilli lõpuni, pakume 2 kuud üürivabastust!
Palun võtke ühendust täpsema pakkumise saamiseks.
Tutvu Tänassilma Äripargi kodulehega: https://restate.ee/tanassilma/
RESTATE! tegutseb kinnisvara arendus-, juhtimis- ja konsulteerimise valdkondades, pakkudes oma partneritele ja klientidele kinnisvara terviklahendusi alates ostmisest, arendamisest ja haldamisest kuni müügi- ja nõustamisteenusteni.
Liitu RESTATE! uudiskirjaga https://restate.ee/
Helista 640 0350 või saada e-mail i**** [at] r*******.ee
https://www.facebook.com/RestateProperty https://www.instagram.com/restateproperty/ https://www.linkedin.com/company/restateproperty/
