Müüa maja - Kastani tn 139, Vaksali, Tartu linn, Tartu, Tartumaa

Kogupind 155.8 m²

Lisainfo: puusein

Tartu linn võõrandab enampakkumise korras kinnitu aadressiga: Kastani tn 139, Tartu (kinnistu registriosa number 17008050) suurusega 1041 m² sihtotstarve on 100% elamumaa. Kinnistul asub kahe korteriga II korruseline elamu ja puukuur. Elamu ehitisalune pind on 106 m², suletud netpind 155,8 m². Kastani 139 on tunnistatud miljööväärtuslikus ja asub Kastani tänava miljööväärtuslikus piirkonnas. Elamus on ahiküte.

• Ehitisregistris on elamu andmed korrastamata ja need ei vasta tegelikkusele. Kuurid on kantud registrisse.
• Kinnistu elektriühenduse peakaitsme läbilaskevõime on 3x25A.
• Kinnistul on liitumine ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga.

Ehituslikud tingimused:

• Hoone eksterjöör on detailides hästi säilinud, seepärast on välispidine vähene soojustamine lubatud vaid juhul, kui tagatakse hoone oluliste proportsioonide säilimine (ehitatakse ümber katus ja pikendatakse proportsionaalselt räästaid), säilitatakse-restaureeritakse arhitektuursed detailid ja korrastatakse fassaadid. Kõige otstarbekam on koos sisetöödega soojustada pööningukorruse seinad, laed ja põrandad.
• hoone laiendamine ei ole lubatud, selle mõlemal küljel ja katuseosal on juba väljaehitised;
• täiendava eluruumi rajamine on lubatud krundi põhjanurgagas olnud abihoone asukohas. Kastani tn 139 maja juurde on 1923. aastal koostatud projekt krundi põhjanurka L-kujulise kuur-pesuköögi rajamiseks. Samasse asupaika võib soovi korral rajada uued kuurid koos eluruumidega, mis piirkonnale omasest traditsioonist lähtuvalt võib kavandada ka kahekorruselise kuuri välisilme ja mahuga. Uue eluruumi rajamise eelduseks on krundil asuva miljööväärtusliku hoone restaureerimine.

Korter müüakse oksjonil: https://www.varakeskus.ee/majad-tartu-linn-tartu-maakond-kastani-tn-139-hoonestatud-kinnistu-tartu-linnas

Enampakkumise alghind on 225 000 eurot ja tagatisraha on 4000 eurot
Enampakkumine kestab 17.juuni 2024 kell 12:00 kuni 15. juuli 2024 kell 12:00