Suurepärase asukohaga hubane kodu
Kinnistu, kivimaja, kogupind 265.3 m²
Köök: keraamiline pliit, köök 12.2 m², külmik, köögimööbel
Sanruum: wc ja vannituba eraldi, dušš, saun, pesumasin, kanalisatsioon, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: Õhk-vesisoojuspump, põrandaküte
Lisainfo: rõdu 7.8 m², ühistransport, panipaik, terrass, elekter, pakettaknad, parkett, garaaž, parkimine tasuta, kivikatus
Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, turvauks, naabrivalve
Ümbrus: meri 350 m, teed heas seisukorras, ümbruses eramud, mets lähedal
Tegu on hoolega, läbimõeldult ning kvaliteetselt ehitatud koduga. Päikeseküllane, lisaväärtuseks lopsakate taimede ja professionaalse maastikuarhitektuuriga kujundatud hoov – siin saab nautida nii kevade tärkamist, suviseid koosviibimisi kui ka värvikirevat sügist. Soovi korral pakub aed võimalust rajada oma väike tarbeaed – kasvatada maitsetaimi või aiavilju. Kodu asub Viimsis, Pringi külas, mis on logistiliselt väga hea ja hinnatud koht kui roheline ja rannaäärne piirkond, kus on kõrged männid, mereõhk ja rahulik atmosfäär. Kõik vajalik on läheduses olemas aastaringselt: lasteaiad, koolid, poed, ühistransport ja vaba aja veetmise võimalused. Tallinna kesklinn jääb vaid 15 km kaugusele, ühendus linnaga on kiire ja mugav nii ühis- kui isikliku transpordiga.
ELAMU
2019.aastal ehitatud kvaliteetne fibokivist maja kahe täiskorrusega, terrassid ümber maja ning kaunilt hooldatud aed. Elamul on monoliitbetoonist vahelagi, Kingspan soojustus ning puidust välisvooder. Tervisesõbraliku lahendusena on kogu ehitus kipsi- ja kipsplaadivaba. Kütteallikaks on õhk-vesi soojuspump, mille soojuskandjaks vesipõrandaküte mõlemal korrusel. Mugavuse ja paindlikkuse tagamiseks on iga toa temperatuur reguleeritav eraldi. Põrandaid katab laialipiline tammeparkett. Suurte maast-laeni akende kaudu pääseb tuppa rohkelt loomulikku valgust, luues avara ja õhulise keskkonna. Tualettruumidele lisavad stiili ja iseloomu kvaliteetmaterjalid – vastupidav tiigipuu-laevatekipõrand ja sügavrohelised, elegantsed seinaplaadid toonis Victorian Green. Maja lõppviimistlusse saab lisada uue omaniku isiklikku puudutust - sisustada elamine just oma maitse ning vajaduste järgi.
I KORRUS
Esimesel korrusel asub kabinet 12 m², wc 2,2 m², avatud planeeringuga köök, söögituba ja elutuba, kokku 62,8 m², millele annavad erilise ilme:
• kõrged laed ja tahveldus siseviimistluses,
• täielikult avanevad aknad, mis ühendavad interjööri sujuvalt rohelise hooviga – ideaalne suve nautimiseks,
• stiilne köögimööbel ja hommikupäikese valgus luues õhkkonna, kus on mõnus päeva alustada
• keskkonnasõbralik biokamin (võimalusega ehitada puuküttel kaminaks)
Saun (koos leili-, dušši- ja eesruumiga 18,5 m²) võimaldab lõõgastuda – pärast leili pääseb otse tagumisele terrassile ja hoovi, et nautida värsket õhku ja loodust.
Küttega garaaži 39 m² on pagutatud tehnosüsteemid.
Esimese korruse pindala kokku 155,9 m².
II KORRUS
Teisel korrusel on kolm magamistuba 13,2 m² / 15,5 m² / 20,2 m², dušširuum 4,8 m², luksuslik master bedroom 18,8 m², pääsuga
• rõdule 7,8 m², kust avaneb vaade lopsakasse aeda,
• eraldi walk-in garderoobi 16,3 m² (valmidus ise sisustada),
• ning võimalusega ehitada välja eraldi master-bathroom 10,1 m² - just nii, nagu soovid.
Teise korruse pindala kokku 109,4 m².
ASUKOHT
Rahulik ja turvaline ümbrus, kergliiklusteed väga heas korras, jalutuskäigu kaugusel on meri ja maaliline Viimsi vabaõhumuuseum ning lummava merevaatega restoran Paat. Vaid 1,6km kaugusel on Haabneeme liivarand koos hinnatud OKO Resto ja suviti avatud rannabaari ning sportimisvõimalustega, 4,4 km kaugusel asub kulutuurikeskus Artium ning Vimka mäepark.
Sujuvaks sissekolimiseks sisaldab müügihind uue omaniku valikul tehtavaid parendustöid kuni 20 000 € ulatuses.
Oled oodatud majaga tutvuma!
