Müüa korter, 2 tuba - Ehitajate tn 3, Viiratsi, Viljandi vald, Viljandimaa

Suurepärane pakkumine!

Müüa 2-toaline korter esimesel korrusel Ehitajate tn 3 rekonstrueeritud kortermajas Viiratsis.

Kiirusta - taolisi esimese korruse kortereid on turul üliharva!

ASUKOHT on Viiratsi aleviku keskmes Coop-poe, kultuurimaja, kooli, lasteaia, vallamaja, pargiradade ja veesilmade vahetus läheduses.
2km kaugusel asuva Viljandi linnaga on väga hea bussiühendus.
Lisaks sellele on võimalik Viiratsist Viljandisse jõuda ka mööda asfalteeritud kergliiklusteed vändates või jalutades.

KORTER
Läbimaja planeeringuga korteris paiknevad:
- esik
- köök
- elutuba
- magamistuba garderoobkapiga
- eraldi duširuum
- eraldi wc
Ruumide netopind kokku 43,7 m2.

MÖÖBEL, KODUTEHNIKA
Korter on valdavalt sisustatud - diivan, diivani laud, elutoa sektsioon, teleri aluskapp, mahukas riidekapp, arvutilaud, sisseehitatud garderoobkapp magamistoas, köögimööbel, külmik, elektripliit praeahjuga, söögilaud ja taburetid.
Kogu mööbel ja kodutehnika, mis nähtub kuulutuse fotodel, sisaldub korteri müügihinnas ning jääb ostjale.

MUGAVUSED, KOMMUNIKATSIOONID
* kaugküte, uued termostaatidega radiaatorid seintel
* duširuumis on küttekehaks siugtoru (käterätikuivati) ning lisaks on võimalik kasutada elektrilist põrandakütet
* tsentraalne soe ja külm vesi ning kanalisatsioon (kaugloetavad arvestid)
* uued 3xklaaspaketiga pvc-aknad, mille kõik osad on avatavad ja lihtsasti pestavad
* soojustagastusega ventilatsioon
* elektriühendus
* interneti kasutamise võimalus – kaabliga kuni 1000 Mbit/s üles- ja allalaadimiskiirus

KÕRVALKULUD
Korteri kõrvalkulude arvetest fotod on leitavad kuulutuse piltide hulgast. Rekonstrueerimistööd on suudetud majanduslikult mõistlikult teostada. Korteriühistu poolt väljastavatele kulude arvetel on kajastatud ka korterisiseselt tarbitud elekter.

PANIPAIK, KELDRIBOKS
Korteri juurde kuulub ajalooliselt välja kujunenud ja suuliste kokkulepete alusel keldrikorrusel keldriboksi kasutamise õigus.

KORTERMAJA, KORTERIÜHISTU
36 korteriga kortermajas on toimiv korteriühistu, maja haldab OÜ Majahoid.
2025a on kortermajas teostatud terviklik rekonstrueerimine Kredexi toetuse ja KÜ-le võetud pikaaegse laenuga.

REKONSTRUEERIMISE käigus teostati järgnevad tööd:
- fassaadi ja sokli rekonstrueerimine ja soojustamine
- küttesüsteemide rekonstrueerimine
- vee- ja kanalisatsiooni süsteemide rekonstrueerimine
- ventilatsioonisüsteemi rekonstrueerimine soojustagastusega ventilatsiooni süsteemiks
- akende vahetus
- trepikodade uste vahetus
- päikesepargi paigaldus
- üldelektrisüsteemi rekonstrueerimine
- varasemalt vahetatud katuse rekonstrueerimine vajaduspõhiselt
- parkla rajamine
ja kõik nende tööde juurde kuuluvad tööd.

Rekonstrueerimisprojekti baasil arvutuslik
ENERGIAMÄRGIS - B

PARKIMINE
Tasuta kortermaja esisel, just valminud ja varasemast suuremal, parkimisalal vabadele kohtadele.

Üks kaunimatest ning värskeimalt rekonstrueeritud kortermajadest Viiratsis!

Tule korteriga tutvuma!

Lisainformatsiooni ja külastusi korraldab Kinnisvarabüroo Uus Maa Viljandi kutseline maakler

Li Otsing
www.uusmaa.ee/li-otsing