Kvaliteetne peremaja väga madalate kommunaalkuludega
Kivimaja, kogupind 256.5 m²
Köök: elektripliit, köök 15.3 m²
Sanruum: boiler, saun, vann, wc ja vannituba eraldi, dušš, pesumasin
Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, konditsioneer
Lisainfo: rõdu 27.5 m², tööstusvool, panipaik, kinnine hoov, mööbli võimalus, garderoob, kivikatus
Side ja turvalisus: Internet, naabrivalve, videovalve
Suurepärase asukohaga kvaliteetne 2006. aastal valminud kivimaja, mis on 2022-2025. aastatel läbinud täieliku siseviimistluse remondi. Tegemist on läbimõeldud ja kaasaegse koduga, kus igapäevaelu on mugav, energiatõhus ja vaikne.
MADALAD KULUD: Majale on paigaldatud võimas päikeseelektrijaam: 20 kW päikesepaneelid ja 82 kWh akupank. See lahendus on viinud maja kommunaalkulud meeldivalt madalale. 2025. aasta andmete põhjal on gaasi, elektri, vee ja kahe elektriauto kogu „kütusekulu" kokku keskmiselt vaid ca 128 €/kuus – ja seda mugavust ohverdamata, talvel hoitakse tube 23–24 kraadi juures. Soovi korral saab tutvuda kogu aasta kulude statistikaga.
Küttesüsteem on uuendatud – 2025 sügisel on paigaldatud uus gaasikatel, eraldiseisev 250-liitrine boiler ning targad termostaadid. Õhukvaliteet on tagatud soojustagastusega ventilatsiooni ja veeühendusega õhuniisutajaga.
Maja on põhjalikult renoveeritud, kasutatud kvaliteetseid materjale. Kõik toad ja laed on renoveerimise käigus värvitud ning paigaldatud on uued helikindlad siseuksed, tubades on uued parkettpõrandad. Majal on kolmekordse klaasiga aknad. Eluruumides on väga vaikne.
Toad on ruumikad ja valgusküllased, pakkudes avarust kogu perele. Ülemisel korrusel on kolm magamistuba, neist kahel on eraldi walk-in garderoobid. Alumisel korrusel kaks magamistuba, üks sisseehitatud garderoobiga.
Kummalgi korrusel on avar vannituba – alumise korruse vannitoas asub puuküttega saun. Esimesel korrusel on ka eraldi külaliste WC. Lisaks projektipõhisele 256,5 m2 pinnale on juurde loodud üks magamistuba, mis tõstab maja kogupinnaks 282,4 m2.
Aias on mitu viljapuud ja marjapõõsast. Mõned lillepeenrad, kuid enamus mururuum on jäetud lastele mängimiseks. Vaatega köögiaknast on lastele kiigud ja liivakast. Elutoast ning vannitoast pääseb pealelõunase päikesega avarale terrassile, mis mahutab söögilaua ja muu suvemööbli. Tegemist on nurgapealse krundiga, kus vahetuid naabreid on vaid kaks. Liiklust on minimaalselt, sest elamupiirkonnast läbisõit puudub.
Majas on kasutusel targa juhtimise süsteem. Autole avaneb automaatvärav ja elektriautot laeb 22 kW elektriautolaadija. Elektriliitumine on 3 x 32A.
Majale väljastati kasutusluba 2021. aasta sügisel ajakohaste nõuete järgi, mis tähendab, et hoone vastab kõikidele kehtivatele ehitus-, tuleohutus- ja energiatõhususe nõuetele. 2025. aasta jaanuaris taastati ümbritsevatel tänavatel kõik valla poolt pakutavad teenused, sealhulgas teede hooldus ja remont, tänavavalgustus jne.
Maja asub Haabneeme südames, vaiksel tänaval, kuid samas kõige olulise lähedal. Põhikoolid, Viimsi gümnaasium, lasteaiad ja laste huviringid jäävad turvalise jalutuskäigu kaugusele – lapsed saavad iseseisvalt kooli ja trenni liikuda. Samuti on lähedal kauplused, kohvikud, sportimisvõimalused, veekeskus, kino ja Haabneeme rand. Tallinna kesklinna jõuab autoga umbes 20-25 minutiga.
Soovi korral on võimalik maja soetada koos kogu sisustuse ja tehnikaga – kodu on valmis koheseks sissekolimiseks.
Küsimuste korral ja vaatamise kokkuleppimiseks võtke julgelt ühendust!
Maakleri teenust ei vaja.
