Värske hindamisakt 240 000 €
Kinnistu, kivimaja
Köök: induktsioonpliit, avatud köök, külmik, köögimööbel
Sanruum: dušš, pesumasin
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, keskküte
Lisainfo: rõdu 8.5 m², parkimine tasuta, lift, pakettaknad, mööbel, mööbli võimalus, toad eraldi, TV, kõrged laed, panipaik
Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, trepikoda lukus
Ümbrus: äärelinnas, teed heas seisukorras, meri 1.5 km
Tabasalu kõige hinnatumas elurajoonis, Mürsiku uusarenduse viimasena valminud majas, ootab uut omanikku üks tõeliselt nauditav kodu – kvaliteetne 3-toaline nurgakorter + suur rõdu + panipaik + parkimiskoht.
Kodu, kus hommikupäike paistab otse elutuppa-kööki ning kõik igapäevaeluks vajalik asub vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel. Korter sobib eriti hästi lapsega perele või neile, kes hindavad kaasaegset, rahulikku ja mitmekesist elukeskkonda väga hästi toimiva taristuga piirkonnas.
PLANEERING
Korter asub 4-korruselise maja kõrgeimal korrusel (majas lift). Ruumilahendus on praktiline – kõik toad asetsevad eraldi, läbikäidavaid ruume pole.
Esik mahutab kenasti sisse ehitatava riidekapi. Esikust edasi vasakul asub vannituba ja otse edasi kõrvuti kaks magamistuba, paremal korterisisene panipaik ning lõpus elutuba-köök.
Suured aknad toovad tubadesse rohkelt loomulikku valgust: elutuppa-kööki paistab päike kuni keskpäevani. Magamistubade aknad avanevad põhjasuunda, mistõttu suvine palavus ei ole üldse mingi probleem. 2,7 meetrit kõrged laed korteris ja piisav avarus loob hea tunde. Rõdu lagi on veelgi kõrgem, rohkem kui 3 meetrit.
KÖÖK
Avatud köök on osa valgusküllasest elutoast. Köögimööbel on kvaliteetne ja kaasaegne, valmistatud "Karli köögid" poolt. Olemas on kõik vajalik tehnika (induktsioonpliit koos õhupuhastiga, ahi, nõudepesumasin - kõik "Electrolux" ja külmik "Bosch"), lisaks röster ja veekeedukann "Sage". Valamul on mugav väljatõmmatava otsikuga segisti. Köögisaar on mahukate sahtlitega.
Köök on funktsionaalne ja kutsuv – ideaalne koht pere hommikusöökideks või kiireks õhtusöögiks.
VIIMISTLUS
Viimistlus on teostatud valdavalt heledates, rahulikes toonides, mis teeb korteri veelgi valgusküllasemaks. Peamise magamistoa seinas on aktsendiks mustriga tapeet, niisamuti ka elutoa suurima pinnaga seinas. Ülejäänud korteri seinad on värvitud. Vannituba on täielikult plaaditud. Korteri põrandaid katab ühtne kvaliteetne hele harjatud tammeparkett, mis annab sooja ja naturaalse ilme.
MÖÖBEL JA SISUSTUS
Kokkuleppel jääb korterisse enamus sisustusest. Kindlasti jääb korterisse köögimööbel koos tehnikaga, eritellimusel valmistatud rulood magamistubades ja maast-laeni kardinad kõikides tubades ja ka valgustid. Vannitoas pesumasin LG.
PARKIMINE JA PANIPAIK
Korterile kuulub kindel parkimiskoht maja küljel (tubadest ja elutoast kergesti näha). Külalistele on ette nähtud mitu parkimiskohta. Parkimiskohti on võimalik lisaks osta veel arendaja käest.
Korteri kasutusse kuulub soe panipaik 1. korrusel (1,4 m²).
MAJA
Hoone valmis 2022. aasta augustis arendaja Invego poolt, ehitaja NOBE. Korterite vahelised seinad on tugevad 240 mm täisbetoneeritud õõnesplokid – heliisolatsioon on väga hea, naabrite helid ei kosta. Majal soodne keskküte.
Korteris on täielikus ulatuses vesipõrandaküte, iga ruumi temperatuur on eraldi reguleeritav ja korteris on ka eraldiseisev soojustagastusega sundventilatsiooniseade, mida saab iseseisvalt reguleerida vastavalt vajadusele.
Maja haldab kogenud haldur Riina Bachmann, Strantum OÜ-st.
ÜLALPIDAMISKULUD
Tänu energiatõhusatele lahendustele (energiamärgis B) on kulud madalad.
Püsivad kommunaalkulud jäävad suvel ligikaudu 90–120 € ja talvel 190–240 € kanti, sisaldades ka vee- ja elektritarbimist. Kõik näidud on kaugloetavad, mis on elanikele eriti mugav ja aega säästev lahendus.
ASUKOHT
Mürsiku 4 asub Tabasalu Kodu uuselamurajoonis, kortermajade vahel on väga palju ruumi ja avarust, majade keskel on mitmekesine mänguväljak lastele. Naabruskond on kokkuhoidev, rahulik ja peresõbralik. Kõik eluks vajalik on jalutuskäigu kaugusel: koolid, lasteaiad, spordikompleks, poed, teenused ja loodus. Meri ja rand on lähedal, Tallinnasse sõit autoga vaid 7–10 minutit.
See on kodu, millesse on lihtne armuda – hea planeering, suur rõdu, avar vaade, lummav hommikupäike, kaasaegne keskkond ja väga rahulik, samas rohkete teenustega tagatud asukoht.
Korterist on sobiv maa liikuda jalgsi, näiteks:
200 m kauplusesse "Ehituskaup24"
250 m autopesulasse "Motorhome"
300 m autoteenindusse "Rattad24"
500 m Tabasalu Kooli ja Ühisgümnaasiumisse või spordikompleksi (sh ujula, staadion)
750 m Tabasalu perearstikeskusesse ja kohvikusse "Neiborhuud"
900 m Tabasalu keskusesse (Selver, apteek, kohvikud)
1000 m Rimisse ja bussipeatusesse "Tabasalu"
1500 m Tabasalu loodusradadele, pankrannikule ja liivarannale
